7,5 pièces|CHF1'990'000.–|167m²

"Paradiesisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

An begehrter Lage in Berikon überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch ein helles Wohnambiente, eine fantastische Bergsicht und maximale Flexibilität. Die Liegenschaft unterteilt sich in ein 5.5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Home-Office oder auch zur Vermietung. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und eine moderne Nasszelle, während die Einliegerwohnung über ein weiteres Schlafzimmer und eine eigene Nasszelle verfügt. Dank laufender Instandhaltung präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten Zustand.Ein besonderer Rückzugsort ist der gemütliche Wintergarten mit Aussencheminée. Der Aussenbereich gleicht einer privaten Oase: Ein wunderschön angelegter Garten mit hochwertigem Baumbestand, Biotop und Whirlpool sorgt für exklusive Wellness-Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bestens für die Zukunft gerüstet. Eine grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorrad oder Velos sowie bis zu fünf Aussenstellplätze ergänzen die zentrale Lage nahe Schulen und Einkauf. Der Schnellbus bringt Sie zudem in nur 22 Minuten nach Zürich Sihlcity. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Aussicht schätzen.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8965-26-1

6,5 pièces|CHF1'345'000.–|212m²

"Ein Haus voller Möglichkeiten für Ihre Zukunft"

Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Alltagskomfort. Der durchdachte Grundriss im charmanten Rustico-Stil verleiht der Liegenschaft eine warme, einladende Atmosphäre.Zwei vollständig ausgestattete, geschmackvoll gestaltete Küchen bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Die geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der sonnige Gartensitzplatz zusätzlichen Raum zur Erholung schafft.Hochwertige Materialien wie Keramikbodenplatten in edler Parkettoptik, angenehme Bodenheizung sowie moderne 3-fach-Verglasung garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei Nasszellen, ein separates Gäste-WC, praktische Einbauschränke sowie ein Reduit sorgen für optimale Funktionalität. Ein Hobbyraum und ein beheizter Lagerraum erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.Der separate Eingang eignet sich ideal für ein kleines Gewerbe. Die Garage mit Lift - aktuell als Vespa-Geschäft genutzt - sowie acht Aussenparkplätze bieten aussergewöhnlich viel Platz.Die Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhiges, kinderfreundliches Gewerbehaus Perfekte Infrastruktur in der Nähe Ideal geplanter Grundriss im Rustico Stil Zwei voll ausgestattete & stilvolle Küchen Geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée Praktische Einbauschränke Keramikbodenplatten mit Parkettoptik im Schlafzimmer Bodenheizung 3-fach-Verglasung Zwei Nasszellen Gäste-WC Hobbyraum Reduit Terrasse und Gartensitzplatz Separater Eingang für kleines Gewerbe Garage mit Lift, momentan als Vespa-Geschäft gebraucht Ersatzlager oder Raum beheizt Aussenparkplatz für 8 Autos Komplett kernsaniert in 2018 Bruttowohnfläche ca. 212 m² Nettowohnfläche ca. 132 m² Und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF750'000.–|130m²

"Mittendrin und doch für sich"

Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die grossen Fenster schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. An kalten Tagen kommt der wärmende Schwedenofen zum Einsatz. Die harmonisch integrierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz mit charmantem Grünanteil – ein geschützter Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die Raum für Rückzug und persönliche Entfaltung bieten. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo lädt zu wohltuenden Auszeiten ein. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon schenkt Ihnen ruhige Augenblicke vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum voller Charme. Der integrierte Balkon schafft eine private Oase mit Weitblick. Dank vorbereiteter Anschlüsse für eine Nasszelle haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen weiter auszubauen.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Naturboden, eine Waschküche mit Waschautomat und Tumbler sowie ein rund 21 m² grosser Hobbyraum. Ob Stauraum, Werkstatt oder Fitnessbereich, hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt in die Tiefgarage, wo zwei Einstellplätze auf Sie warten und im Preis bereits inbegriffen sind.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiges Wohnen+ 2 Garagenplätze+ Sitzplatz im Garten und 2 Balkone+ Naherholungsgebiet HallwilerseeIhr neues Zuhause liegt im gepflegten Familienhausquartier.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

