5,5 pièces|CHF795'000.–|124m²

1e étage

"SONNIGE UND RUHIGE RARITÄT MIT GALERIE"

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort hoch über Thun: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette begeistert durch ihre lichtdurchflutete Architektur, eine stilvolle Galerie und ein warmes, einladendes Wohngefühl.Die ruhige und sonnige Lage in Goldiwil ist ideal für alle, die Erholung, Qualität und Grosszügigkeit suchen - und dabei dennoch nahe an der Stadt Thun wohnen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen- Elegante Galerie - offenes Wohngefühl mit Weitblick- Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten- Stilvolles Interieur mit viel Charme und Wärme- Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität- Möglichkeit auf Zweitwohnsitznutzung- Perfekter Rückzugsort mit Nähe zu Thun und dem See- Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 35'000.-- Garage mit Vorplatz für zzgl. CHF 50'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, sonnigZustand: gepflegt, grosszügigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m / Zug, 4.5 kmSchulen: Kindergarten, 1.4 km / Primarschule, 1.4 kmGeschäfte: Volg, 1 km / Migros / Denner, 3.4 km

7,5 pièces|CHF1'850'000.–|175m²

"Einmal Riviera, Immer Riviera - Ihr Zuhause am Thunersee!"

Es gibt Lagen, die man nicht vergleichen kann und Ausblicke, die sich nicht wiederholen lassen. Hier steht eine Thunersee-Immobilie zum Verkauf, die genau das verkörpert - ein Ort, an dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt wird.In erhöhter Position an der Riviera des Thunersees, mit freier Sicht auf Wasser, Alpenkette und die Stadt Thun, liegt dieser freistehende Familientraum auf einem 636 m² grossen Eckgrundstück. Ein Ort, an dem Perspektive nicht nur ein Wort ist, sondern Teil des Alltags und an dem Kinder aufwachsen, Familien zusammenkommen und Erinnerungen entstehen dürfen.Die Aussicht entfaltet sich in beeindruckender Breite: See, Berge und Stadt verschmelzen zu einem Panorama, das sich mit dem Tageslicht ständig verändert - eine Kulisse für gemeinsame Morgen, lange Abende und ruhige Wochenenden.Diese Seeliegenschaft ist mehr als ein Zuhause - sie ist Raum für Geborgenheit und für Geschichten, die über Generationen weitergetragen werden.Das Einfamilienhaus bietet mit rund 760 m³ Volumen eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte - ob als grosszügiges Familienzuhause oder langfristiger Lebensmittelpunkt. Die privilegierte Lage, die grosszügige Kubatur, das ruhige Umfeld sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Hilterfingen.Solche Liegenschaften gelangen am Thunersee nur äusserst selten auf den Markt - vor allem, wenn sie das Potenzial haben, eine Familie über Jahrzehnte zu begleiten.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Fantastische Sicht auf See, Berge und Stadt Einer der begehrtesten Lagen in Hilterfingen Erhöhte Lage Hohe Privatsphäre Südausrichtung Ganztägige Sonneneinstrahlung Familienfreundliches Wohnquartier Zweitwohnsitz/ Feriendomizil möglich Eckgrundstück Ruhe und Privatsphäre Grosser, eben angelegter Garten Ideale Sonnenlage für Bepflanzung und Gartenpflege Weitläufiger Umschwung Grosse Südterrasse Wunderschöne Laube (beheizt und isoliert) Zwei Balkone Ein Volumen von 760 m³ Büro/ Hobbyraum/ Werkstatt mit separatem Eingang im Erdgeschoss Eigene Wasserquelle Klimaanlage Heizung durch Smartphone regulierbarInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

3,5 pièces|CHF740'000.–|80m²

1e étage

"Panorama, das bleibt. Wohnen, das begeistert."

Diese frisch sanierte Wohnung vereint stilvolle Modernität mit einer eindrucksvollen Naturkulisse und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen am Sonnenhang über dem Thunersee, geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und eine unvergleichliche Weitsicht auf See und Berge.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen, harmonisch integrierten Küche, die Funktionalität und Design elegant miteinander verbindet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge, erneuerte Fenster sowie stilvoll gestaltete Nassbereiche unterstreichen den neuwertigen Charakter dieser Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Alpen oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages - hier wird Wohnen zum Erlebnis.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet zusätzlichen Komfort durch praktische Einbauschränke sowie einen separaten Kellerraum. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf moderne Wohnqualität verzichten möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Wunderschöne Aussicht auf See und Alpen Begehrte Region mit hoher Nachfrage Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen Perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz Auch als wertstabiles Anlageobjekt geeignet Ruhiges Wohnumfeld Grosszügiger Balkon mit Panorama Hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit Frisch und umfassend saniert Hochwertige Bodenbeläge Lift im Gebäude Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil inklusive Geräumige Garage, exkl. à CHF 35'000.- Nettowohnfläche 72 m² Bruttowohnfläche 80 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF645'000.–|124m²

