6,5 pièces|CHF760'000.–|175m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer Reihenhaus in Remigen"

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: Dieses elegante 6.5-Zimmer Reihenhaus in Remigen (AG) vereint Grosszügigkeit, Charme und eine attraktive Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Mit seinem Blick auf die sanften Hügel des Aargaus und der zentralen Lage bietet die Liegenschaft ein lebendiges Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare oder Eigentümer, die Raum und Charakter schätzen und gleichzeitig kurze Wege bevorzugen.Das Reihenhaus überzeugt mit einer grosszügigen und funktionalen Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne, gut ausgestattete Küche den Alltag komfortabel gestaltet. Mehrere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Viel Stauraum sowie eine Garage und ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden das Platzangebot ideal ab. Dank der guten Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen profitieren Sie von hoher Alltagstauglichkeit und urbaner Nähe.Das im Jahr 1927 erbaute Reihenhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Gleichzeitig eröffnet der durchdachte Grundriss interessantes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial für individuelle Modernisierungen. Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Perspektive - Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:? Zentrale Lage in Remigen mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur ? Grosszügige 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Helle, freundliche Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre ? Moderne, gut ausgestattete Küche ? Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Momente ? Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial vorhanden ? Garage sowie zusätzlicher Aussenstellplatz ? Viel Charme und Charakter aus dem Baujahr 1927 ? Attraktive Immobilie für Familien, Paare oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Reihenhauses.

3e étage

"4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und 2 Balkonen in Villigen"

Helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift, zwei Balkonen und weiter Aussicht ins Grüne bis zur Aare. Ruhige, kinderfreundliche Lage an der Langackerstrasse 12; gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994), Teilrenovation 2015 - ideal für alle, die in Villigen ankommen und bei Bedarf ihr neues Zuhause stilvoll auffrischen möchten.Wohnen: ca. 81 m² Nettowohnfläche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit BalkonzugangOutdoor: zwei Balkone, zusammen ca. 10 m², mit Weitsicht Richtung AareGrundriss: Küche mit Fenster und Platz für Esstisch, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Entrée mit StauraumZustand: bezugsbereit; Bad und Bodenbeläge mit ErneuerungspotenzialGebäude: 5-geschossiges Haus mit 15 Einheiten, Lift, GasheizungParkierung: Tiefgarage im Haus; Aussenabstellplätze separat erhältlichLage: ruhiges Quartier mit Spiel- und Grünflächen direkt vor dem Haus; Wald in wenigen SchrittenÖV & Mobilität: Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ca. 780 m; A1-Anschluss Birmenstorf ca. 7.5 km; Flughafen Zürich ca. 25 kmKaufpreis: CHF 549'000. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Ein attraktives Angebot für alle, die eine gut erschlossene, ruhige Wohnung mit Aussicht in Villigen suchen.

4,5 pièces|CHF710'000.–|154m²

3e étage

"Investieren mit Weitblick"

Zeitgemässer Wohnkomfort bietet überzeugende Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnung zeigt sich nach der umfassenden Renovation im 2024 modern, frisch und voller Ausstrahlung.Der praktische Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt – ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt auch hier für hohen Komfort. Die offene Galerie bietet wertvolle Flächen, sei es als Stauraum, Homeoffice oder gemütliche Spielecke. Auf dem 2. Balkon geniessen Sie herrliche Stunden an der frischen Luft.Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsame Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Wohnflächen+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne+ Drei Nasszellen Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3 pièces|CHF750'000.–

"Chnusperhüsli mit separater Werkstatt und Bar"