5,5 pièces|CHF1'785'000.–

"Traumaussicht trifft auf Wohnkomfort und zahlreiche Extras"

Traumhafte, unverbaubare Panoramaweitsicht über den Mutschellen und das Mittelland und dazu ein pflegeleichter, liebevoll gestalteter Garten: Dieses Zuhause verbindet Wohnkomfort mit Naturgenuss. Der Wintergarten mit Pizzaofen und die flexible Pergola, die je nach Witterung nach oben geöffnet oder geschlossen werden kann, machen Grillfeste und gemütliche Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit möglich. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnoase mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit grossen Fensterfronten, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen. Die topmoderne, offene Küche setzt stilistisch ein klares Statement: Perfekt abgestimmt in Farbe und Design überzeugt sie nicht nur optisch, sondern auch mit Funktionalität und Komfort - Induktionsherd, Foodcenter, Quooker und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen. Wenn es Sie nach draussen zieht, gelangen Sie vom Wohnbereich aus direkt in den Aussenbereich. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit Ankleide, die sich auch als zusätzliches Zimmer abteilen lässt. Ein zweites grosses Schlafzimmer mit Weitblick sowie ein derzeit offenes Zimmer, das sich auf Wunsch problemlos zu einem weiteren Raum gestalten lässt, bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichen: Auch hier könnte ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden. Ein Abstellraum lässt sich dank bereits vorhandener Anschlüsse zudem zu einer zweiten Nasszelle ausbauen. Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? Der Estrich macht es möglich. Im Untergeschoss finden Sie einen äusserst geräumigen, beheizten Keller, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Ein weiterer Keller, ein Technikraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Pluspunkten zählen die Erdsondenheizung, die Solaranlage mit 10 kW Speicher, die Entkalkungsanlage, der Wäscheabwurf, die teilweise 3-fach-Verglasung sowie die Bewässerungsanlage und der Rasenroboter im Garten. In der Tiefgarage runden zwei Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus dieses attraktive Angebot ab. Beide verfügen über eine Wallbox eine wird von der Solaranlage versorgt, die andere über das Lastenmanagement gesteuert. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubarer Weitblick über Mutschellen und das Mittelland - Familienfreundliche Nachbarschaft - Ruhige Lage direkt beim Naherholungsgebiet - Ganztägige Besonnung - Schöne Gartenanlage - Wintergarten mit Pizzaofen - Pergola - Gartenterrasse mit Weitsicht - Helles Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfronten - Topmoderne Küche mit Induktionsherd, Foodcenter und Quooker - Masterbedroom mit Ankleide (teilbar in zwei Zimmer) - Weiteres Schlafzimmer mit Weitsicht über das Mittelland - Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Gäste-Toilette mit Dusch-WC - Ausgebauter Dachstock, leicht abtrennbar zu einem zusätzlichen Schlafzimmer - Möglichkeit für zweite Nasszelle im Dachgeschoss (Anschlüsse vorhanden) - Abstellraum im Dachgeschoss - Energieeffiziente Erdsondenheizung - Solaranlage mit 10 kW Speicher - Entkalkungsanlage - Wäscheabwurf - Grosszügiger beheizter Keller - Zusätzlicher Keller - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie Lavabo - Veloraum in der Tiefgarage - 2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang - 2 Wallboxen auf den Parkplätzen Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

7,5 pièces|CHF1'700'000.–|339m²

"IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen.Ihre Homes and More Highlights:- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenZusätzlich ist eine Doppelgarage mit 2 Parkplätzen à CHF 50'000 verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

5,5 pièces|CHF990'000.–|127m²

3e étage

"5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Dottikon"

