25 pièces Immeuble locatif à Mendrisio

Cet immeuble résidentiel moderne et exclusif, prévu pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 appartements, bien répartis (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).

La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des espaces pour vélos et un grand garage avec des places de parking dédiées. L'emplacement garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) accessibles avec une courte promenade de 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau, avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Immeuble entier de nouvelle construction (2026) à haute efficacité énergétique
• Mix d'appartements à forte locativité : 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces
• SPA exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
• Normes de construction à la pointe avec des coûts de gestion réduits
• Terrasses privées avec une bonne exposition solaire pour chaque unité
• Bâtiment avec ascenseur, espaces pour vélos et garage pratique
• Emplacement calme, ensoleillé et bien desservi (écoles et bus à proximité)
• Fort potentiel de rendement et d'investissement immobilier à l'épreuve du futur

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