700'000
3.5 pièces Appartement à Rebstein
CHF700'000
Description
Nouveau bâtiment | Aménagement résidentiel Rebgarten
Emplacement
- Emplacement avec vue privilégiée et panorama partiellement dégagé
- Accès par rue de quartier à trafic apaisé
- Emplacement de vie calme et convivial pour les familles
- Ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud
Aménagement global
- Complexes résidentiels modernes avec trois maisons multifamiliales [Maison A, B et C]
- Appartements de 3,5 et 5,5 pièces spacieusement conçus en propriété occupée
- Accès ascenseur sans obstacle depuis le niveau du garage jusqu'à tous les niveaux d'habitation
- Pompe à chaleur à sonde géothermique économe en énergie avec fonction de "refroidissement gratuit"
- Système photovoltaïque propre pour chaque maison multifamiliale
- Offre variée de pièces annexes avec sept pièces disponibles, locaux à vélos, séchoirs, buanderies, etc.
- Garage souterrain central avec offre de stationnement généreuse et accès direct à chaque maison
- Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain
- Conception extérieure attractive, naturelle et sans trafic
Appartements
- Conception de plan d'étage réfléchie et sans obstacle
- Pièces dans tous les domaines exceptionnellement généreusement dimensionnées
- Fenêtres grandes pour une luminosité optimale
- Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
- Local de stockage interne avec tour de lavage
- Loggia couverte grande
Nous serons ravis de vous présenter le projet en détail lors d'un entretien sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 26.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 700'000
- Prix au m²
- CHF 6'481
Emplacement
Mühlenerstrasse 36 9445 Rebstein
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026