14 pièces Immeuble locatif à Lugano

Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina avec revenu, complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et bien desservie.

La propriété est en excellent état de maintenance, prête à l'usage et sans besoin d'interventions, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenu stable et sécurisé.

Composition de la propriété

6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun

6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacun

Étage commercial de 220 m², avec possibilité de subdivision en deux unités

Sous-sol de 300 m²

19 places de parking extérieures

Points forts

Rendement assuré de 4,8% Bâtiment complètement rénové Position stratégique, proche de toutes les sorties d'autoroute principales Tous les services essentiels accessibles à pied Gare et arrêt de bus à 2 minutes Centre de Lugano accessible en environ 15 minutes
Prix de vente : CHF 4900000.
Rendement : 4,8% par an

Pour des raisons de confidentialité, la localisation exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.