"VIEL PLATZ UND CHARME AUF ZWEI ETAGEN"

An ländlicher Lage im beliebten Seftigen verkaufen wir eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Die Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, gemütliche Atmosphäre und eine fantastische Aussicht auf die Natur und die Berge.Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Stockhornkette, während die sichtbare Holzkonstruktion in Kombination mit weissen Wänden für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Wohnküche wurde 2020 hochwertig eingebaut und lässt keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dach, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Rückzugsort, Büro oder Spielbereich. Der sehr grosse, gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine traumhafte Sicht auf den Gantrisch und die umliegende Bergwelt.Die familienfreundliche Überbauung verfügt unter anderem über einen Spielplatz und überzeugt durch ihre naturnahe Lage. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und Platz schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12150 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

3,5 pièces|CHF355'000.–|76m²

9e étage

"3.5 Zimmer-Wohnung, 9. Stock, rechts"

Die interessante 3½ Zimmer-Wohnung mit Lift befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage am Meisenweg 31 in Thun im beliebten Wohnquartier Strättligen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten aus. Der Thunersee, weitläufige Spazier- und Velowege sowie verschiedene Grünflächen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut erschlossen: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden das Quartier bequem mit dem Stadtzentrum von Thun sowie mit den umliegenden Gemeinden. Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussicht über die Umgebung. Auf rund 76 m² Wohnfläche respektive 82.9 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Haushalte. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Von hier aus eröffnet sich eine schöne Weitsicht über die Dächer der Umgebung und die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch entsteht eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie durch praktische Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Richtpreis:3.5 Zimmer-Wohnung, 9. Stock CHF 355'000Einstellhallenplatz Nr. 55 CHF 25'000.-ab Total CHF 380'000.- Ablauf / Kaufangebote:Im Auftrag der Eigentümerschaft freuen wir uns auf Ihr schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank. Der Ablauf gestaltet sich wie folgt:- Erstes Kaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 30. April 2026- Zweites bzw. Schlusskaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 7. Mai 2026- Zuschlag oder Mitteilung/Absage in ca. Kalenderwoche 20/21 Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, Seite 28, Ablauf / Kaufangebote. Besichtigungen:Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz (Nr. 55) in der gemeinsamen Einstellhalle sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parkieren. Für Besucher stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine gut organisierte Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner. Insgesamt vier gemeinschaftliche Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse Velo- und Abstellplätze. Die gepflegte Aussenanlage mit Spielplatz und grosszügiger Rasenfläche bietet Raum zum Verweilen und ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Dank der angenehmen Lage, der guten Infrastruktur sowie der praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine ideale Gelegenheit für alle, die städtisches Wohnen mit Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

"Exklusive Alleinlage mit grossem Umschwung in Goldiwil sonnig & absolut privat"

Sonnige Alleinlage am Waldrand mit viel Privatsphäre: Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2023) in Goldiwil/Thun verbindet modernen Wohnkomfort mit grossem Umschwung und kurzer Distanz in die Stadt.Wohnfläche: ca. 160 m²; Bruttowohnfläche: ca. 180 m²; Nutzfläche: ca. 117 m²Grundstück: 3’405 m² in sonniger Hanglage - Bergsicht, viel Ruhe, ohne direkte NachbarnStudio mit separatem Eingang - ideal für Homeoffice oder Gäste Raumprogramm: 2 Geschosse, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, offene Wohn-/Esszone mit moderner Küche und grossen FensterflächenAussenbereich: mehrere Terrassen (teilweise gedeckt) und grosszügiger GartenEnergie & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik, hochwertige GebäudehülleParkierung: mehrere AussenstellplätzeLage: ÖV und Schule im Ortsteil; Bahnhof Thun ca. 3.5 km; A6 Thun-Nord ca. 5.6 km; See und Berge schnell erreichbarVerfügbarkeit: nach VereinbarungKaufpreis: CHF 1’550’000Fazit: Ein modernes Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Stadt-Nähe in Goldiwil kombinieren möchten.

4,5 pièces|CHF895'000.–|113m²

2e étage

"Mehr als Wohnen. Ein Stück Lebensglück."