Tiny Haus mit Nebengebäude im OrtszentrumUnabhängig wohnen, ruhig und doch mitten im ZentrumKeller, Dachgeschoss und dazwischen zwei StockwerkeMy Home is my CastleLieber mein eigenes kleines Haus als eine nervige StockwerkeigentümerschaftOb üppig rustikal eingerichtet oder spartanisch einfach, diese Liegenschaft ist einzigartig. Ob werken oder geniessen oder beides, in dieser Liegenschaft haben Sie Ihren Frieden und sind Ihr eigener Herr und Meister.Das Haus liegt geschützt vom Durchgangsverkehr. Versteckt hinter der Werkstatt und der Garage (z.Z. genutzt als gemütliche Bar) erreichen Sie über den langen Aussenparkplatz den Hausvorplatz. Schon hier ist die Welt in Ordnung. Ein sehr lauschiger, geschützter Aussensitzplatz empfängt Sie.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft trägt entscheidend zum Ensemble bei. Die Gartenfläche kann wie aktuell als Gemüsegarten oder natürlich auch als Rasenfläche gestaltet werden. Im hinteren Bereich befindet sich versteckt ein sehr sonniger Aussenplatz und für gemütliche Sommerabende ein heimeliger Lounge-Platz. Die zum Verkaufsobjekt gehörenden, sich zum Teil auf einer zusätzlichen Parzelle befindenden, Nebengebäude werden weiter unten beschrieben.Der Hauptwohnraum die Küche und das (erste) Bad, befinden sich auf dem Hochparterre. Diese Bauweise stellt eine natürliche Schmutzschleuse und während der Heizperiode einen Kälteschutz dar. Gleichzeitig sind dadurch die Kellerräume wohnlicher, heller und besser durchlüftet.Durch die Haustüre gelangen Sie in den Flur mit dem Treppenaufgang für die oberen zwei Etagen. In der Mitte des Hauses befindet sich die Küche. Sie haben die Wahl ob Sie mit dem normalen Elektroherd kochen wollen oder mit dem modernen Holzherd/Ofen. In der Küche findet sich alles was das Herz begehrt: Backofen wie gesagt elektrisch und Holz, Geschirrspüler, Abwaschtrog mit Aussicht ins Grüne und und und.Im hinteren Teil, in einem Anbau befindet sich die Gästetoilette und eine sehr grosszügige, moderne Dusche. Dieses Bad verfügt über zwei Fenster und kann gut durchgelüftet werden In die moderne Einrichtung dieses Hauses wurde überlegt und seriös investiert!Die Stube oder das Wohn-/Esszimmer ist Richtung Südwest ausgerichtet. Dank den drei Fenstern gelangt trotz des Alters der ursprünglichen Liegenschaft, sehr viel Licht in den Wohnraum. Von welcher Seite auch immer man schaut, dieser Wohnraum ist mit dem massiven Dielenboden, der dekorativen Steinmauer hinter dem Speicher-Schwedenofen und den bis zu 80cm dicken Aussenmauern ein Schmuckstück. Hier lässt es sich prima Leben ?Die Wohnetage ist durch eine Schiebetüre vom Treppenaufgang getrennt. Die Liegenschaft wird elektrisch mit Wandflächenradiatoren oder mit Holz geheizt.Das erste Obergeschoss beinhaltet: den Flur mit Ausgang auf den Balkon, ein eigentliches Badezimmer mit z.Z. Toilette und Lavabo (der Wiedereinbau einer Dusche ist möglich) und ein grosses, helles SchlafzimmerDas offene Dachgeschoss ist enger und zweigeteilt: Im ersten Raum befindet sich neben dem Treppenaufgang ein Arbeitsplatz mit Fauteuils und im Raum dahinter ist ein Büro/Nähplatz eingerichtet.Somit hat das Haus 3 Zimmer, eine Küche, 1-2 Bäder, ein Balkon und im EG und OG jeweils einen Flur. Es eignet sich nicht als Familienhaus.Der Keller ist via Ausseneingang erreichbar. Das ganze Haus ist unterkellert. Hier befindet sich ordentlich viel trockener Stauraum, die Waschküche und der Naturkeller.Die Liegenschaft wurde stets mit sehr viel Professionalität und Liebe für's Detail modernisiert. Die Planung und Durchführung der Badsanierungen, der Festeinbauten (Küche, Holz Herd und Schwedenofen, der Einbauschränke) der Schiebetüren sowie der Bodenbelege wurde meisterhaft durchgeführt.Der Elektrokasten ist neuwertig. Genauso wie die Elektroheizkörper.Diese Liegenschaft eignet sich NICHT für...

