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Appartement en propriété de 4,5 pièces | dernier appartement disponible
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CHF810'000

4.5 pièces · 112 m²

4.5 pièces Appartement à Rüthi

Färschstrasse 8a, 9464 Rüthi

Description

Traduction automatique

Appartement en propriété de 4,5 pièces | dernier appartement disponible

“Une dernière chance pour une propriété attrayante dans ce projet résidentiel réussi.”

EMPLACEMENT

  • Emplacement calme et familial dans un quartier de maisons unifamiliales de standing
  • Vue fantastique sur la vallée du Rhin et le paysage montagnard environnant
  • Accès par une rue sans trafic de passage
  • Transport en commun et infrastructure à quelques minutes à pied
  • Bâtiments orientés sud pour un ensoleillement toute la journée
  • Aire de jeux et zones de rencontre

CONSTRUCTION

  • Trois bâtiments avec un total de douze appartements modernes de 4,5 et 5,5 pièces
  • Double garage par appartement
  • Ascenseur intégré à la maison du rez-de-chaussée à tous les étages d'habitation
  • Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau silencieuse
  • Norme de construction sans obstacle dans tous les appartements
  • Deux places de parking pour visiteurs par maison multifamiliale
  • Local de stockage de vélos commun par maison de quatre familles

ÉQUIPEMENT

  • Conception intérieure moderne
  • Fenêtres hautes pour des pièces lumineuses et inondées de lumière
  • Deux zones sanitaires, chacune avec une douche ou une baignoire
  • Local de stockage intégré à l'appartement avec tour de lavage
  • Grand local de stockage au rez-de-chaussée
  • Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement
  • Espace extérieur avec terrasse pour usage exclusif

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

Cuisine | revêtements de sol et de mur | appareils sanitaires peuvent être déterminés individuellement

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2025
Publié le
26.01.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
En pente
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Double garage
Exposition sud
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 810'000
Prix au m²
CHF 7'232
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Emplacement

Färschstrasse 8a 9464 Rüthi

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

109 %

Inférieur à celui de 64 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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