Appartements & Maisons à acheter dans le canton de Tessin

CHF5'000'000.–

6.5 pièces550 m²

6.5 pièces CHF5'000'000.– 550 m²

"Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata"

In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an. Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen. Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet. Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element. Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.

CHF1'200'000.–

4.5 pièces190 m²

4.5 pièces CHF1'200'000.– 190 m²

"Affascinante casa unifamiliare con giardino a Camorino"

Situata in Via ai Guast 14 a Camorino, nel cuore del Ticino, questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali offre spazio, comfort e tranquillità per tutta la famiglia. Disposta su due livelli con una superficie abitativa di 154 m², la proprietà è circondata da un curato giardino privato di 440 m² arricchito da un camminamento in piode, una panchina in sasso e una zona relax immersa nel verde, il tutto completato da uno splendido balcone con vista panoramica sulle montagne. L'interno della casa è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, impreziositi da un camino ideale per le fredde sere invernali. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato ed è situata in una posizione strategica e ottimamente servita: la fermata del bus Camorino Villaggio dista solo 1 minuto a piedi, il supermercato Aldi si trova a 10 minuti di cammino e la farmacia a 8 minuti. La vicinanza alla ferrovia garantisce collegamenti rapidi, mantenendo al contempo una perfetta quiete notturna. L'immobile è disponibile da subito. Questa offerta properti si caratterizza per: Casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali disposta su due livelli Ampio giardino privato di 440 m² con zona relax e vista panoramica sulle montagne Soggiorno accogliente con camino e accesso al balcone privato Posizione tranquilla, molto soleggiata in estate e ideale per le famiglie Garage privato incluso nel prezzo Collegamenti eccellenti: fermata del bus a 1 minuto a piedi Servizi nelle immediate vicinanze (Aldi a 10 minuti e farmacia a 8 minuti a piedi) Disponibilità immediata Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF840'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 138 m²

"Grande terrazza ad ovest con tramonti spettacolari, piscina condomi..."

Questo elegante appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani in una delle zone residenziali più ricercate e immerse nel verde di Comano, a pochi minuti da Lugano. L'immobile si distingue per spazi generosi e importanti interventi di riqualificazione energetica già effettuati (tra cui serramenti in PVC ad alta efficienza e isolamento termo-acustico). Il fiore allocchiello della proprietà è la grande terrazza di circa 18 m² esposta a ovest, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera padronale, ideale per godersi il relax all'aperto e tramonti suggestivi. La zona giorno offre un ampio salone luminoso impreziosito da un camino a legna di recente installazione, una cucina separata e abitabile con comoda zona pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale padronale con bagno privato dotato di vasca. Un secondo bagno con doccia e colonna lavanderia serve gli altri ambienti. Gli inquilini possono inoltre godere di una splendida piscina condominiale immersa nel verde. Completano l'offerta una cantina privata, un locale deposito in mansarda, un posto auto in autorimessa e un ulteriore parcheggio esterno non assegnato. La posizione è privilegiata e strategica: la massima tranquillità si sposa con la comodità di avere scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Questo oggetto properti si distingue per: Posizione esclusiva e tranquilla a Comano, a pochi minuti da Lugano Grande terrazza di 18 m² esposta a ovest con vista sui tramonti Ampio soggiorno con camino a legna di recente installazione Tre camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia e colonna lavanderia) Splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti Ottima efficienza energetica: nuovi serramenti in PVC e isolamento termico/fonico Posto auto in autorimessa con CHF 40'000.- e possibilità di secondo posteggio esterno comune Cantina privata e ulteriore locale deposito in mansarda compresi Ideale sia come residenza primaria che secondaria Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF4'200'000.–

4.5 pièces182 m²

4.5 pièces CHF4'200'000.– 182 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 4'200'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 4'400'000.–

CHF3'080'000.–

4.5 pièces181 m²

4.5 pièces CHF3'080'000.– 181 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer versorgt werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'450'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 3'650'000.–

CHF1'750'000.–

3.5 pièces129 m²

3.5 pièces CHF1'750'000.– 129 m²

"Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica"

In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Haus wurde nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das eine intelligente und intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages. Die 7-stöckige Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen, darunter: Parkplatz in der Garage Privater Keller Gemeinschaftswäscherei Videoüberwachungssystem Bereitschaft für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Ladestationen und Steckdosen für E-Bikes Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, sicheren und funktionalen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein bequemer Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden und wird für CHF 100 000.- angeboten.

CHF950'000.–

4.5 pièces98 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 98 m²

"Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Min..."

Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Minusio Nähe See - Moderne 4,5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon Erst-und Zweitwohnsitz möglich ! Die Residenza Topazio wurde im Jahr 2000 hochwertig mit insgesamt 4 Geschossen und 14 Wohneinheiten erstellt. Sie befindet sich in der Via Remorino, einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio in direkter Lauflage zum See. Die helle und gepflegte Wohnung in der 3. Etage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen perfekten Grundriss von ca. 98 m² Wohnfläche. Die zentrale und ruhige Position ist praktisch und bietet Ihnen mit einem guten konzipierten Grundriss alles, was Sie für ein eigenes Zuhause im Tessin benötigen, um sich wohlzufühlen. Vom Balkon aus sehen Sie in die grüne Umgebung mit gepflegten Wohnhäusern. In wenigen Minuten erreichen Sie den See mit seiner schönen Seepromenade. Die Bushaltestelle liegt "fast vor der Tür" - Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie auch Ihre Einkäufe gut zu Fuss erledigen können. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem Lift vom eigenen Parkplatz in der Tiefgarage oder über die Treppe des Gebäudes. Aufteilung der Wohnung : Zugang von der Tiefgarage über einen Lift in die 3. Etage / oder über Treppen Eingang mit grossem Flur, Einbauschrank und Garderobe Duschbad mit WC, Lavabo und Wasch-Trockensäule Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Bidet Wohn-Esszimmer mit Glasbauwand zur Küche und Ausgang auf den Balkon Küche mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 15 m² ) Abgeschlossener Kellerraum im UG 1 grosser PKW Stellplatz i.d. Garage Die Ausstattung der Wohnung ist modern in hellen Farben und bietet ein sehr gutes Potential für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Der grosse überdachte Balkon in ganzjähriger Sonnenlage verfügt über eine Markise und eine schöne Sicht in die Umgebung. Hier geniessen Sie Ihr Zuhause auch im Freien und werden viele gemütliche Stunden verbringen - sei es mit einem Buch, beim Kartenspiel, einem Gläschen Wein oder bei einem feinen Essen. Im Gebäude finden Sie zusätzlich noch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu dieser Wohnung, freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Topazio in Minusio Ihr Team Zimmermann

CHF500'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF500'000.– 88 m²

"RINNOVATA ,COME NUOVA IN POSIZIONE CENTRALE"

Splendido appartamento di 3,5 locali, completamente rinnovato e pronto da abitare. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un balcone al piano terra di comode dimensioni, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una spaziosa cantina. Finiture curate e ottimo stato di manutenzione rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità. Dotato di aria condizionata .Posizione tranquilla e ben servita, adatta a coppie, famiglie o come investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Come Nuovo posizione centrale e tranquilla aria condizionata cucina di qualita ottime finiture ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!

CHF500'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF500'000.– 88 m²

"RINNOVATA ,COME NUOVA IN POSIZIONE CENTRALE"

Splendido appartamento di 3,5 locali, completamente rinnovato e pronto da abitare. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un balcone al piano terra di comode dimensioni, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una spaziosa cantina. Finiture curate e ottimo stato di manutenzione rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità. Dotato di aria condizionata .Posizione tranquilla e ben servita, adatta a coppie, famiglie o come investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Come Nuovo posizione centrale e tranquilla aria condizionata cucina di qualita ottime finiture ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: completamente rinnovato Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia) Riscaldamento: gas Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola media, 200 m Negozi: coop, 200 m

CHF380'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF380'000.– 105 m²

"ACCOGLIENTE CON GIARDINO E VERANDA"

Graziosa casa di 3.5 locali su tre livelli a Sant’Antonio (Val Morobbia) in zona tranquilla con vista panoramica con giardino privato e veranda esterna dove godersi colazioni al sole e serate in compagnia. Spazi distribuiti in modo pratico e accogliente, ideali per chi cerca una casa di vacanze autentica, lontana dal caos: coppie, piccole famiglie o amanti della natura e delle passeggiate che desiderano un rifugio caldo e tranquillo. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: accogliente e tranquilla giardino privato affiancato da una veranda esterna ideale anche come seconda residenza un locale cantina di 5 m² zona tranquilla con vista panoramica rifiniture interne e isolamento interno in legno tipo chalet parcheggi comunali a pochi passi dalla casa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!