"Freistehend, bezahlbar mit Aareblick"

Hier in Umiken, wartet ein schmuckes, freistehendes Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Idyllisch und ruhig ist es hier. Der unverbaubare, direkte Blick auf die Aare wertet die Lage zum Charm des Hauses noch zusätzlich auf. Die Gemeinde Umiken ist seit 2010 politisch ein Teil der Stadt Brugg AG. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, die angrenzende Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo sowie 3 Zimmer. Der eine Raum ist etwas kompakter und wird aktuell als Büro genutzt. Das Wohnzimmer sowie das dritte Nebenzimmer sind nach Süden und mit Blick auf die Aare ausgerichtet. Auch gelangt man von hier aus auf die neuwertige über 30 m2 grosse Terrasse. Diese wurde in den vergangenen 2 Jahren für knapp Fr. 100'000.- inkl. Beschattung erstellt. Via Holz-Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier hat es zwei Zimmer, eines misst 13 m2 und das andere ist mit 8.3 m2 etwas kleiner. Auch befinden sich diverse begehbare Stauräume in dieser Etage. Über die massive Innentreppe aus Beton erreichen wir das Sockelgeschoss. Hier befinden sich die grosse Waschküche, die Werkstatt sowie ein Abstellraum mit dem Heizkessel. Separat nebenan ist der Stahltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 5'000 Liter Heizöl. Direkt an dieses Sockelgeschoss angrenzend und unterhalb der Terrasse befindet sich der ca. 30 m2 grosse Wintergarten. Die nahe Bahnlinie führt über eine Brücke mit Lärmschutzwänden. Durch die gute Distanz zur Brücke und die neuen Rollwerke der Personenzüge ist die Lärmbelästigung äusserst gering. Sie werden überrascht sein! Die fehlenden Parkplätze wurden uns von den zuständigen Behörden in Aussicht gestellt. Wichtig ist, dass man selbstverständlich die Abstände gegenüber den Gebäuden, der Quartierstrasse und Nachbarparzellen einhält. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1947 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Freier Blick auf die Aare Ruhig und Idyllisch Haus for two Anzahl Zimmer 5.0 Grundstücksgrösse: 452 m2 Kubatur: 653 m3 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Distanz Schulen: 0.35 km Distanz Kindergarten 0.35 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Bahnhof: 1.3 km Distanz Autobahn: 5.1 km Distanz Flughafen: 46.8 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

9,5 pièces|CHF1'990'000.–|233m²

"Classic Contemporary Living - Stilvolles 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Privatgarten, Swimspa & Smart Home in Veltheim"

