CHF3'140'000.–
5.5 pièces190 m²
5.5 pièces CHF3'140'000.– 190 m²
Schartenfelsstrasse 24C, 5430 Wettingen
"TOP OF WETTINGEN! Maison de terrasse d'attique exclusive, très bien entretenue, 5,5 pièces avec une vue imprenable"
Ce spacieux et unique foyer combine la tranquillité, le style et la haute qualité de vie, créant un endroit où la vie moderne et l'ambiance détendue se mélangent harmonieusement. L'unité d'attique ne ravira pas seulement les familles, mais également les couples ayant un sens aigu de l'habitation raffinée, qui souhaitent vivre et résider dans un emplacement ensoleillé et panoramique, niché dans un paysage naturel idyllique. La maison de terrasse d'attique exclusive, d'une surface habitable nette de 190 m², s'étend sur trois étages, situés aux niveaux supérieurs, offrant un niveau élevé d'intimité. La conception intérieure de haute qualité est complétée par une technologie de bâtiment moderne, avec toutes les installations électriques contrôlées de manière pratique via une commande intelligente numérique. La construction de maisons de terrasse très bien entretenue « la terrasse » avec seulement six unités a été construite en 2020. Par l'accès au chemin piétonnier couvert ou alternativement le garage, vous pouvez rejoindre l'entrée sans obstacle via l'ascenseur, qui s'ouvre sur le spacieux hall d'entrée avec une garde-robe intégrée adjacente. Le grand espace de vie-cuisine sans interruption impressionne par sa conception de pièce ouverte, une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable. La cuisine moderne, spacieuse et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et fait de cet espace central le hub parfait pour vivre, manger et socialiser. Le jardin d'hiver est directement accessible depuis la cuisine et offre la possibilité de profiter des jours ensoleillés au printemps, en automne ou en hiver dans une atmosphère agréable et protégée. Le corridor ouvert et parfaitement éclairé mène à une toilette pour les invités et à un bureau ou chambre à coucher polyvalent avec accès direct à la terrasse. La chambre à coucher spacieuse et calme située à l'arrière de l'unité offre beaucoup d'intimité et, en outre, ravit avec une vaste garde-robe et une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne, un grand lavabo avec armoire à glace et toilettes. La pièce de service pratique est équipée du tableau électrique et d'un placard de réseau, offrant un espace de stockage précieux. Les vastes terrasses d'environ 56 m² vous gâteront avec un ensoleillement excellent toute la journée et sont accessibles depuis chaque pièce. La zone orientale de la terrasse peut être couverte de lames en aluminium actionnées électriquement si vous le souhaitez, de sorte que l'espace puisse également être utilisé pendant les averses estivales. Un niveau en dessous se trouve la pièce de maison, où la machine à laver et le sèche-linge sont disposés de manière pratique à hauteur de travail, complétés par un évier pratique et un espace de stockage suffisant. Directement adjacent se trouve la pièce technique avec la pompe à chaleur air-eau de la maison, le système de décalcification et le système de ventilation (y compris la fonction de refroidissement en été). Au niveau de l'attique se trouve la grande suite parentale. L'espace offre beaucoup d'intimité et convient idéalement comme retraite pour les heures calmes. La garde-robe intégrée, le sauna en verre panoramique, la salle de bain attenante et l'espace de bureau ou de fitness, situé à la fin de la zone de sommeil, offrent un confort unique. La terrasse d'attique est accessible depuis toutes les pièces. L'espace extérieur de rêve est réparti sur le dernier étage sur 86 m² et offre une vue unique. La partie orientale de l'espace extérieur est équipée d'une ligne de cuisine extérieure et convient parfaitement aux belles soirées d'été. Les deux terrasses, à l'entrée et au niveau de l'attique, sont équipées d'éléments de plantation et d'un système d'irrigation complet. À l'extrémité nord, la zone de piscine et de jardin idyllique s'étend, directement adjacente à la propriété boisée du Lägernhang. La piscine biologique conçue de manière naturelle est un véritable point fort lors des jours d'été chauds et peut être utilisée même lors des jours plus frais ou après la séance de sauna grâce à la fonction de chauffage intégrée. La tranquillité peut être appréciée sur les surfaces en pierre désignées, tandis que les amateurs de jardin peuvent laisser libre cours à leur créativité et à leurs idées de conception individuelles sur la zone verte. Deux places de parking peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune. L'infrastructure de base pour la connexion de votre station de charge de voiture électrique personnelle est déjà disponible. Si plus d'espace est nécessaire ou pour l'aménagement d'une cave à vin personnelle, une pièce de service de 24 m² peut être achetée en option pour 50 000 CHF. Cette maison de terrasse unique convainc par sa conception intérieure de haute qualité, ses deux chambres parentales complètes avec salles de bain et garde-robes attenantes, ainsi que par un espace de bien-être privé avec sauna. Les vastes terrasses sur deux niveaux avec un total d'environ 132 m² et la zone de jardin orientée au nord avec piscine biologique offrent des opportunités idéales pour se détendre et profiter. La technologie de maison moderne avec système de pompe à chaleur, ventilation avec fonction de refroidissement et commande intelligente numérique garantit le plus haut niveau de confort et de sécurité. Un foyer qui combine luxe, tranquillité et style de vie d'une manière unique - un objet que vous devez avoir vu et expérimenté. Si cette maison de terrasse unique a suscité votre intérêt, nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.