Über den Dächern von Dottikon erwartet Sie eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 127 m² Wohnfläche und einer selten grossen 84 m² Sonnenterrasse - ideal für Genuss, Gäste und Urban Gardening. Baujahr 1998, 2025 teilrenoviert.Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), separater Küche, vier gut möblierbaren Zimmern sowie 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC) und eigenem Waschturm. Für ganzjährigen Komfort sorgen klimatisierter Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Bodenheizung sowie ein stimmiger Schwedenofen.Terrasse: 84 m², sonnig und privatWohnfläche: ca. 127 m²; Attika im 3. OG mit LiftAusbaupotenzial: grosser, unausgebauter Estrich ca. 138 m² (vorbeh. Bewilligungen)Komfort: pflegeleichte Plattenböden, eigener WaschturmEnergie: Öl-Heizung (neu 2025), Wärme via Bodenheizung, Zusatzwärme HolzofenParken/Abstellräume: Tiefgarage im Haus; TG-Platz nach Verfügbarkeit erwerb- oder mietbar; Hobbyraum und KellerraumGebäude: Mehrfamilienhaus mit 11 EinheitenLage: Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 1.2 km; A1 Mägenwil ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen nahPreis: CHF 990'000; Bezug: ab 01.07.2026 oder nach VereinbarungEin ideales Penthouse für alle, die Sonne, Fläche und Reserven schätzen - urban angebunden, dennoch entspannt im Bünztal.

6,5 pièces|CHF1'395'000.–|170m²

"Moderne Wohnoase mit Weitsicht und sonniger Terrasse"

Wo sich stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Lebensgefühl vereinen, wartet ein neuer Lebensmittelpunkt auf Sie. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie vom ersten Moment an. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Kochinsel. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. So ist dieser Bereich ein lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität finden. Die Räume sind durchdacht angelegt: Zwei helle Zimmer mit charmanten Lukarnen eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ergänzt wird dies durch ein stilvolles Bad mit Dusche sowie den privaten Rückzugsort im Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer, das seinerseits über Badewanne, Bidet und Fenster verfügt. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese sind flexibel nutzbar, ob als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren. Hohe Decken sorgen für viel Luft und Leichtigkeit. Licht, Offenheit und eine warme, mediterrane Note prägen das gesamte Ambiente. Hochwertige Details wie bodentiefe Fenster, Akzentwände, Einbauspots, kontrollierte Lüftung und eine Entkalkungsanlage runden das durchdachte Konzept ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze ( hintereinander ) können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Schöne Aussicht - Sonnenverwöhnte, grosse Terrasse - Wintergarten - Offener Wohn-und Essbereich - Offene Küche mit grosszügiger Insel - Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer - Einheitliche helle Fliesen in der ganzen Wohnung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Akzentwände - Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung - Einbauspots - Mückengitter - Minergie zertifiziert/Kontrollierte Wohnungslüftung - Entkalkungsanlage - Einbauschränke - Waschmaschine und Tumbler - Zwei Nasszelleneines davon mit Bidet - Keller - Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 55'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chRudolfstetten-Friedlisberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich.

5,5 pièces|CHF1'295'000.–|160m²

"FAMILIENFREUNDLICH AN RUHIGER LAGE"

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Berikon überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige, kinderfreundliche Lage. Die rund 160 m2 Nettowohnfläche bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum.Der helle Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang sowie das gemütliche Cheminée schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Erdwärmepumpe sorgt zudem für eine nachhaltige und effiziente Heizlösung. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang runden dieses Angebot ideal ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ruhige, familienfreundliche LageGartensitzplatz160 m2 NettowohnflächeHeller Wohnbereich mit GartenzugangCheminéeErdwärmepumpe2 Tiefgaragenplätze mit direktem ZugangHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

2e étage

"EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT"

