Maisons à acheter à Oberaargau

CHF675'000.–

5.5 pièces104 m²

5.5 pièces CHF675'000.– 104 m²

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GANZ VIEL GRÜN"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roggwil BE Dieses einladende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohnambiente auf 104 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Entspannen Sie sich auf dem Balkon oder geniessen Sie den grosszügigen Wintergarten mit Ihren Liebsten. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung sowie ein Aussencheminée, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Parkmöglichkeiten sind dank der Garage und eines Aussenparkplatzes ausreichend vorhanden. Moderne Annehmlichkeiten wie Waschmaschine und Wäschetrockner sind bereits integriert. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Gegend, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre von Roggwil BE. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00211 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF798'000.–

5 pièces110 m²

5 pièces CHF798'000.– 110 m²

"Zentrumsnahes Potenzial: Ausbaubares 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten"

Die von Grün umgebene Liegenschaft befindet sich an der Dorfgasse 52, im etwas erhöhten, ruhigen Stadtteil Schoren und begeistert mit einem gepflegten Außenbereich, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktiven Ausbaureserven. Ob für Familien, Handwerker oder Käufer mit individuellen Wohnideen, hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum an wunderbarer Lage zu erwerben.Alle Highlights auf einen Blick:- Rund 110 m² Nettowohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung - Vollständig ausbaubarer Estrich mit rund 75 m² zusätzlichem Wohnraumpotential - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Geschlossene praktische Küche - Zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei beheizbare Räume im Dachgeschoss - Ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss - Beheizter Bastelraum und Werkstatt mit rund 45 m² Nutzfläche - Liebevoll gepflegter Garten mit natürlichem Sichtschutz für viel Privatsphäre - Zusätzlicher Platz für entspannte Stunden an der Sonne oder im kühlen Schatten - Zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück, Seite Privatweg (Zufahrt nur für Anwohner) - Nähe zu Wald, Wiesen, Schorenweiher und Kunsteisbahn direkt vor der Haustüre - Ruhige familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'490'000.–

294 m²

CHF1'490'000.– 294 m²

"4-Familienhaus / Renditeobjekt"

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in 4923 Wynau als solide Kapitalanlage mit Totalsanierung im Jahr 2017.Objektübersicht:1 × 5.5-Zimmerwohnung2 × 3.5-Zimmerwohnung1 × 2-Zimmerwohnung2 Garagen8 AussenparkplätzeStandort: 4323 WynauTotalsanierung: 2017Bruttorendite: 4.2 %Jährlicher Mietzinsertrag: CHF 61'112.-Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die zeitgemässe Sanierung, eine attraktive Mieterstruktur und eine langfristig interessante Renditeperspektive. Weitere Informationen finden sie in unserer detailierten Verkaufsdokumentation.

CHF1'050'000.–

15 pièces302 m²

15 pièces CHF1'050'000.– 302 m²

"Maison multifamiliale entièrement louée avec 4 appartements, rendement brut de 5,4%"

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersteckholz, partie de la ville de Langenthal depuis 2021, représente une propriété locative attrayante dans un emplacement bien connecté à la limite de la région d'Oberaargau. Comme le nom de la rue "Am Wald" le suggère déjà, la propriété est située directement à la lisière de la forêt et combine ainsi le charme d'un environnement naturel et vert avec la proximité du centre régional de Langenthal, qui peut être facilement atteint en quelques minutes en voiture.La maison comprend quatre appartements entièrement loués avec une structure équilibrée : Au rez-de-chaussée, un appartement 4,5 pièces de 83,6 m², au 1er étage un appartement 3,5 pièces de 77,53 m², au 2e étage droite un appartement 4,5 pièces de 79,55 m², et au 2e étage gauche un appartement 2,5 pièces de 61,5 m². Les revenus locatifs nets hors frais accessoires du propriétaire s'élèvent à 51 945 CHF par an.Sur la parcelle spacieuse de 1 640 m², un nouveau bâtiment de garage double a également été créé ; deux places de garage supplémentaires sont disponibles dans la maison principale. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique moderne. Un plus spécial est la source propre et très productive avec un débit considérable de 90 l/min ou 2 160 l/24h. La zone extérieure étendue offre un jardin potager, un espace de sièges de jardin, une grande pelouse et un enclos pour animaux, une offre rare dans cette catégorie de taille.Points forts spéciaux en un coup d'œil : rendement brut élevé de 5,4 %, location complète, grand jardin et bâtiment constamment bien entretenu.La maison multifamiliale a été constamment entretenue et modernisée. Les travaux suivants ont été effectués :· 1987 : Agrandissement des deux appartements mansardés· 2005 : Balcon· 2009 : Nouveau garage· 2010 : Façade· 2019 : Nouvelles fenêtres pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelles fenêtres en aluminium pour le rez-de-chaussée et le 1er étage· 2019 : Nouvelle salle de bain dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Nouvelle cuisine dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Espace de sièges extérieur· 2019 : Porte d'entrée· 2019 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique· 2024 : Tous les velux remplacésLes appareils électriques dans les appartements ont été constamment remplacés. Une liste détaillée des investissements avec les montants correspondants sera fournie sur demande.L'emplacement à Obersteckholz combine les avantages de la vie rurale avec la proximité immédiate de la ville de Langenthal. Directement dans le quartier se trouve le centre scolaire Steckholz, qui permet aux enfants plus jeunes d'avoir une journée scolaire familiale dans un environnement accueillant. L'infrastructure complète avec des installations commerciales, gare, écoles secondaires, services et toutes les offres de besoins quotidiens est disponible à Langenthal en quelques minutes. Via l'accès autoroutier voisin, vous pouvez également rejoindre rapidement les axes dans la direction de Berne, Olten et Zurich.Cette maison multifamiliale est idéale pour un investisseur qui cherche un investissement sécurisé avec une propriété en bon état et des rendements élevés.