Diese attraktive Attikawohnung vereint Privatsphäre, Weitsicht und hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Die erhöhte Position eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge und schafft ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Umgebung.Der durchdachte Grundriss sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit viel Raum zum Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und das Wohnkonzept ideal ergänzt.Die moderne Küche, komfortable Nasszellen sowie der energieeffiziente Ausbau nach Minergie-Standard mit nachhaltiger Fernwärme unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort bei gleichzeitig angenehm tiefen Nebenkosten.Ein Kellerabteil ist inklusive, ein Carport steht optional zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige & attraktive Wohnlage Attikawohnung mit hoher Privatsphäre Weitsicht auf Landschaft und Bergkulisse Grosszügige Sonnenterrasse mit viel Aussenfläche Durchdachter, funktionaler Grundriss Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten Grosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung Energieeffizienter Ausbau (Minergie) Nachhaltige Fernwärme-Heizung Angenehm tiefe Nebenkosten 2 x Komfortable Nasszellen 1 x Eigenes Kellerabteil inkl. Carport inkl. à CHF 25'000.- Nettowohnfläche: 113 m² Bruttowohnfläche: ca. 132 m² Optimale InfrastrukturInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF1'300'000.–|146m²

RDC

"Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an bester Lage"

Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause an bester Lage Die grosszügige Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau: elegante Parkettböden, viel Stauraum dank praktischen Einbauschränken sowie eine stilvolle, moderne Küche mit besten Geräten. Diese präsentiert sich als echtes Herzstück der Wohnung und vereint Ästhetik mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, edle Fronten und eine durchdachte Anordnung schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Gesamtbild. Die erstklassigen Geräte ermöglichen ein komfortables und effizientes Kocherlebnis - ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen.Zwei helle Nasszellen - eine mit Dusche/WC, eine mit Badewanne/ WC - bieten Komfort und Funktionalität. Eine Ankleide sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-Zug runden die Ausstattung ab.Der durchdachte Grundriss in Kombination mit den grosszügigen Deckenhöhen von 3 Metern bietet viel Raum für eine vielseitige und praktische Möblierung. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Grüne und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die Highlights im Überblick:5.5 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche60 m² privater Garten mit PanoramablickHochwertige und ausgewählte MaterialienViel Stauraum durch EinbauschränkeZwei moderne NasszellenBarrierefreigrosszügige Deckenhöhe von 3 MeternOffene, helle Räume mit durchdachtem Grundrissseparater Ankleideraum im Zimmer 1Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZugErstbezug 2025noch mehr Stauraum im separaten Kellerabteil Energieeffizient (Fernwärmeverbund REWAG und Photovoltaik-Anlage)Minergie®-Standard  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.

4,5 pièces|CHF745'000.–|113m²

2e étage

"Sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Alpenblick an bester Lage"

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Thun überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung mit sämtlicher Infrastruktur in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Wohnung präsentiert sich grösstenteils saniert und in einem gepflegten Zustand. Dank des durchdachten Grundrisses und grosszügigen Fensterflächen entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Alpen- und Weitsicht.RaumaufteilungGeräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine GarderobeGrosszügiges Wohnzimmer, klar vom Küchenbereich getrenntModerne, gut ausgestattete KücheDrei Schlafzimmer, davon zwei gleich gross sowie ein grösseres HauptschlafzimmerZwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit einer Badewanne AussenbereichBalkon mit herrlicher Alpen- und WeitsichtRuhige und angenehme WohnlageUntergeschossPrivates KellerabteilParkierung2 Einstellhallenparkplätze im Verkaufspreis inklusiveTechnik & ZustandFernwärmeanschluss der Stadt ThunGepflegte Liegenschaft mit laufenden ErneuerungenAuffrischungen & Renovationen2012: Neue Küche sowie neue Eingangstüre2013: Balkonboden erneuert2016: Komplette Malerarbeiten, beide Badezimmer erneuert, neuer Parkettboden in der ganzen Wohnung2018: Neuer GeschirrspülerDiese Wohnung vereint eine attraktive Lage, modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4,5 pièces|CHF1'430'000.–|128m²

2e étage

"Exklusive Lage am Aarequai in Thun - Neue Dachwohnung"

