10.5 pièces Immeuble locatif à Lugano

Dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de trois unités d'habitation, toutes actuellement louées.

La propriété comprend :

• 2 appartements de 4,5 pièces
• 1 appartement de 1,5 pièces
• grand piazzale avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, organisés deux à deux en ligne
• box double, actuellement utilisé comme débarras
• jardin condominial
• pergola avec zone de barbecue
• espace dédié aux motos et vélos

La présence de trois unités déjà louées permet de bénéficier d'un revenu immédiat, ce qui rend la propriété adaptée à ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà opérationnel.

L'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, offrant en même temps des possibilités intéressantes d'appréciation dans le temps.

L'emplacement, proche des services, des transports en commun et du centre de Lugano, complète une proposition intéressante dans un quartier caractérisé par une bonne demande locative.