CHF1'079'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF1'079'000.– 220 m²

"Natur trifft Moderne - geräumiger Neubau in idyllischer Lage"

Diese bezaubernde Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit einladender Wohnatmosphäre. Der liebevoll gepflegte Garten bietet eine private Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen, Geniessen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Erreichbarkeit.Ein Zuhause, das Lebensqualität schenkt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kinderfreundliches Quartier mit kurzer Distanz zur Schule Bushaltestelle in einer Minute erreichbar Gute Anbindung an Solothurn, Bern und Zürich Sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume Durchdachter Grundriss Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus Geplanter Baustart im Herbst 2026 Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Nachhaltige PV-Anlage Wärmedämmende 3-fach isolierte Kunststoff-Aluminiumfenster Nettowohnfläche ca. 220 m² 1 Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen Optionaler zusätzlicher Carportplatz exkl. à CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF795'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF795'000.– 180 m²

"Maison mitoyenne charmante avec jardin et potentiel d'agrandissement"

Bienvenue à la Länggasse 55 à Herzogenbuchsee - une communauté résidentielle populaire et familiale avec une infrastructure excellente. Ici, vous vivez dans un quartier résidentiel calme et bénéficiez en même temps de distances courtes à tout ce qui rend la vie quotidienne agréable. Les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping et la piscine sont à quelques minutes à peine. De plus, de nombreuses zones de promenade et de loisirs sont situées à proximité immédiate et vous invitent à des heures de détente dans la verdure.Permettez-moi de me présenter : une maison mitoyenne charmante de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un jardin généreux. Mon bâtiment résidentiel d'origine a été construit en 1946, tandis que mon extension supplémentaire date de 1954. Sur une parcelle de 573 m², j'offre environ 180 m² d'espace de vie et un total de 237 m² d'espace utilisable. Grâce à une rénovation complète en 2011 avec le renouvellement des fenêtres, du chauffage, de la salle de bain, de la cuisine, des sols et de l'ouverture de la zone de vie, je me présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et moderne.Dès l'entrée, vous ressentez mon atmosphère accueillante. Ma zone d'entrée vous mène directement dans ma cuisine moderne et ouverte, qui se fond sans heurt dans la zone de vie et de repas lumineuse. Grâce à la conception ouverte, un sentiment d'espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière et une atmosphère de vie agréable est créé.Un point fort particulier se trouve également au rez-de-chaussée : mon extension impressionnante avec une pièce d'environ 40,9 m² et un cheminée confortable. Cette zone offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salon spacieux, studio, salle de hobby, bureau à domicile ou même comme base pour un appartement séparé.Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités et un accès direct à ma zone extérieure ensoleillée.À l'étage, deux chambres lumineuses et accueillantes vous attendent, dont l'une avec balcon. De plus, il y a une salle de bain avec baignoire, qui vous invite à vous détendre.Mon grenier offre également des possibilités passionnantes : le grenier déjà isolé a un grand potentiel de développement et peut être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire ou déjà utilisé comme pièce aujourd'hui.Ma cave offre des zones pratiques supplémentaires avec une buanderie privée comprenant une machine à laver, un sèche-linge et une douche, ainsi que deux grandes caves et pièces de stockage.Ma zone extérieure vous délecte avec une terrasse ensoleillée et un jardin généreux, qui offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou faire du jardin. Ici, vous appréciez la vie privée, la paix et un environnement de vie agréable.Mes points forts en un coup d'œil Maison mitoyenne charmante de 5,5 pièces avec beaucoup de potentiel 180 m² d'espace de vie et 237 m² d'espace utilisable Parcelle généreuse de 573 m² Quartier résidentiel calme et familial Terrasse ensoleillée et grand jardin Cuisine modernisée et zones de vie ouvertes Pièce immense de 40,9 m² avec cheminée Extension idéale comme appartement séparé, bureau ou zone de hobby Grenier déjà isolé avec potentiel de développement Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon Salle de bain avec baignoire et toilettes pour les invités supplémentaires Buanderie privée avec douche, machine à laver et sèche-linge Deux caves et pièces de stockage Deux places de parking extérieures Piscine, école et jardin d'enfants à quelques minutes à peine Zones de loisirs facilement accessibles à pied Mon environnement me rend particulièrement vivableHerzogenbuchsee convainc par son infrastructure excellente, son emplacement central et sa haute qualité de vie. Grâce aux bonnes connexions de transport, les villes environnantes sont rapidement accessibles. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement de vie calme avec...

