5.5 pièces Immeuble locatif à Cugnasco

Cette magnifique propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour une utilisation résidentielle ou comme investissement. L'appartement au premier étage, qui sera libre à partir de la fin septembre 2025, est un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et générant des revenus.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)
+Intérieurs complètement rénovés en 2024 avec des finitions de haute gamme
+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec une exposition sud
+Jardin et espaces extérieurs avec des sièges
+Système de chauffage au fuel moderne et récemment rénové
+Cheminée pour une atmosphère accueillante
+Cave, grenier, garage et places de parking extérieures incluses
+Emplacement calme, ensoleillé et silencieux
+À proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants et des transports en commun
+Accès facile à l'autoroute A13

À usage investissement :

+Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.
+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (disponible à partir de la fin septembre)

Je suis également à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite.