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Profitez des derniers jours chauds d'été dans votre jardin
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CHF1'190'000

5.5 pièces · 145 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Widnau

Feldstrasse 3, 9443 Widnau

Projet neuf·mitte-widnau.ch

Description

Traduction automatique

Profitez des derniers jours chauds d'été dans votre jardin

Avec la surconstruction mitte-widnau.ch, un immeuble d'habitation attractif et central a été créé à Widnau. Nous avons réalisé 17 appartements en propriété avec un mélange de 3½ à 5½ pièces.

Profitez des avantages suivants:

Espace de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les familles

Arrêt de bus à distance de marche la plus courte

2 minutes de la Backstube Widnau

École à proximité immédiate

Studio de réforme dans l'immeuble d'habitation lui-même

Courtes distances de navettage vers St. Margrethen, Rorschach et St. Gallen

Smart-Home: contrôle numérique des installations d'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement

Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité

Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en granit, cuisinière à induction avec extracteur de trough, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle et ample espace de stockage

Compartiment de cave privé avec connexion électrique

Place de parking souterrain pour CHF 42 000

Stations de recharge pour véhicules électriques possibles

Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous mitte-widnau.ch

Visite 3D

fortimo.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
145 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2025
Publié le
24.03.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'190'000
Prix au m²
CHF 8'207
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Emplacement

Feldstrasse 3 9443 Widnau

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 72 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 95 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'010 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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