CHF495'000.–

3.5 pièces73 m²

3.5 pièces CHF495'000.– 73 m²

"Charmantes, zentrales Einfamilienhaus mit Garten in Herzogenbuchsee"

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Herzogenbuchsee Wohnen mit Privatsphäre, Charme und viel LebensqualitätAn ruhiger Lage in Herzogenbuchsee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, praktischen Nebenräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten schätzen und gleichzeitig auf die Einschränkungen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verzichten möchten.ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das grosszügige Wohnzimmer, das mit seinem hochwertigen Klötzliparkett und den zahlreichen Fensterflächen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das viele Tageslicht sowie der Blick ins Grüne verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität.Ein weiteres Highlight bildet die im Jahr 2014 umfassend sanierte und geöffnete Küche. Durch die moderne Raumgestaltung mit Kochinsel entstand ein offener und kommunikativer Bereich, der das gemeinsame Kochen und Zusammensein mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Küche verfügt über sämtliche gängigen Geräte und bietet viel Arbeits- und Stauraum.Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten und auf die gedeckte Sitzfläche - ideal für entspannte Stunden im Freien.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.ObergeschossIm Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Umgebung.Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette, sodass nächtliche Wege ins Erdgeschoss entfallen. Von hier aus eröffnet sich zudem ein schöner Ausblick bis in Richtung Jura.Ebenfalls erreichbar ist der Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Vorausschauend wurde bereits eine Leerleitung vom Dach bis zur Heizung im Untergeschoss verlegt, sodass die spätere Installation einer Photovoltaikanlage unkompliziert vorbereitet werden kann.UntergeschossDas Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Technik- und Waschraum. Die im Jahr 2017 installierte Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung.Zwei weitere Kellerräume auf der Gartenseite bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Hier wurde auch das neue Elektrotableau platziert, welches ebenfalls im Jahr 2015 mit FI Sicherungen erneuert wurde.Aussenbereich und NebenräumeDer wunderschöne Aussenbereich zählt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Der grosszügige Garten ist sowohl vom Vorplatz als auch direkt von der Küche aus zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen.Die gedeckte Sitzfläche lädt zum gemütlichen Essen im Freien ein und befindet sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe zur Küche.Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum und könnte beispielsweise auch als Bienenhaus genutzt werden.Der grosszügige Vorplatz schafft Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht seitlich des Hauses ein Unterstand für ein Fahrzeug zur Verfügung. Der vorgelagerte Schopf eignet sich hervorragend als Aussenlager, Werkstatt oder Unterbringung für Velos, Gartengeräte und vieles mehr.FazitDieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Privatsphäre und einen wunderschönen Garten zu einem attraktiven Gesamtpaket.Viele Teile der Liegenschaft wurden im Jahr 2014-2018 stark erneuert:> Anstriche Innen> Neue Küche mit Insel und Öffnung des Wohnraums> neue, hochwertige Isolier-Fenster> Neue Gasheizung mit Leitung zu Dach für mögliche PV> Gesamte Elektrik mit neuem Tableau und FI Sicherungen> Neue Aluminium Fensterläden> Kellerboden ausgegossen und Decke isoliert> Teilersatz Bodenbeläge oder Schliff mit VersiegelungOb als erstes Eigenheim, als gemütliches Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen - hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten.Konnten wir Sie von diesem charmanten Haus und seinem idyllischen Umschwung ebenso begeistern wie uns?Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Einzelbesichtigung näher vorzustellen.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