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus besticht durch modernen Architekturstil, höchsten Ausbaustandard und eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet dank intelligenter Gebäudeautomation, durchdachtem Raumkonzept und edlen Materialien ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Die Liegenschaft befindet sich auf einer Gesamtparzelle von 1'045 m², wovon 595 m² exklusiv dem Terrassenhaus zugeteilt sind. Die Parzelle ist pflegeleicht und überzeugt durch Privatsphäre, grosszügige Aussenräume sowie den eigenen Pool mit Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Design schätzen.Wohn- Arbeit- und Nutzflächen268 m² Nettowohnfläche auf einer Etage: Bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, grosszügige Wohnräume und offene GestaltungsmöglichkeitenZusätzlicher Wintergarten mit einer Fläche von 23,5 m² (nicht zur Wohnfläche eingerechnet): Wird derzeit als offener Bereich genutzt - eine Abtrennung zum Wohnraum ist bei Bedarf jederzeit möglich  Nutzfläche Unter-/ Kellergeschoss: 72 m² (davon sind 57 m² beheizt)Terrasse 115 m² / Sitzplatz 30 m²: Separate Aussenbereiche perfekt für Entspannung und GästeempfangAussenreduit mit 8 m²: Dienst der Unterbringung der gesamten Wasseraufbereitung Raumaufteilung und BesonderheitenHauptwohnung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, raumhohen Fenstern (Deckenhöhe 2.70 m) und Zugang zur SonnenterrasseSeparate Einheit mit eigenem Eingang aktuell als Büro genutzt, kann auch als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgenutzt werden - Wohnen und Arbeiten ist somit problemlos möglichGrosszügiger Wintergarten 23,5 m² mit schöner Aussicht (nicht zur Nettowohnfläche eingerechnet)3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie 1 zusätzliches Gäste-WCWellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und JacuzziHobbyraum, Keller, Technik, Wasch-/Trockenraum mit Secomat im UGAusstattung & TechnikGebäudeautomation (Smart Home)Minergie-P-Standard Bose-Soundsystem in allen Innen- und Aussenbereichen integriertKühldecke in alle Wohnräume - für heisse SommertageEigene Wärmepumpen-Heizung und EntkalkungsanlageSolar-PV-Anlage mit Batteriespeicher für nachhaltige EnergieversorgungKüche - ein Paradies für Feinschmecker, passionierte Köche und GastgeberGrosszügige Traumküche mit ReduitabteilGlaskeramikkochfeld von GaggenauSteamer, 2 Backöfen, 2 WeinkühlerDoppelkühlschrank, WärmeplatteQuooker für jederzeit sofort kochendes Wasser 2 Getränkekühlschränke, 2 Geschirrspüler.AussenbereicheDie weitläufige Terrasse von 115 m² und der 30 m² grosse Sitzplatz bieten eine wunderschöne Weitsicht und viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der Poolbereich mit Lounge und Jacuzzi lädt zum Geniessen, Feiern und Verweilen ein - ein echtes Highlight dieser exklusiven Immobilie.Mobilität & KomfortIn der grosszügigen Einstellhalle stehen 7 eigene Autostellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Abstellplätze für Motorräder und Velos. Beide Etagen sind direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erschlossen - komfortabel, barrierefrei und diskret. Einzigartig in Architektur, Ausstattung und Lage - dieses Terrassenhaus vereint Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort, Design und Privatsphäre legen.Ein integrierter Lift verbindet alle Etagen und bietet Ihnen maximalen Komfort sowie barrierearmen Zugang in jeder Lebenslage.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"ZEITGEMÄSSES WOHNEN AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Zum Verkauf steht diese äussert gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 144 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage abseits der Hauptstraße innerhalb einer 30-Zone. In den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem zeitgemässen und vollständig bezugsbereiten Zustand.Schon beim Eintreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC empfängt Sie freundlich und einladend. Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Grosse Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und verbinden Innen- und Aussenbereich auf perfekter Weise. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den sonnigen, gepflegten Garten - Ihr privates Stück Lebensqualität. Dieser bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Grillieren und für gesellige Stunden im Freien. Kinder finden hier ein sicherer Spielbereich und ausreichend Platz, während Sie die Ruhe und Privatsphäre geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - Rückzugsorte für Gross und Klein. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das komfortable Hauptbad mit Badewanne, Doppellavabo und Einbauschrank lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.Das Dachgeschoss eröffnet mit einem rund 27 m² grossen Zimmer zusätzliche Möglichkeiten - sei es als stilvolles Homeoffice, Elternbereich oder Jugendzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum mit separatem Aussenzugang (ca. 19 m², nicht zur Wohnfläche gezählt). Ideal für Selbständige, Fitnessbegeisterte, Homeoffice, Spielen oder als Gästebereich. Eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie einen Keller-, Wasch- und Technikraum runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.Die im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zur hohen Wasserqualität im ganzen Haus bei.Ein Carport sowie zwei weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Die Lage überzeugt im Alltag: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Oberdorf sind bequem in kurzer Distanz erreichbar - ideal für Familien und Pendler.Merkmale im Überblick:5.5 Zimmer, renoviert & familienfreundlichBeheizten Raum (19 m²) sowie zusätzliche Nasszelle im UGSeparater Zugang zum Untergeschoss über AussentreppeKomplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten2 Nasszellen mit Badewanne & Dusche, 1 Gäste-WC Grosszügiges Dachzimmer mit Einbauschränken Gartenbereich mit vollständiger EinfriedungNeuwertige Wärmepumpe mit FussbodenheizungEnthärtungsanlage für weiches WasserElektrisch bedienbare LamellenstorenGedeckter Sitzplatz mit Markisen1 Carport sowie 2 AussenstellplätzeEinkauf, Schulen, Bahnhof Oberdorf in kurzer DistanzPflegeleichte Grundstücksfläche 304 m²Wohnfläche ca. 144 m²Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8 pièces|CHF1'795'000.–|173m²