Auf dem bestehenden Zweifamilienhaus wird eine exklusive 3. Wohneinheit in Form einer komplett neu aufgebauten Dachwohnung realisiert. Die moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und einen hochwertigen Ausbaustandard. Die Dach-Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie einen Balkon, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet. Ergänzend steht eine gemeinsame Garten-/Aussenfläche zur Mitbenützung durch alle drei Parteien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten. Die Käuferschaft kann bei der Auswahl von Materialien, Oberflächen und Ausstattungen mitbestimmen und so ihr zukünftiges Zuhause individuell prägen.Die Fertigstellung ist per Frühling 2027 geplant ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Neubauqualität, Mitgestaltung und langfristige Wohnqualität legen. Neuaufbau/Aufstockung 4½ Zimmer-Dach-Wohnung mit GarageExklusive Wohnlage direkt am Aarequai in ThunAussicht auf das Schloss Thun und Berge sowie AareDas Dachgeschoss wir komplett neu erstellt (ohne Lift)Die Auswahl des Innenausbaus bestimmen SieBruttowohnfläche ca. 136.3 m2Nettowohnfläche ca. 128.3 m2Die Liegenschaft befindet sich an einer absoluten Ausnahme Lage direkt am Aarequai in Thun. Wohnen hier bedeutet: direkter Zugang zur Aare, unverbaubare Nähe zum Wasser und ein Wohngefühl, das in dieser Form äusserst selten ist. Dachwohnung CHF 1'430'000.-Einzel-Garage CHF 30'000.- Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Spaziergänge entlang der Aare, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar. Diese Lage vereint Exklusivität, Ruhe und Zentrumsnähe ein echtes Alleinstellungsmerkmal im Raum Thun.

4,5 pièces|CHF690'000.–|95m²

RDC

"4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG"

Die grosszügige 4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung (Erdgeschoss Nord, ohne Lift) liegt eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. An der ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage an der Freiestrasse 4 in Thun bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Mehrfamilienhaus Freiestrasse 4 verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Überbauung umfasst zudem die Mehrfamilienhäuser, Talackerstr. 25/27, Freiestr. 2/4 sowie Postgässli 26/28 und verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle (Postgässli 26A). Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Schwimmbads, der Sauna sowie der grosszügigen Rasenfläche mit Spielplatz. Diese Anlagen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und sorgen für Erholung und Lebensqualität für Jung und Alt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Thunersee, der im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für eine optimale Anbindung im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den direkten Zugang vom Wohnzimmer zum eigenen, gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Zusätzlich darf das angrenzende Gartenbeet genutzt und individuell bepflanzt werden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Eines ist zum Sitzplatz ausgerichtet, die beiden anderen liegen auf der rückwärtigen Seite. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Essecke und ist wie folgt ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Spülbecken, Fenster usw. Dank den Einbauschränken im Korridor sowie dem Reduit steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo und einen Spiegelschrank. Verkaufspreis:4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG (Nord) CHF 690'000.-Einstellhallenplatz Nr. 8 CHF 30'000.-Total CHF 720'000.- Besichtigungen:Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trockenräume befinden sich im Untergeschoss und stehen den Bewohner der Freiestrasse 4 (sieben Parteien) zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weiter gehören zur beschriebenen Wohnung das Kellerabteil Nr. 1 im Untergeschoss sowie der Einstellhallenplatz Nr. 8. Zustand und Renovationen:Die Wohnung wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Bodenbeläge erneuert ca. im Jahr 2015Massgefertigte Einbauschränke aus dem Jahr 2009Fenster ersetzt im Jahr 2009Badezimmer saniert im Jahr 2009Küche aus dem Jahr 2008Diese Investitionen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglichen einen zeitnahen Bezug ohne unmittelbaren Renovationsbedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Bergsicht"