CHF2'100'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF2'100'000.– 160 m²

"Viganello, Lugano - Ampio 5.5 di classe con giardino privato"

Elegante, großzügig geschnittene Wohnung mit eigener Veranda In einer modernen Wohnanlage zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nebenräume aus, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Der Wohnbereich bildet das eigentliche Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m² bietet ideale Räumlichkeiten für den Alltag und zum Empfang von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich, wo eine überdachte Veranda von ca. 20 m² auf einen privaten Garten von ca. 80 m² blickt. So entsteht eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein in der schönen Jahreszeit. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten zeichnet sich durch hochwertige Marmorausführungen aus und stellt einen praktischen und zugleich stilvollen Raum dar. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Waschbad. Die Räume werden durch elegante Parkettböden aufgewertet, die der gesamten Wohnung Wärme und Raffinesse verleihen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer runden das Anwesen ab. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einem Hausautomationssystem, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet, das aus einer volumetrischen Alarmanlage und Videoüberwachung besteht und ein Höchstmaß an Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen praktischen Keller und zwei bequeme Stellplätze in der Garage – Elemente, die immer mehr gefragt sind und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die zahlreichen Nebenräume, kombiniert mit den großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Lösung besonders interessant für Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein komplettes, helles und funktionales Haus, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Wohlbefinden, Praktikabilität und eine überragende Wohnqualität bietet.

CHF420'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF420'000.– 80 m²

"GRAZIOSA IN POSIZIONE TRANQUILLA"

Questo affascinante rustico ticinese nel cuore del nucleo di Ponto Valentino unisce il fascino della tradizione alla tranquillità della Valle di Blenio. Completamente ristrutturato su due piani e mezzo, offre circa 80 m² di superficie abitabile con due spaziose camere da letto e un suggestivo sottotetto con soppalco, ideale come zona ospiti o angolo relax. La stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno, mentre la terrazza regala una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. L'accesso è comodo dalla strada cantonale e un parcheggio pubblico comunale si trova nelle immediate vicinanze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: rustico ticinese ristrutturato con grande fascino posizione tranquilla nel nucleo storico del paese splendida vista sulla Valle di Blenio e sulle montagne accogliente stufa a legna terrazza soleggiata con panorama aperto ideale come residenza primaria o secondaria ambiente naturale e rilassante parcheggio pubblico comunale nelle immediate vicinanze e molto altro ancora ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!

CHF2'600'000.–

6 pièces300 m²

6 pièces CHF2'600'000.– 300 m²

"Villa - Aldesago"

In der exklusiven Wohnlage von LuganoAldesago, befindet sich diese elegante, vollständig renovierte Doppelhaushälfte in privilegierter Panoramalage. Sie bietet einen spektakulären 180°-Blick über den Luganersee und den Monte San Salvatore. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur panoramischen Dachterrasse. Das mittlere Geschoss umfasst den Eingangsbereich, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Parkplätze sowie einen Keller. Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ein Wohnkonzept, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen vereint.

CHF3'400'000.–

5.5 pièces206 m²

5.5 pièces CHF3'400'000.– 206 m²

"Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness"

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

CHF980'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF980'000.– 115 m²

"Wo Panorama zuhause ist / Dove il panorama è casa"

RES. PRIMARIA - Inserito in un contesto residenziale elegante e particolarmente curato a Locarno Monti, questo luminoso appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata che regala anche una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Locarnese. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale ed emanano un'atmosfera accogliente, valorizzata dalle grandi superfici vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. La zona giorno si apre verso l'esterno su un panorama unico, magnifico in ogni stagione. Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina esterna con angolo barbecue, una palestra, una sauna e un grotto ad uso comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore si fondono in perfetta armonia. Completano quest’incredibile offerta due pratiche cantine e un posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle Wohnung ist in eine elegante und besonders gepflegte Wohnanlage in Locarno Monti eingebettet und geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Sie bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung von Locarno. Die grosszügigen und hellen Räume sind funktional angeordnet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die grossen Fensterfronten wird diese Atmosphäre noch unterstrichen, und das natürliche Licht begleitet jeden Moment des Tages. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aussenpool mit Grillbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur gemeinsamen Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Ruhe, Komfort und ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Zwei praktische Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

"VAIRANO- 3.5 Residenza secondaria- Vista lago favolosa | Vairano – ..."