"FÜR VISIONÄRE"

Die Lage ist erstklassig. Der Rest ist Ihre Handschrift.Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer BesonnungZweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) welche aktuell vermietet istCharmantes Wohnhaus mit grossem PotenzialGrosser Garten mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenWohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4Und viele weitere Highlights?Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.Möchten Sie Ihre Vision hier realisieren, dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

5 pièces|CHF590'000.–|99m²

"Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial"

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2

5,5 pièces|CHF2'770'000.–|248m²

"Aqua - spatium - lux - ratio vivendi - Ihr neues Zuhause"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht: Terrassenhaus mit Privatsphäre und WellnesszugangIn ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage von Oberwil-Lieli - am Ende einer Sackgasse, ganz ohne Durchgangsverkehr - erwartet Sie dieses stilvoll modernisierte Terrassenhaus mit viel Charme, absoluter Privatsphäre und einem atemberaubenden Südpanorama Blick.Auf zwei Ebenen bietet das Haus ca. 248 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohnbereich mit Cheminée, der elegante Essplatz sowie Gartensitzplatz und Terrasse schaffen ein behagliches Ambiente mit viel Freiraum zum entspannten Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage, intern erschlossen, mit Indoorpool, Sauna, Sanarium und Liegestühlen im geschützten Aussenbereich - perfekt zum Abschalten, fast wie in den Ferien.Das Gartengeschoss beherbergt eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Kochnische - ideal für Gäste, Homeoffice oder Teenager. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Bastelraum, einen stilvollen Weinkeller mit einem einladenden Partyraum.Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz sind inklusive. Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten erreichbar.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - und überzeugen Sie sich selbst!

5,5 pièces|CHF995'000.–|185m²

"UMBAU ODER NEUBAU? 5.5-Zimmer Einfamilienhaus"

Freistehendes Einfamilienhaus an einer SackgasseEin interessantes Haus, perfekt für die FamilieSehr ruhiges und familienfreundliches QuartierHanglage mit bester Besonnung, Süd-West LageDie Bushaltestelle in Reichweite zu Fuss 5-7 Min.Ein sehr attraktives Grundstück mit viel PotenzialOb für eine Erweiterung des bestehenden HausesOder komplett für einen Neubau mit 2-4 EinheitenDie aktuelle Liegenschaft hat ErneuerungsbedarfDas Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 aufgestocktGrosse Wohnräume luftig und mit sehr viel PlatzWohnzimmer sehr hell und gross mit CheminéeSchön gedeckter Gartensitzplatz mit PrivatsphäreEine funktionierende abgeschlossene KücheHalboffener Essbereich, war früher ein ZimmerPro Geschoss je eine vollwertige NasszelleErste Nasszelle im EG mit einer BadewanneUnd zweite Nasszelle im DG mit einer DuscheJe ein abgeschlossenes Zimmer im EG und DGDer Wohnraum im DG ist sehr gross gestaltetWettergeschützte Dachterrasse mit WeitsichtIm UG gibt es auch noch ein beheiztes ZimmerLeicht zu pflegender Garten mit SichtschutzGrosszügige Waschküche im UG mit WM/TUÖl-Heizung, Wärmeverteilung durch RadiatorenKomfortabler direkter Zugang von der GarageZwei Aussen-Parkplätze auf dem GrundstückGrosser Vorplatz, also für weitere ParkplätzeBaujahr 1967, Parz. 642 m², Kubatur 951 m³Wohnfläche Netto 185 m² und Brutto 217 m²Bezug nach Vereinbarung möglichVerkaufspreis Fr. 995'000.-