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Bergsicht In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von 3613 Steffisburg präsentiert sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus als attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Besonnung und eine angenehme Umgebung legen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erbaut und über die Jahre laufend unterhalten sowie gezielt erneuert. Auf rund 101 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl. Das 249 m² grosse Grundstück ergänzt das Haus ideal und schafft zusätzlichen Freiraum im Aussenbereich.Besonders hervorzuheben sind die ruhige und sonnige Lage, der Balkon mit schöner Bergsicht sowie die kontinuierlich vorgenommenen Investitionen in den Unterhalt der Liegenschaft. Highlights:4.5 Zimmer auf zwei EtagenCa. 101 m² Nettowohnfläche249 m² GrundstücksflächeGepflegter Zustand mit laufend vorgenommenen ErneuerungenBalkon mit schöner BergsichtRuhige und sonnige WohnlageKinderfreundliches WohnumfeldWaschmaschine und Tumbler vorhanden1 Tiefgaragenplatz inklusive1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz zusätzlich erwerbbarWohnkonzept:Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnräume bieten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für den Alltag.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Bezug zum Aussenbereich. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges und funktionales Wohnen schätzen.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie das Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Unterhalt und laufende Erneuerungen:Die Liegenschaft wurde seit dem Bau laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen gezielt modernisiert. Bereits 2001 wurden Arbeiten an der Bodenisolation und Heizung im Bastelraum vorgenommen. 2005 wurde der Laminatboden im Wohn- und Essbereich erneuert, bevor 2012 das Glasdach über der Terrasse ergänzt wurde.Eine weitere technische Massnahme erfolgte 2015 mit der Mediagon Kalktschutzanlage. 2017 wurde der Laminatboden im Obergeschoss erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden auch einzelne Haushaltsgeräte ersetzt: 2020 die Waschmaschine, 2021 der Kühlschrank und 2022 die Abwaschmaschine.Im Jahr 2024 wurde das Badezimmer im Obergeschoss mit einem neuen Lavabomöbel und WC ergänzt. Zudem wurde die Fassade im Jahr 2000 gestrichen. Der Aussenbereich wurde ebenfalls aufgewertet - der Rollrasen wurde vor zwei Jahren neu verlegt.Diese laufenden Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft und schaffen eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Aussenbereich:Das 249 m² grosse Grundstück bietet einen angenehmen Aussenbereich mit Platz zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern.Der Balkon sowie die sonnige Lage schaffen ideale Voraussetzungen, um die Umgebung und die schöne Bergsicht in Ruhe zu geniessen.Parkierung:1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werdenLage:Steffisburg gehört zur beliebten Wohnregion rund um Thun und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Thun, die in nur rund 5 Gehminuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und schöner Aussicht macht diesen Standort besonders attraktiv.Kontakt:Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in 3613 Steffisburg verbindet Wohnkomfort, eine ruhige Lage und laufend getätigte Investitionen zu einem attraktiven Gesamtangebot.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

"Maisonette-Traum mit Seesicht & Cheminee - Wohnen am Thunersee"

In privilegierter Lage in Oberhofen am Thunersee erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihre Grosszügigkeit, ihren Stil und eine traumhafte Sicht auf den Thunersee begeistert. Nur rund 150 Meter vom Seeufer entfernt verbindet dieses Zuhause ruhiges Wohnen mit einem einzigartigen Feriengefühl - Tag für Tag.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und bietet auf rund 124 m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Charme. Herzstück des Wohnbereichs ist das Wohnzimmer mit wunderschönem Cheminee, das an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und die herrliche Aussicht auf den See zu geniessen.Die klassische, äusserst stilvolle Küche überzeugt mit viel Charakter und praktischer Ausstattung - inklusive Geschirrspüler - und bietet ausreichend Platz, um mit Freude zu kochen und Gäste zu empfangen. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot ideal.Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice. Ein praktischer Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt dazu ein, die frische Seeluft sowie den Blick in die Umgebung zu geniessen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo und bietet angenehmen Komfort im Alltag.Ein besonderes Extra stellt das zusätzliche Kellerzimmer dar, das liebevoll mit Holz ausgekleidet ist und sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie einen Einstellhallenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Oberhofen am Thunersee gilt als eine der schönsten Gemeinden am Seeufer. Der charmante Ort vereint idyllische Natur, eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Thun. Spaziergänge entlang der Seepromenade, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die beeindruckende Bergkulisse machen das Leben hier besonders attraktiv.Diese Maisonettewohnung ist ein Zuhause für Menschen, die stilvolles Wohnen, Seenähe und eine besondere Atmosphäre zu schätzen wissen - ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Wohnkomfort harmonisch verbinden.Fragen oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team

"CHARMANTES HAUS IN RUHIGER LAGE NAHE THUNERSEE"