Veltheim - A Unique, Nature-Connected Home with Modern Smart FeaturesVeltheim bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an Zürich, Basel und Bern. Die Nähe zu Brugg, zur Aare, zur Gisliflue und zum beliebten Naherholungsgebiet Himmerich (auch «Bergli» genannt) verbindet Ruhe, Mobilität und Lebensqualität - perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten.Dieses stilvolle 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Ebenen überzeugt mit klarer Architektur, eleganter Farbgestaltung und einem durchdachten Raumkonzept. Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche - ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Geniessen.Der Garten mit Whirlpool, grossem Tisch, schönem Sitzplatz, Wasserfall und Grillbereich lädt zum Verweilen ein - eine private Oase mit Swimspa im Grünen.Ein Home Cinema, ein Weinkeller, moderne Smart-Home-Automation (mit Interra KNX-System und DALI-Technologie) sowie Swisskalk Entkalkungsanlage zur Kalkreduktion im gesamten Wassersystem und Solarmodule in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe runden das Angebot ab - nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert.Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Exklusiver Ausbaustandard mit edlen Materialien & TapetenMultifunktionale Einbau-Wohnwand mit integriertem Medien- und BücherregalHochwertige Markeneinbauschränke in allen Räumen Grosszügige Nasszellen: Begehbare Regenduschen, Badewanne; Dusch WC mit FernbedienungMarken-Bad/WC mit edlen Armaturen und Lavabo mit UnterschrankSeparater Elternbereich mit eigenem Ankleideraum und luxuriösem Bad en-SuiteCheminée  (Sonderanfertigung)Moderne Küche mit elektrisch gesteuerten Schubladen, Foodcenter sowie hochwertigen Geräten von Bora und V-Zug: Steamer/Backofen-Kombination; zusätzlicher Backofen und XXL-Geschirrspüler, KochendwasserhahnCinema Room beheiztWeinkeller in stilvollem AusbauNeues Interra Smart Home System - ermöglicht die zentrale oder automatische Steuerung von Licht, Heizung & Cooling, Jalousien und Videoüberwachung Super schnelles Wifi im ganzen Haus durch Access Points auf jeder Etage von UnifyBeleuchtungskonzept: Das Haus verfügt über ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept mit direkter und indirekter Beleuchtung sowie individuell steuerbaren Lichtszenarien über das KNX-SystemPhotovoltaikanlage mit Stromspeicher für autarke EnergieversorgungWärmepumpe mit Coolingsystem für Heizen und KühlenWarmwasserboiler 500l + 300lSwimSpa mit Gegenstromanlage zum schwimmen mit 8 Plätzen zum Sitzen davon 2 Liegen (beleuchtet)Sträucher, Pflanzen & gepflegte BepflanzungAutomatische Gartenbewässerung rund ums Haus     mit 5000l unterirdischem RegenwassertankWasserfall beim Sitzplatz aus Mauer (gesteuert über Hausautomatisation und App)Doppelgarage mit E-Ladestation für ElektrofahrzeugeGaragengalerie und Estrich als zusätzlicher StauraumLangfristige Serviceverträge (10 Jahre) auf sämtliche Küchengeräte und Technikraum-Geräte bei Fust sowie umfassende Garantieleistungen des Hauslieferanten (inkl. Baugarantie) abgeschlossenSpezialvereinbarung mit der AEW zur besseren Vergütung des eingespeisten StromsWintergarten in Planung: Grundbodenbelag erstellt; Leitungen vorbereitet; Baubewilligung erhalten Raumaufteilung Raumaufteilung:EG:Kochen: 9,9 m²Wohnen/Essen: 35,1 m²Orangerie / Wintergarten: 20,3 m² (in Planung)Entrée: 7,4 m²Flur: 11,0 m²Kind: 16,4 m²Gast: 14,2 m²Atelier: 9,6 m²Bad/Du/WC: 11,7 m²Summe EG: 135,6 m²OG:Flur: 8,0 m²Eltern: 20,2 m²Bad/Du/WC (en suite): 10,9 m²Ankleide: 10,7 m²Kind: 18,2 m²Bad/Du/WC: 7,7 m²Summe OG: 75,7 m² UG:Flur: 8,0 m²Cinema Room: 20,3 m²Hobby/Musikzimmer: 13,3 m²Weinkeller: 14,0 m²Keller 1 (Reduit): 8,3 m²Keller 2: 14,9 m²Technik: 13,4 m²Summe UG: 92,2 m²Gesamtsumme ohne geplanter Wintergarten:Wohnfläche: 232,6 m²Nutzfläche: 283,2 m²  Das Interra Smart Home System zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:KNX-StandardInterra nutzt den weltweit anerkannten KNX-Standard für die Gebäudeautomation. Dieser sorgt für eine zuverlässige und flexible Vernetzung aller Systeme im Haus, wie Beleuchtung, Heizung, Rollläden, Sicherheit und mehr.Zentrale SteuerungDas System ermöglicht eine zentralisierte Steuerung aller smarten Geräte und Funktionen über Touch-Panels, Smartphones oder Tablets. Dies erleichtert die Bedienung und sorgt für eine benutzerfreundlicheSteuerung.Automatisierung und SzenarienMit Interra können verschiedene Automatisierungsszenarien erstellt werden, die den Alltag erleichtern. So können beispielsweise Beleuchtung, Heizung und Rollläden je nach Tageszeit oder Anwesenheit automatisch angepasst werden.EnergieeffizienzDas System trägt zur Energieeinsparung bei, indem es Funktionen wie die Heizung und Beleuchtung intelligent steuert und so den Energieverbrauch optimiert.SicherheitIntegrierte Sicherheitsfunktionen wie Bewegungssensoren, Tür- und Fensterkontakte sowie Kameras sorgen für mehr Schutz und Kontrolle im Gebäude.Modularität und ErweiterbarkeitInterra bietet eine modulare Lösung, die je nach Bedarf erweitert und angepasst werden kann. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen des Nutzers.Integration von DrittanbieternDas System lässt sich problemlos mit anderen Smart-Home-Technologien und -Geräten integrieren, was die Flexibilität und Erweiterbarkeit des Systems weiter erhöht.BenutzerfreundlichkeitInterra legt großen Wert auf eine einfache Bedienung und intuitive Benutzeroberflächen, damit auch unerfahrene Nutzer das System problemlos nutzen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

