625'000
5.5 pièces Appartement à Trey
CHF625'000
Description
Bel appartement de 4.5 pièces + Mezzanine
Idéalement situé dans le charmant village des Granges de Trey, dans le canton de Vaud, cet appartement de 4,5 pièces au premier étage séduit par sa mezzanine aménageable ainsi que sa vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 110 m², il offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé.
Un espace de vie agréable et fonctionnel
L'intérieur, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une orientation optimale et à de grandes fenêtres triple vitrage garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B).
L'appartement comprend :
- Une cuisine ouverte moderne avec de nombreux rangements intégrés
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
- Trois chambres
- Deux salles de bains bien aménagées
Des atouts extérieurs et un cadre paisible
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Place de parking privée et espace visiteurs à disposition
- Environnement calme et verdoyant, proche des commodités
Ce logement est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes principaux et des services essentiels.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thibault Groux - 079 897 72 47
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 25.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 625'000
- Prix au m²
- CHF 5'682
Emplacement
CH 1552 Trey
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'996 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thibault Groux