VAIRANO- 3.5 180° Seeblick Zweitwohnsitz Residenz mit Pool VAIRANO – 180° Seeblick | Zweitwohnsitz | Residenz mit PoolAn sonniger und erhöhter Lage in Vairano präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Pool und traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Das Highlight ist die 12 m² grosse Panorama-Terrasse mit verschiebbarer Verglasung. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren 180°-Blick auf den Lago Maggiore, Locarno, die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Küche Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panorama-Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Privater Keller Die Residenz aus den 1980er-Jahren wurde laufend gepflegt und 2025 vollständig mit einem neuen Dach saniert.Den Bewohnern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Pool mit Seeblick Grotto mit Pergola Grillplatz Sauna Freizeiträume Gemeinschaftswaschküche Zum Angebot gehören ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz.Wohnfläche: 82 m²Panorama-Terrasse: 12 m²Verkaufspreis: CHF 650'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

CHF355'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF355'000.– 61 m²

"Appartamento all'ultimo piano in zona comoda e strategica"

Zona residenziale a due passi dal centro, posizione comoda e ben servita.Struttura dell’edificio di tipo “massiccia” con elementi edilizi in cotto e cemento armato, muri perimetrali isolati con cappotto, solette in CA, serramenti con triplo vetro isolante.Nuova e moderna costruzione in fase di edificazione composta da 10 appartamenti di 2 ½ locali ed 1 appartamento di 4 ½ locali, ripartiti tra il 1° piano ed il 3° piano.Depositi-cantine al piano terreno e posti auto al piano terreno.La palazzina è stata progettata e concepita con cura dei dettagli architettonici, molta importanza è stata data alla creazione di spazi abitabili accoglienti e confortevoli.Particolare attenzione posta agli aspetti termo energetici e fonici: Isolazione con cappotto esterno, riscaldamento tramite termopompa, distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e taglio solette in beton per evitare la trasmissione di rumori.Spazi abitabili molto accoglienti e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità e possibilità di personalizzazione.Lavanderia ubicata direttamente nell’abitazione, deposito-cantina al piano terreno comodamente raggiungibile con ascensore.Acquistabile come residenza secondaria ed ottimo quale investimento.L’appartamento 9B è già affittato ed ha una resa percentuale netta del 3,40%

"Ampia casa con giardino a Contone | Grosszügiges Reihenhaus mit pri..."

Wir bieten ein grosszügiges Reihenhaus mit privatem Garten in einem ruhigen Wohnquartier in Contone zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Bahnhof Cadenazzo entfernt. Dank der zentralen Lage sind Locarno in etwa 15 Minuten und Lugano in rund 30 Minuten erreichbar.Das im Jahr 2012 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien.Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Gästebad mit Dusche Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Open-Space-Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Grillbereich 1. Obergeschoss Hauptschlafzimmer mit Ankleide Büro mit Zugang zur Südterrasse Badezimmer mit Badewanne Separater Waschraum 2. Obergeschoss Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Ausgebauter Dachraum, derzeit als Gästezimmer genutzt Zur Liegenschaft gehören zudem: Doppelgarage Aussenparkplatz Atelierraum mit direktem Zugang zum Garten Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine sehr gute Wärmedämmung dank Aussenisolation.Verkaufspreis: CHF 970'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

CHF1'785'000.–

6.5 pièces362 m²

6.5 pièces CHF1'785'000.– 362 m²

"Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino"

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

CHF440'000.–

2.5 pièces51 m²

2.5 pièces CHF440'000.– 51 m²

"Lugano, Collina d'Oro: 2.5 locali con giardino e patio di 70 mq"

2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Privatpatio in Collina d'Oro In der begehrten Gemeinde Collina d'Oro, im ruhigen Wohnquartier von Gentilino, befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Lugano schätzen. Das absolute Highlight der Immobilie ist der ca. 70 m² grosse private Patio mit Garten, umgeben von üppigem Grün, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden eignet. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung bietet rund 50 m² Wohnfläche und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum überdachten Sitzplatz und Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Eine Fussbodenheizung sowie Terrakottaböden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in nur 100 Metern Entfernung. Eckdaten 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Ca. 50 m² Wohnfläche Ca. 70 m² privater Patio und Garten Überdachter Sitzplatz Offene Küche Helle Wohnräume Schlafzimmer mit Gartenzugang Badezimmer mit Dusche Fussbodenheizung Terrakottaboden Keller Baujahr 2004 Nebenkosten ca. CHF 3'500/Jahr Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in 100 m Entfernung Ob als Erstwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano.

CHF895'000.–

8 pièces182 m²

8 pièces CHF895'000.– 182 m²

"LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atel..."

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden. Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft. Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen: Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & Friends Das Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer Das ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sind Der geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten. Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad Zimmer 2 Salvia mit Duschbad Zimmer 3 Castagne Duschbad WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer Zimmer 2 Loft Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller 2 Gewölbekeller 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume. Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden. Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio. Ihr Team Zimmermann