810'000
4.5 pièces Appartement à Rüthi
CHF810'000
Description
Appartement en propriété de 4,5 pièces | dernier appartement disponible
“Une dernière chance pour une propriété attrayante dans ce projet résidentiel réussi.”
EMPLACEMENT
- Emplacement calme et familial dans un quartier de maisons unifamiliales de standing
- Vue fantastique sur la vallée du Rhin et le paysage montagnard environnant
- Accès par une rue sans trafic de passage
- Transport en commun et infrastructure à quelques minutes à pied
- Bâtiments orientés sud pour un ensoleillement toute la journée
- Aire de jeux et zones de rencontre
CONSTRUCTION
- Trois bâtiments avec un total de douze appartements modernes de 4,5 et 5,5 pièces
- Double garage par appartement
- Ascenseur intégré à la maison du rez-de-chaussée à tous les étages d'habitation
- Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau silencieuse
- Norme de construction sans obstacle dans tous les appartements
- Deux places de parking pour visiteurs par maison multifamiliale
- Local de stockage de vélos commun par maison de quatre familles
ÉQUIPEMENT
- Conception intérieure moderne
- Fenêtres hautes pour des pièces lumineuses et inondées de lumière
- Deux zones sanitaires, chacune avec une douche ou une baignoire
- Local de stockage intégré à l'appartement avec tour de lavage
- Grand local de stockage au rez-de-chaussée
- Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement
- Espace extérieur avec terrasse pour usage exclusif
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Cuisine | revêtements de sol et de mur | appareils sanitaires peuvent être déterminés individuellement
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 26.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 810'000
- Prix au m²
- CHF 7'232
Emplacement
Färschstrasse 8a 9464 Rüthi
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
109 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







