1'090'000
CHF1'090'000
Vue Alpstein incluse - appartement moderne au dernier étage dans un excellent emplacement
Salutations quotidiennes du Säntis - appartement spacieux 3.5 pièces au dernier étage à Teufen
130 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière, cheminée et une vue magnifique sur Säntis et Alpstein : cet appartement spacieux 3.5 pièces dans un emplacement attractif à Teufen offre une expérience de vie particulière.
Le cœur de l'appartement est le grand living et salle à manger d'environ 54,5 m² avec cuisine ouverte. La généreuse disposition des pièces offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, tandis que la cheminée assure une atmosphère conviviale. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour dans l'appartement et ouvrent régulièrement la vue sur le paysage d'Appenzell.
Les deux chambres avec environ 18,5 m² et 20,5 m² sont également exceptionnellement spacieuses et disposent de placards intégrés pratiques. Deux salles de bains avec lumière du jour - l'une avec baignoire et l'autre avec douche et tour de lavage - offrent un confort supplémentaire.
Un véritable point fort est le balcon couvert d'environ 13 m² avec vue sur Säntis et le décor impressionnant de l'Alpstein. Ici, vous pouvez profiter du panorama sur le paysage vallonné d'Appenzell dans le calme.
L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale avec seulement cinq parties et a été rénové en continu entre 2014 et 2026.
Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF.
L'emplacement est également convaincant : la Schützenbergstrasse est calme et pourtant au milieu de Teufen. La gare, les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville de St-Gall et de la situation fiscale attractive de la commune de Teufen.
Convainquez-vous vous-même lors d'une visite !
Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
987'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Schützenbergstrasse 22 9053 Teufen AR
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'103 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026