995'000
CHF995'000
Appartement attique modernisé avec une terrasse 360° de rêve
Cet appartement attique de 4,5 pièces avec 95 m² d'espace de vie et 102 m² de surface de terrasse allie le moderne et l'unique. L'appartement est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une maison de plusieurs familles bien entretenue et offre beaucoup de calme, d'intimité et un atmosphère de vie spéciale. L'appartement a été entièrement modernisé en 2024 et impressionne par des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé.
Le parquet élégant, les façades de fenêtres spacieuses et la conception de pièce ouverte créent une atmosphère chaleureuse et élégante à la fois. Le cœur de l'appartement est le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une cheminée confortable. Grâce à la terrasse 360° entourante, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et vivre des lever et coucher de soleil impressionnants directement depuis chez vous. Vous pouvez décider à tout moment si vous préférez le soleil ou un endroit ombragé - un sentiment de vie plein d'ouverture et de liberté.
Les trois pièces spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou dressing et offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. L'offre est complétée par deux salles de bain élégantes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés.
Cette offre attractive est complétée par deux places de parking souterraines à CHF 45 000 chacune et une salle de hobby/chambre de bricolage chauffée avec fenêtre et environ 15 m² d'espace pour CHF 45 000.
Cette offre Nova Casa comprend :
Nous serons ravis de vous envoyer plus de photos et d'informations, telles que le programme de pièces, sur demande.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous présenter cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.
Le prix demandé est supérieur de 11,2% à la médiane des .
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895'000 CHF
Médiane
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4153 Reinach BL
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
58.5 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'427 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026