740'000
CHF740'000
Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé au cœur de Therwil et séduit par ses pièces à vivre lumineuses, un plan d'étage bien pensé ainsi qu'un standard de construction entretenu et moderne.
Avec une surface habitable nette d'environ 90 m², l'appartement offre un agréable environnement de vie et suffisamment d'espace pour les couples et les familles. La situation au 5e étage assure une grande luminosité et une atmosphère de vie conviviale.
Depuis 2018, l'appartement a été continuellement rénové et modernisé. Grâce aux investissements constants, l'appartement se présente aujourd'hui dans un excellent état et répond à un standard de vie moderne.
Un autre point positif est la situation centrale à Therwil, qui permet de courtes distances aux commerces, aux transports en commun et aux autres équipements du quotidien.
Le parking extérieur n° 3 est déjà inclus dans le prix de vente et complète cette offre attractive. Un emplacement de garage peut être loué en plus.
Dans le cadre de la maintenance à long terme de l'immeuble, la rénovation des escaliers et des canalisations d'eau dans l'ensemble du bâtiment est prévue pour 2027. Les coûts mensuels d'exploitation et de gestion, y compris la contribution au fonds de rénovation, s'élèvent à environ CHF 600.
Dans l'ensemble, cet appartement offre une combinaison idéale de situation de vie centrale, de confort de vie moderne et d'état général bien entretenu. Un foyer attractif pour tous ceux qui valorisent une bonne infrastructure et une haute qualité de vie.
Im Wilacker 19 4106 Therwil
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 129 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maurizio Hofer