480'000
2.5 pièces Appartement à Teufen
CHF480'000
Description
Centralement situé avec usage polyvalent
Nous vendons un appartement de 2,5 pièces à Teufen AR, dans un endroit calme et central. L'appartement impressionne par une disposition pratique des pièces, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine séparée, de nombreux espaces de rangement et un coin salon agréable dans le verdure. Idéal pour les célibataires, les couples ou comme bureau. Un espace de stockage chauffé supplémentaire peut être acheté pour CHF 20'000.–.
Points forts :
- Emplacement calme et central
- Commerces et transports en commun à proximité
- Pièces au même niveau
- Espace de détente
- Cave et espace de stockage chauffé
- Commune avantageuse en termes d'impôts
- Usages polyvalents – idéal pour vivre ou travailler
Avez-vous été intéressé ?
Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 76 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1988
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 480'000
- Prix au m²
- CHF 6'316
Emplacement
9053 Teufen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'103 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026