2.5 pièces Immeuble locatif à Capolago

Wir bieten in Capolago 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in einem Einfamilienhaus zur Verkauf.

Das Objekt, das wahrscheinlich aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts stammt, wurde 1995 renoviert und den Stil jener Epoche beibehalten. Es ist in drei Blöcke mit kleiner Hof und Gemeinschaftsgarten unterteilt.
Ideales Objekt für Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investition.
Möglichkeit, mehrere Einheiten zu erwerben.

Block B - Musterwohnung

Großes Wohn-Esszimmer, eine komfortable Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.

Gemeinsame Waschküche
Keller

Öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss für CHF 850.00 / Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind frei geblieben, um Besichtigungen zu ermöglichen, beide könnten für CHF 900.00 - 950.00 / Monat vermietet werden.

Das potenzielle Einkommen des Blocks wäre CHF 33'000.00 / 34'200.00 pro Jahr, was einem Ertrag von 4,65 / 4,8% bei einem Kaufpreis von CHF 710'000.00 entspricht

Verkauf nur im Block, keine einzelnen Einheiten.