4.5 pièces Appartement sous les combles à Therwil

Prédestiné comme maison de retraite ou appartement familial pour jusqu'à deux enfantsCet appartement de maisonnette en attique moderne (W 4) est un rêve de maison en tout point ! Il est situé dans un emplacement de premier ordre (AAA) dans le "Gugger" à Therwil.La parcelle spacieuse garantit le premier et le dernier rayon de soleil de la journée. Un vaste espace de loisirs est situé à proximité immédiate de l'immeuble moderne, qui ne comprend que deux bâtiments modernes indépendants avec deux unités de logement chacun. C'est un luxe et une intimité purs !Il est généralement connu que Therwil, outre son aspect fiscal attractif, est également l'une des communes les plus populaires de la région de Bâle-Campagne en termes d'écoles et de jardins d'enfants. La proximité de l'École internationale de Bâle (ISB) à Reinach et Aesch garantit également la stabilité de la valeur de cette propriété. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Bâle en tram. La situation centrale vous permet de rejoindre les transports en commun, les diverses installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles et les diverses activités de loisirs en quelques minutes à pied.L'appartement de maisonnette en attique de 4,5 pièces de la classe de luxe supérieure offre 144 m² d'espace de vie plus 69 m² d'espace de terrasse, dont une terrasse panoramique sur le toit de 60 m² à l'étage des combles. La totalité de l'espace de vie est accessible sans obstacle et est équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend deux grandes pièces de hobby et de cave et sa propre buanderie (76 m² de surface totale, valorisée à 70 000 CHF) ainsi que 2 places de stationnement pour vélos/mopeds couvertes. Chaque unité de logement a un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire attribué à usage exclusif, qui est également inclus dans le prix d'achat. Cette offre de stationnement généreuse souligne le haut niveau de confort de vie et de praticité de la propriétéLe plan d'étage de l'appartement ensoleillé est bien conçu, et les pièces de vie avec de grandes fenêtres offriront une grande qualité de vie pour une famille ou un couple de retraités.Les nouveaux propriétaires ont l'opportunité de concevoir l'aménagement intérieur de haute qualité selon leurs idées et leurs souhaits personnels. Des budgets très généreux sont inclus dans le prix d'achat à cette fin. Le cœur de l'appartement est le grand séjour-salle à manger de 50 m², ensoleillé, avec une cuisine intégrée de haute qualité. Le jardin d'hiver ensoleillé avec un espace de séjour attenant offre une grande intimité et une grande qualité de vie. De plus, il y a une chambre principale avec une salle de bain et un dressing, et deux autres chambres qui partagent une autre salle de bain au premier étage. À l'étage des combles au-dessus, accessible également par ascenseur, il y a une autre pièce et, bien sûr, la grande terrasse sur le toit avec une pergola et un jacuzzi possibles. Ici, chaque coucher de soleil fait partie du programme quotidien.Une autre grande pièce avec lumière du jour, située au rez-de-chaussée, est prédestinée comme bureau à domicile, espace pour adolescents ou invités. La buanderie privée est également située dans une pièce séparée ici.La propriété moderne avec une architecture futuriste est optiquement et techniquement en avance sur son temps. Le projet de construction est déjà approuvé et se caractérise par une méthode de construction durable et économe en énergie selon la norme Minergie-P. Il comprend un système de ventilation de confort avec ventilation de pièce de vie contrôlée et fonction de refroidissement intégrée. Un système photovoltaïque (PW) assure la production d'électricité autonome. L'approvisionnement en chaleur est réalisé de manière respectueuse de l'environnement via un système de chauffage par sondes géothermiques.Il est particulièrement important de noter que c'est un "achat sans risque", car, outre un acompte de vingt pour cent au bureau du notaire jusqu'à l'achèvement, aucun autre paiement n'est dû. Seul le prix d'achat restant est dû lors de la livraison et de l'occupation.