10 pièces Immeuble mixte à Mezzovico

Une excellente opportunité d'investissement à Mezzovico, idéale pour les bureaux, les espaces de co-working et les salles de sport.
Deux bâtiments administratifs et artisanaux avec un total de 10 pièces, construits en 2018, sont à vendre. Situés dans une zone stratégique sur une route de connexion principale et à proximité de tous les services, marchés et espaces verts, ces propriétés offrent des espaces spacieux et lumineux pour diverses activités.

Les bâtiments sont équipés d'installations modernes et de grands espaces de travail, idéaux pour répondre aux besoins de tout type d'activité.

La propriété est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans un emplacement clé, à quelques pas des services et des infrastructures.

Données:
Un bâtiment de 1200 et un de 800 m² - environ 2000 m² au total pour les deux bâtiments;
1110 m² la surface de chacun des deux terrains sur lesquels se trouvent les bâtiments - environ 2 200 m² le terrain.
Actuellement, ils sont partiellement loués, avec 5 locataires ayant des dates d'expiration de bail différentes.

Le bâtiment le plus grand a 3 niveaux et abrite des espaces administratifs, loués pour un revenu d'environ 100 000 CHF, le bâtiment le plus petit a 2 niveaux, abrite des entrepôts et des ateliers, loués pour un revenu d'environ 50 000 CHF;
10 ou 11 places de parking officielles à l'extérieur;
Chauffage alimenté par une pompe à chaleur.

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VV/6456