840'000
CHF840'000
Dans un quartier résidentiel ensoleillé et très calme à Aarwangen, directement en face de la zone scolaire et à quelques pas seulement de la zone de loisirs, cette maison unifamiliale de 5½ pièces bien entretenue est en vente. La rue de quartier à faible trafic, la proximité de la nature et l'environnement familial créent une haute qualité de vie.
La maison indépendante offre environ 125 m² d'espace de vie chauffé ainsi que 77 m² d'espace utilisable supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue et substantiellement rénovée en 2018. Ces dernières années, d'autres investissements ont été réalisés dans la salle de bain, le chauffage, les environs et le garage. L'état est bien entretenu et immédiatement utilisable.
Le jardin orienté sud, la terrasse et le balcon classique offrent beaucoup de soleil et d'intimité. Un garage séparé avec une pièce supplémentaire non chauffée pour les loisirs ou les activités annexes, ainsi que des places de parking extérieures, complètent l'offre.
Un foyer idéal pour les couples ou les familles qui veulent vivre calmement et apprécient les courtes distances.
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Le prix demandé est supérieur de 5,2% à la médiane des .
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Sonnhaldestrasse 17 4912 Aarwangen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
157 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'762 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026