10 pièces Immeuble locatif à Mendrisio

Im Herzen des historischen Zentrums von Mendrisio bieten wir ein interessantes Gebäude mit gemischter Nutzung, Wohnen und Gewerbe, zur Verkauf an.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 370 m² und ein Volumen von 1457 m³. Derzeit besteht es aus mehreren Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und einem Gewerberaum im Erdgeschoss mit drei Fenstern.

Im Erdgeschoss kann ein großer Gewerberaum erhalten werden oder in zwei separate Einheiten unterteilt werden, dank der Anwesenheit des doppelten Eingangs. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohnungen zu realisieren, je nach gewählter Projektplanung.

Das Eigentum benötigt Renovierungsarbeiten und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Innenräume können neu organisiert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Fassade des Gebäudes ist geschützt, während die Innenräume Änderungen und eine Aufwertung zulassen.

Eine private Innenhof und ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen, derzeit zu renovieren, vervollständigen das Eigentum und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren und für diejenigen dar, die ein Wohn- oder gemischtes Projekt realisieren möchten.
Verkaufspreis: CHF 790'000.

Für weitere Informationen und um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.