7,5 pièces|CHF1'350'000.–|160m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum"

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Alte Bahnhofstrasse 4 in Villmergen überzeugt durch viel Platz, eine zentrale Lage sowie eine gelungene Kombination aus Charme und modernisiertem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1952 erstellte Haus wurde 2008 umfassend saniert und erweitert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die viel Tageslicht in den Raum bringen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die gut erhaltene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für den Alltag. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine warme, wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet viel Raum für Erholung und eigene Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die Gartenlaube mit Cheminée ? ein idealer Ort für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft liegt zudem direkt an einem Bach, was dem Aussenbereich eine besonders naturnahe und ruhige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls als Ankleide eingerichtet, wobei die bestehenden Schränke auf Wunsch übernommen werden können. Das Badezimmer ist mit einer grossen Dusche, WC sowie einem Doppellavabo ausgestattet und bietet viel Komfort. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss einen grossen Naturkeller, eine Waschküche sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein weiterer praktischer Abstellraum für Gartengeräte, die bei Bedarf vom neuen Eigentümer übernommen werden können. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstrasse und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich das Haus in der Zentrumszone von Villmergen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Villmergen ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Aargau mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer zentralen Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine zentrale Lage und zahlreiche Möglichkeiten, sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorzustellen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-1

"6-Zi. Einfamilienhaus mit Garten in Hägglingen - zentral & ruhig"

Dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 1906) vereint Charakter mit hochwertiger, puristischen Renovation(2017) und neuem Bad (2023) - an ruhiger, zugleich zentraler Lage in Hägglingen AG. Bezugsbereit, sehr gepflegt und ideal für Familien mit Wunsch nach viel Rraum und einem sonnigen Garten.Highlights & FaktenWohn-/Grundstück: ca. 150 m² Wohnfläche; Grundstück 362 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 47 m² offen gestaltet - mit gemütlichem Kachelofen und massgefertigtem Sideboard (2017)Aussenräume: gedeckte Laube/Balkon ca. 8-10 m², Gartensitzplatz ca. 20 m², sonniger Garten ca. 180 m² - kinderfreundlich und pflegeleichtZimmer: OG mit 3 Schlafzimmern (ca. 17/17/13 m² inkl. grosser Einbauschrank)EG: grosszügige Garderobe und im Eingangsbereich eine kleien Garderobe mit SitzbankBäder: EG Badezimmer mit Dusche/WC/Waschturm; OG Bad 2023 mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppellavabo (in Corian), grosser Spiegel mit LKautsprecher zur Musikwiedergabe via BluetoothBöden Pitchpine Dielen geält in gepflegtem ZustandNutzfläche: UG/Keller ca. 67 m²; Estrich gedämmt und ausgebaut und bewohnbarTechnik/Energie: Ölheizung mit Radiatoren; Brenner 2019; 3’000-l-Tank; Elektroboiler 2020; Wasserenthärtung 2020; Fenster teils 1998/teils 2020Parkierung: 3 Aussenparkplätze direkt beim HausLage & Anbindung: ruhig & zentral; ÖV im 30-Min.-Takt Richtung Lenzburg/Wohlen/Bremgarten, Bahnhof Dottikon-Dintikon (S-Bahn) ca. 3 km; A1-Anschlüsse Lenzburg/Mägenwil je ca. 12 Min.; kurze Wege zu Schule, Bus und Einkauf sowie Wald zur NaherholungZustand/Einzug: sehr gepflegt, sofort bezugsbereitKaufpreis: CHF 980’000.-Fazit: Substanz, Komfort und Lage in stimmiger Verbindung - ein familienfreundliches Zuhause mit viel Licht, Luft und Lebensqualität in Hägglingen.