Appartements à acheter à 5212 Hausen Ag

CHF650'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF650'000.– 98 m²

"Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick. Ideales Anlageobjekt"

Diese schöne 3.5ZimmerDachwohnung befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in Hausen (AG) und überzeugt durch grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Wohnkomfort. Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick Funktionale Küche mit: Glaskeramikherd Geschirrspüler Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden Zusätzliches Zimmer Komfortables Badezimmer mit: Badewanne Waschmaschine Tumbler Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz Weitere Annehmlichkeiten: Dachwohnung mit viel Privatsphäre Lift im Haus Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden. Attraktives Investment Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend als stabiles und nachhaltiges Anlageobjekt. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und investieren in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

CHF925'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 133 m²

"Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial"

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen. Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler! Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

CHF795'000.–

3.5 pièces85 m²

3.5 pièces CHF795'000.– 85 m²

"Erle - Wo modernes Wohnen auf Natur trifft! 3.5-Zimmer 1. OG Haus A"

3.5-Zimmer voller Möglichkeiten - Jetzt entdecken! Ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hausen AG bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: eine harmonische Verbindung von Komfort, Natur und Stil. Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen: Lichtdurchflutetes Wohnen Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Räumen. Große Fensterfronten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wählen Sie zwischen hochwertigem Holz- oder pflegeleichtem Plattenboden - ganz nach Ihrem Stil. Individuelle Küche Ihre Traumküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Modernes Badkonzept Großzügige Dusche für Ihre Wellnessmomente. Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Praktische Details Einbauschränke mit viel Stauraum für Ordnung und Übersicht. Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - alles griffbereit. Sitzplatz gedeckt Direkter Zugang zu einem schönen Sitzplatz. Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Partys oder einfach zum Abschalten. Optionaler Einstellhallenplatz Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 36'000.00. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Schmuckstück verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung im Einfamilienhausquartier. Erleben Sie das Leben, wie es sein sollte: entspannt, komfortabel und voller Möglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute!