1'695'000
CHF1'695'000
Projet neuf·saegihof-therwil.ch
Appartement attique exclusif de 4,5 pièces avec terrasse panoramique à Therwil
Cet appartement attique de haute qualité offre 130,3 m² d'espace de vie, un plan d'étage clairement structuré et une terrasse exceptionnellement spacieuse de 49,4 m². Un endroit avec une vue dégagée, de l'espace et de la privacité, qui se démarque nettement de l'ordinaire.
La zone de vie est conçue de manière ouverte et offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie. La division des pièces est bien pensée, les transitions sont fluides et l'appartement apparaît calme et de haute qualité dans l'ensemble. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un espace extérieur privé qui peut être utilisé de différentes manières - pour des heures détendues, des invités ou simplement pour prendre du recul par rapport à la vie quotidienne.
L'équipement répond à des normes élevées. Le bâtiment est chauffé à l'aide d'un chauffage urbain et d'un chauffage par le sol avec des thermostats de pièce individuels. Un système photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable. Le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique.
L'emplacement à Therwil est urbain et bien développé. Les installations commerciales, les tramways, les écoles et d'autres offres se trouvent à distance de marche. Dans le même temps, l'appartement attique offre un niveau élevé de privacité en raison de sa position et de son orientation.
Points forts en un coup d'œil
? Appartement attique de 4,5 pièces avec 130,3 m² d'espace de vie
? Terrasse spacieuse de 49,4 m² avec vue dégagée
? Plan d'étage bien pensé et fonctionnel
? Chauffage par le sol avec des thermostats de pièce individuels
? Approvisionnement énergétique durable grâce à la photovoltaïque
? Garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique
? Nouveau bâtiment dans un emplacement bien développé à Therwil
Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous fournir des conseils personnels.
Welcome Home Immobilien
Tel. 061 481 80 00
Sägihof - Vivre en ville. Arriver. Se sentir bien.
Entre Oberwilerstrasse et Sägeweg, Sägihof est en cours de création comme zone résidentielle pour les personnes qui apprécient la proximité avec la ville et qui, dans le même temps, valorisent la qualité, la liberté de conception et l'atmosphère.
Des espaces de vie allant de 67 à 130 m² et des types d'appartements allant de 2,5 à 4,5 pièces offrent de l'espace pour différents modes de vie. La zone verte avec un terrain de jeu crée des rencontres, des mouvements et une vie commune animée.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous fournir des conseils personnels.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour avoir une conversation personnelle.
Welcome Home Immobilien
Tel. 061 481 80 00
Le prix demandé est supérieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce1'695'000 CHF
1'412'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Sägeweg 3 4106 Therwil
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026