In Gunten, einem der begehrtesten Orte am Thunersee, verkaufen wir ein Doppeleinfamilienhaus, das dank seiner ruhigen, erhöhten Lage und seiner cleveren Raumstruktur sofort überzeugt. Das Haus bietet heute eine 4.5 Zimmer-Aufteilung, lässt sich aber mühelos erweitern: Durch die verschiedenen Eingänge ist auch ein zusätzlicher Studiobereich oder eine 5.5-Zimmer-Variante einfach umsetzbar. Perfekt für alle, die Flexibilität schätzen – sei es für Gäste, ein Homeoffice oder ein separates Wohnmodul.Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet, warm im Ausdruck und dank Cheminée ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf den Sonnenbalkon, wo man den Blick schweifen lassen und den Alltag ausblenden kann. Die Küche ist praktisch organisiert, mit viel Stauraum und einem Barelement, das sich harmonisch zum Wohnraum öffnet.Im Dachgeschoss prägen hohe Räume und die Dachschräge ein herrschaftliches, fast schon atelierartiges Ambiente. Die Zimmer lassen sich ganz nach Lebensphase und Wunsch nutzen – Rückzugsort, Arbeitsplatz oder Kinderzimmer, alles ist denkbar. Für zeitgemässen Komfort sorgen Bodenheizung und eine moderne Photovoltaikanlage.Das Nebenraumangebot ist reichhaltig: Ein eigener Hobbyraum, ein Keller sowie ein gemeinschaftlicher Luftschutzkeller und der Heizungsraum bieten viel Platz für Ordnung und Hobbys. Draussen warten ein gemütlicher Sitzplatz und eine gepflegte Rasenfläche für entspannte Stunden. Dazu kommen zwei sonnenverwöhnte Balkone – einer beim Wohnbereich, ein weiterer im Dachgeschoss.Ein Einstellhallenplatz und eine Einzelgarage runden dieses attraktive Wohnpaket ab.Ein Haus mit viel Raum, vielen Möglichkeiten und einer Lage, die jeden Tag ein bisschen schöner macht.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20129 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

3,5 pièces|CHF695'000.–|87m²

"Quadratisch, Praktisch, Gut! - Gartenwohnung im Dorfzentrum!"

Dieser Gartentraum in Wattenwil ist für Menschen gemacht, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort, der den Alltag spürbar leichter, komfortabler und einfach schöner macht! Offen geschnitten, lichtdurchflutet und modern, ergänzt durch einen pflegeleichten Garten, der jedem Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.Kochen, reden, arbeiten, abschalten: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und grossen Fensterfronten vereint all das mühelos. Die Küche mit Arbeitsinsel ist kein Nebenraum, sondern das Herzstück der Wohnung. Draussen warten die Terrasse, der Blick auf den Niesen, das Grüne und die frische Luft.Komfort wird hier grossgeschrieben: Zwei elegante Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne-, hochwertige Materialien, elektrische Lamellenstoren und ein Hauslift. Alles ist da. Alles ist durchdacht. Alles hat eine klare Funktion.Ob als Zuhause für Paare, Singles, kleine Familien oder als attraktive Investition - hier wohnt man ruhig, komfortabel und mitten im Leben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Toplage im Zentrum von Wattenwil Ruhiges Wohnquartier Neubau 2022 Lift 23 m² Südterrasse Garten (Sondernutzung) Pflegeleichter Aussenbereich Südlage Offener Wohn- und Essbereich Sehr helle Räumlichkeiten Grosse Südfensterfront Hochwertiger Ausbaustandard Offene Küche mit Arbeitsinsel Einbaugarderobe im Eingangsbereich Elektrische Lamellenstoren Waschturm in der Wohnung 1x Badezimmer mit Dusche 1x Badezimmer mit Badewanne Grosser Kellerraum XL-Einstellhallenplatz exkl. à CHF 40'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF1'540'000.–|173m²

"ImmoWyss - Charakterstarkes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Thun"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ein Ort, an dem Grosszügigkeit und Geborgenheit eine stille Verbindung eingehen. Bereits vom gedeckten Carport aus führt der Weg über einige Treppenstufen hinauf zum geschützten Eingangsbereich ein sanfter Übergang vom Alltag in eine Welt des Ankommens. Im Inneren öffnet sich ein grosszügiger Empfang, der mit seiner Weite und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Hier liesse sich mühelos eine Bibliothek integrieren ein Ort für Bücher, Gedanken und ruhige Stunden. Ein Tages-WC ergänzt diesen Bereich auf elegante Weise. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Esszimmer, behagliches Wohnzimmer oder als Kombination aus beidem stets begleitet von Licht und Atmosphäre. Angrenzend entfaltet sich die moderne Küche, die sich harmonisch in den Charakter des Hauses einfügt. Die Kochinsel wird zum lebendigen Mittelpunkt, an dem Kochen Freude macht und Begegnungen entstehen. Von hier aus gelangen Sie in die geschlossene Laube ein vielseitiger Raum, der als zusätzlicher Eingang mit Garderobe dienen kann oder Raum für ganz neue Ideen bietet. Das Treppenhaus führt hinauf ins Dachgeschoss, wo zwei helle Zimmer zum Träumen und Zurückziehen einladen. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche, zwei Lavabos und zahlreichen Einbauschränken verbindet Komfort mit durchdachter Eleganz. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bildet eine eigene kleine Welt: ein grosser Raum für Wohnen und Schlafen, ein stimmungsvolles Cheminée, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort mit Privatsphäre. Der Garten umarmt das Haus mit seiner natürlichen Schönheit. Obstbäume spenden Schatten und Früchte, ein Pizzaofen lädt zu langen Abenden im Freien ein, und der grosszügige Platz bietet Raum für Leben, Lachen und stille Momente. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Geborgenes Haus mit viel Geschichte - Carport für 2 Autos sowie weitere Abstellmöglichkeiten - Einliegerwohnung - Spannender Umschwung - Zentrale Lage und nahe an ÖV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z.B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas feinem zu Essen. Die ÖV-Haltestelle Lauenen befindet sich nur 2 Fussminuten vom Haus entfernt. Auch mit dem privaten Verkehr können Sie innerhalb weniger Autominuten in der Stadt oder auf der Autobahn sein.

