6'250'000
Immeuble locatif à Lugano
CHF6'250'000
Description
Gewerblich-wohnliches Einkommensobjekt mit 4,1% netto
Zu Verkaufen im Lugano-Distrikt, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Einkommensobjekt mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.
Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, bis auf den Gewerberaum, der derzeit vermietet wird.
Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.
Weitere Informationen nur auf Anfrage.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Immeuble locatif
- Surface habitable
- 1'577 m²
- Publié le
- 04.08.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'250'000
- Prix au m²
- CHF 3'963
Emplacement
Via Lucino 0 6900 Lugano
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
ID: 119963Ref: V001249