5,5 pièces|CHF630'000.–|110m²

"GROSSZÜGIGE 5.5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN HAUSEN (AG)"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hausen (AG) überzeugt mit viel Platz, Licht und einem durchdachten Wohnkonzept über zwei Geschosse. Mit insgesamt 141 m² Gesamtnutzfläche bietet sie Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten – und dies zu einem ausgesprochen attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Glasfront wird der Raum von Tageslicht durchflutet und öffnet sich direkt zu einem der gedeckten Balkone. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die halboffene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Wohnung verfügt über einen modernen Nassbereich mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette. Besonders komfortabel ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung – ein Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Insgesamt drei gedeckte Balkone auf beiden Geschossen mit rund 25 m² Gesamtfläche bieten zu jeder Tageszeit einen passenden Rückzugsort im Freien.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie einen Keller und einen separaten Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu erworben werden.Eine Maisonettewohnung, die Grosszügigkeit, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf überzeugende Weise verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11334 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

4,5 pièces|CHF1'080'000.–|121m²

"AKZENTSTARKE DOPPELHAUSHÄFLTE IN BRUGG"

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 verbindet moderne Architektur mit einem hohen Mass an Wohnqualität. Die naturnahe Lage sorgt für Ruhe und Erholung, während die gute Verkehrsanbindung sowie Schulen und Kindergärten in Gehdistanz den Alltag angenehm erleichtern. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.Das offene und zeitgemässe Grundrisskonzept schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise.Die zum Wohnbereich geöffnete Küche in U-Form ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum – ideal für den Familienalltag oder gesellige Abende mit Gästen.Drei Nassbereiche sorgen für Flexibilität: Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Bad-en-Suite mit Dusche/WC, zusätzlich stehen ein weiteres Dusche/WC sowie ein separates WC zur Verfügung.Der Aussenbereich präsentiert sich gepflegt und pflegeleicht. Zwei gemütliche Sitzplätze und eine Rasenfläche laden zum Verweilen ein, während die umlaufende Hecke angenehme Privatsphäre schafft.Optional können zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Untergeschoss erworben werden – komfortabel und praktisch zugleich.Ein durchdachtes Zuhause in familienfreundlicher Umgebung, das Qualität, Stil und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00065 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

4,5 pièces|CHF1'950'000.–|196m²

"DESIGN. KOMFORT. LEBENSQUALITÄT. - MIT WOHNMOBILGARAGE"

Bereits die erste Begegnung mit dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und gehobener Wohnkultur. Ein repräsentatives Entrée empfängt Sie und führt in den raffiniert abgestuften, grosszügig konzipierten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, eröffnen einen eindrucksvollen Ausblick und lassen Innen- und Aussenbereich mit dem Garten, dem Pool und der gedeckten Terrasse harmonisch ineinanderfliessen. Die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche bildet das elegante Herzstück des Hauses; ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschturm, ein Officezimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Sonnige Südlage mit wunderschönem Ausblick auf das Schloss WildensteinGepflegte Gartenanlage mit Aussenpool und überdachtem SitzplatzBeeindruckendes Master-Schlafzimmer mit Bad en SuiteHochwertige, offene Küche mit fliessendem Übergang zum lichtdurchfluteten WohnbereichGrossgarage für zwei Fahrzeuge + Stellplatz für WohnmobilUnd viele weitere Highlights ...Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer stilvollen Nasszelle mit Dusche und WC sowie dem beeindruckenden Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Estrich. Im Untergeschoss runden die geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ein Wohnmobil dieses besondere Anwesen auf komfortable Weise ab.Hat diese einmalige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

4,5 pièces|CHF1'100'000.–|132m²

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier in Lupfig"

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lupfig befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die sonnige Lage, die angenehme Nachbarschaft sowie die grosszügige Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität legen. Das im Jahr 2004 erstellte Haus präsentiert sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den grosszügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der helle und freundliche Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum Garten, der sich ideal für gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen im Freien eignet. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Räume sind hell und gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen praktischen Raum für den Alltag. Hier befinden sich eine grosszügige Waschküche, ein Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum. Der geräumige Gangbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und sorgt für ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobby oder Lager. Auch der Aussenbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Die sonnige Terrasse und der Gartenbereich bieten viel Privatsphäre und laden zum Verweilen ein. Hier lässt sich die ruhige Umgebung besonders gut geniessen. Ein Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Lupfig mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Zentren wie Brugg, Baden oder Aarau. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Zustand - ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einem angenehmen Umfeld suchen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5242-26-1

4,5 pièces|CHF1'560'000.–|141m²

"Aareblick 3"

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 94 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 50 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3.Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'550'000.–|141m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 91 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'490'000.–|141m²