10 pièces|CHF1'285'000.–|238m²

"Grosses 10-Zimmer Reiheneckhaus mit Gartenparadies an Top Lage"

Dieses sehr gepflegte 10-Zimmer-Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) überzeugt durch seine top Lage, ein aussergewöhnliches Platzangebot und ein echtes Gartenparadies. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Weite, Ruhe und Privatsphäre. Im Jahr 1997 wurde der gesamte hintere Hausteil umfassend angebaut und erweitert, wodurch zusätzlicher, wertvoller Wohnraum geschaffen wurde.Der grosszügige Garten mit Pergola, die im Sommer von Weinreben überdeckt ist, sowie ein integrierter Pizzaofen schaffen eine einmalige Atmosphäre. Zusätzlich gehört ein ca. 70 m² grosser Schrebergarten zur Liegenschaft. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand, auch wenn punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll sind.Ein weiterer Pluspunkt: Ein Teil des Hauses eignet sich ideal zur separaten Nutzung oder Vermietung, beispielsweise als Airbnb oder Einliegerbereich. 1997 wurde der komplette hintere Hausteil angebaut und erweitert.Untergeschoss:Grosses ausgebautes SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWeiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder BüroKeller- / LagerraumTankraumErdgeschoss:Grosszügiger Koch- und Essbereich, klar vom Wohnzimmer abgetrenntGut ausgestattete KücheGemütliche LeseeckeHelles und grosses Wohnzimmer mit CheminéeDirekter Zugang zum Aussenbereich sowohl von der Küche als auch vom WohnzimmerHauswirtschaftsraumEingangsbereich mit Platz für GarderobeObergeschoss:Fünf gut geschnittene SchlafzimmerVier Schlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit Badewanne und DuscheAussenbereich:Grosszügiger Garten mit Pergola und WeinrebenPizzaofen und Grill für gesellige StundenCa. 70 m² SchrebergartenDirekt angrenzend an die LandwirtschaftszoneParkierung:Ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffenEin Garagenparkplatz kann für CHF 40'000.- dazugekauft werdenHighlights der Lage:Familienfreundliche Wohnlage in HeimbergEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in GehdistanzGute Anbindung nach Thun, Bern und in die RegionRuhige Umgebung mit viel GrünflächeDiese Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Gartenambiente - ideal für grosse Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Vermietungspotenzial.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4,5 pièces|CHF1'620'000.–|119m²

"ImmoWyss - Exklusive Dachwohnung im "Lake Spirit" über dem Thunersee"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=JJ859. 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Ein Logenplatz über dem See Die exklusive Eigentumswohnung präsentiert sich als herausragendes Juwel innerhalb des architektonischen Ensembles eine Residenz von besonderer Qualität und stilvoller Präsenz. Die atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Thunersee und den majestätischen Niesen macht diese Wohnung zu einer Rarität. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe sowie zahlreichen massgefertigten Einbauschränken sorgt für Komfort und durchdachte Stauraumlösungen. Der einladende Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet den repräsentativen Mittelpunkt. Die elegante Küche mit Kochinsel in edlem Schwarz vereint Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit Backofen, Steamer und Weinkühler bietet die Küche alles, was Sie für genussvolles Kochen und stilvolles Bewirten benötigen auch auf höchstem Niveau. Grosszügigen Fensterfronten mit Schiebeglastüren ermöglichen einen nahtlosen Übergang auf die sonnige Terrasse ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum harmonisch ineinanderfliessen und die spektakuläre Aussicht in Szene gesetzt wird. Die wesentlichen Vorzüge im Überblick: - Exklusive, architektonisch anspruchsvolle Wohnlage in Merligen ein Ort, an dem andere ihre Ferien verbringen - Hochwertiger Innenausbau mit grosszügiger Raumhöhe und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails - Weitläufige, gedeckte Terrasse mit eindrucksvoller Seesicht - Integrierte Klimatisierung für ganzjährigen Wohnkomfort - Ein Einstellhallenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz - Günstige Energiekosten dank Photovoltaikanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Merligen liegt am rechten Thunerseeufer, in ungefähr halber Distanz zwischen Thun und Interlaken. Der beliebte Wohnort bietet viele sportliche Möglichkeiten wie Wanderungen, Wassersport, Mountain-Bike und Tennis. Ein öffentliches geheiztes Schwimmbad und Seebad steht mitten im Dorf zur Verfügung. Für abenteuerlustige und sportliche Einwohner bieten die umliegenden Berge und der See zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer und der unendliche Horizont an trüben Wintertagen erinnern an Gegenden am Meer. Merligen ist praktisch windstill und profitiert von einem wunderbar mediterranen Klima. Golfer finden in Interlaken einen 18-Lochplatz, Thun und Kiesen verfügen über 9-Lochplätze. In nur gut 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, und die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 850m davon entfernt.

1e étage

"Ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden"

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das harmonische Raumkonzept.Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine kleine Familie. Die Küche ist funktional gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als durchdachtes Zuhause mit solidem, nachhaltigem Charakter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhiges, angenehmes Quartier Helle, gut proportionierte Wohnräume Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Nähe zu Naherholungsgebieten Durchdachte Raumaufteilung Attraktives Raumkonzept Gute Besonnung Solide Bauqualität Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.- Bruttowohnfläche ca. 81 m² Nettowohnfläche ca. 68 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 pièces|CHF1'675'000.–|200m²

"Familientraum mit Bergsicht und Garten im begehrten Thuner Dürrenast"

Eine Doppelhaushälfte in Thun, die man nicht alle Tage findet? Diese gepflegte Doppelhaushälfte an der Waldheimstrasse 7 im beliebten Dürrenast Quartier von Thun überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das im Jahr 2006 erstellte Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde laufend gepflegt. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 200 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem 379 m² grossen Grundstück. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 280 m² sowie ein Sitzplatz von rund 30 m² bieten ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, helle Wohnräume sowie eine hervorragende Aussicht auf den Hausberg Niesen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und viel Stauraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Laminatböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Fitnessbereich nutzen lässt, mit hoher Raumhöhe sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum. Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise erstellt, während der gut isolierte Aufbau als Holzbau realisiert wurde. Der Innenausbau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Ein 300-Liter-Elektroboiler sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage sowie ein bis zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage in Seenähe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der überdurchschnittlichen Mikrolage im beliebten Dürrenast-Quartier und der äusserst tiefen Leerwohnungsziffer von nur 0,1 % in Thun eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Renditeliegenschaft mit sehr hoher Vermietungssicherheit. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ermöglicht eine nachhaltige und gut kalkulierbare Mietertragsbasis. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3604-25-4

13 pièces|CHF4'000'000.–|390m²

"ImmoWyss - Ehemalige Direktorenvilla Zur Schützenlinde an der Aare"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=EG760 In aussergewöhnlicher Lage direkt am Ufer der Aare entfaltet die Villa Zur Schützenlinde ihre besondere Qualität. Die unmittelbare Wasserlage prägt das Ambiente mit Ruhe, Weite und einer seltenen Verbindung von urbaner Zentralität und naturnaher Atmosphäre. Sie zählt zu den wesentlichsten Vorzügen dieser Liegenschaft. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Einmalige Lage direkt am Ufer der Aare mit unverbaubarer Nähe zum Wasser - Grosszügiger, privater Garten inmitten der Stadt mit prägender, jahrhundertealter Linde - Zentrale, dennoch ruhige und sonnige Mikrolage in Thun - Historische Direktionsvilla mit architektonischer Substanz und repräsentativem Charakter - Ausdrucksstarke Reformarchitektur mit markantem Dach und qualitätsvollen Details - Vielseitiger, grosszügiger Grundriss mit Entwicklungsspielraum - Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen - Geeignet als exklusives Wohnhaus, Mehrgenerationendomizil oder repräsentativer Firmensitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Thun verbindet urbane Infrastruktur mit einer aussergewöhnlichen landschaftlichen Einbettung zwischen Thunersee und Alpenraum. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Bern und Zürich. Als Tor zum Berner Oberland geniesst Thun eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Standortattraktivität. Die Villa befindet sich an privilegierter Lage direkt am Aareufer, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, kombiniert mit einem grosszügigen Garten und altem Baumbestand, schafft eine bemerkenswerte Ruhe und Privatheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während das Wohnumfeld durch seine diskrete, gehobene Struktur überzeugt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/