"Aareblick 1"

Auf der Sonnenseite der Aare – hier trifft Moderne auf Eleganz.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 96 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'550'000.–|141m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 91 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'560'000.–|141m²

"Aareblick 3"

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 94 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 50 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3.Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'490'000.–|141m²

"Aareblick 1"

Auf der Sonnenseite der Aare – hier trifft Moderne auf Eleganz.Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 96 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein.NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

4,5 pièces|CHF1'895'000.–|178m²

4e étage

"Wo Luxus auf Komfort trifft"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Marmorfliesen, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige Zentrale Lage Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusiver Ausbaustandard Minenergie P Energieeffiziente Solaranlage Offenes Wohngefühl 2 x Nasszellen 1 x Gästetoilette Gemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & Spielraum Bruttowohnfläche 178 m² Nettowohnfläche 167 m² 2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF1'158'000.–|162m²

"Ihr Neubauprojekt an der Aare - 6 von 8 bereits reserviert"

Von den insgesamt acht Einfamilienhäusern dieses exklusiven Neubauprojekts sind bereits vier vergeben - nur noch vier Projekte stehen aktuell zur Verfügung.Das Neubauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause innerhalb eines festgelegten Budgets individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Häuser überzeugen durch eine solide Massivbauweise und eine hochwertige Aussenwärmedämmung, die in Kombination mit einer modernen Photovoltaikanlage für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Wohnen sorgt.Nur wenige Schritte von der idyllischen Aare entfernt geniessen Sie hier Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich.Der sonnige Gartensitzplatz und die grosszügige Terrasse schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eines der letzten vier verfügbaren Projekte zu sichern und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 6 EFH von 8 bereits reserviert Ruhige, familienfreundliche Lage Sicheres und angenehmes Wohnumfeld Nur wenige Schritte zur Aare Kurze Wege zu Schulen Lichtdurchflutete, offene Räume Moderne und hochwertige Ausstattung Küche, Bad & Boden - Budget inkl. Profitable Photovoltaikanlage inkl. Praktische Garage Massivbau mit Aussenisolation Küchenausstattung frei wählbar Zwei Nasszellen frei wählbar Durchdachter, funktionaler Grundriss Grosszügige Terrasse, ca. 16 m² Nettowohnfläche ca. 162 m² Untergeschoss gesamt ca. 78 m² Optimale Anbindung an ZürichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5 pièces|CHF1'310'000.–|180m²

"Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan"

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

5 pièces|CHF1'080'000.–|178m²

"5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Windisch"

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Windisch überzeugt mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von rund 167 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem sonnigen Garten bietet es die ideale Grundlage für individuelle Wohnträume oder ein attraktives Projekt. Ob umfassende Renovation, moderner Ausbau oder sogar ein Neubau ? hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss besticht durch einen funktionalen Grundriss: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung ? ideal für verschiedene Wohn- oder Arbeitsbedürfnisse. Das Kellergeschoss bietet neben einer Waschküche mehrere Nebenräume und zusätzliche Flächen mit vielseitigem Nutzungsspielraum.Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit viel Platz für Gestaltungsideen überzeugt. Ob Rückzugsort für die Familie, grosszügige Spielfläche oder stilvolles Outdoor-Konzept ? hier sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt.Wer das Potenzial erkennt, hat die Möglichkeit, aus einer soliden Basis ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5210-25-5

"Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht - nahe der Aare"

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss)Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Highlights:Sonnige und unverbaubare Lage mit WeitsichtGrundstücksfläche: 933 m²Grosszügiges Raumangebot über drei EtagenCharmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) - ideal als Atelier, Homeoffice oder SpielzimmerNebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusiveRaumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WCDachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und WeitsichtUntergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²)Ausstattung & Eigenschaften:Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im DachgeschossKüche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler2 Badezimmer + 2 separate WCsKachelofen für behagliche WärmeBodenbeläge: Fliesen, Parkett, LaminatDreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale LichtverhältnisseBalkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume5 AussenparkplätzeBesonderheiten:Grosszügiges Raumangebot für Familien und MehrgenerationenCharmantes Dachgeschoss mit WeitsichtVielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & ArbeitenSonnige, grosse Gartenparzelle mit viel GestaltungsspielraumAttraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusiveAttraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und BaselWeitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904979Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!Sie möchten selbst verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.