CHF1'500'000.–

8 pièces180 m²

8 pièces CHF1'500'000.– 180 m²

"Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten"

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau fertiggestellt im Juni 2025 Bruttorendite von über 4 % 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung 2x 3.5 Zi.-Wohnung Diverse Nutzungsmöglichkeiten Renditeobjekt mit Potential Hoher Mietzins mit Teilvermietung Ideal auch als Generationenhaus Mehrere Parkplätze Solarpanels 3 Elektroladestationen vorbereitet Mehrere Parkplätze Bruttowohnfläche 180 m² Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF975'000.–

5.5 pièces181 m²

5.5 pièces CHF975'000.– 181 m²

"Bijou avec standard de construction de haute qualité : 5,5 pièces maison unifamiliale"

5,5 pièces avec un standard très élevé Nous vous présentons cette maison unifamiliale au Dornigweg 1 à Bützberg, qui a été soigneusement entretenue pendant de nombreuses années et modernisée dans les domaines centraux. La cuisine et les salles de bains ont été complètement rénovées ces dernières années, et le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur. Le résultat est un foyer qui se présente dans un état qui est difficile à trouver : pas de retard dans les rénovations, pas de travaux d'entretien reportés, pas de compromis.Le standard de construction est constamment élevé. Quiconque entre dans la maison sent immédiatement que aucun compromis n'a été fait ici : ni dans les matériaux, ni dans l'exécution, ni dans l'entretien. Chaque détail témoigne d'un propriétaire pour qui la qualité et le confort de vie étaient importants. Ce qui est visible aujourd'hui est le résultat d'années de soins constants et d'investissements ciblés.L'offre est complétée par un garage et un espace de stationnement couvert pour des véhicules supplémentaires. Directement devant la maison, des prairies et des champs s'étendent, offrant une vue dégagée sur le paysage ouvert de l'Oberaargau.La maison est immédiatement disponible pour occupation. Convainquez-vous et contactez-nous pour une visite personnelle.Prix de vente : CHF 975 000.- Vue et tranquillité La maison est située dans un quartier calme, à faible trafic, sur Dornigweg à Bützberg, intégrée dans un quartier de maisons unifamiliales avec une image locale bien entretenue.Directement devant la maison, des prairies et des champs s'étendent, garantissant une vue dégagée sur le paysage ouvert de l'Oberaargau. Le voisinage immédiat est vert, calme et gérable. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures quotidiennes sont accessibles en quelques minutes.Le centre-ville de Herzogenbuchsee est à proximité immédiate et complète idéalement l'offre locale.

CHF1'294'000.–

6.5 pièces127 m²

6.5 pièces CHF1'294'000.– 127 m²

"Ein Haus, zwei Möglichkeiten - Familienparadies mit Potenzial"

Mehr Platz für Ihre Zukunft - Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den hohen Wohnkomfort. Dank der zwei separaten Eingänge bietet die Liegenschaft das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Zuhause für die ganze Familie.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Der überdachte Eingangsbereich sorgt bereits beim Ankommen für einen einladenden ersten Eindruck. Ein Balkon sowie der gepflegte Aussenbereich mit Intex-Pool bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.Die Küche, die Bäder sowie die Storen wurden im Jahr 2022 erneuert und verleihen der Immobilie einen modernen Charakter. Eine vorhandene Entkalkungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eingebauter Tresor bietet eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für Wertsachen.Im Untergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was die Realisierung einer zusätzlichen Wohneinheit erleichtert. Ein praktischer Gartenschopf schafft weiteren Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte.Diese Liegenschaft vereint Flexibilität, Wohnqualität und Potenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohnungen dank zwei separaten Eingängen Überdachter Eingangsbereich Grosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne Entkalkungsanlage installiert Eingebauter Tresor vorhanden Küche, Bäder und Storen im Jahr 2022 erneuert Küchenanschlüsse im Untergeschoss vorhanden Praktischer Gartenschopf Einbauschrank Gemütliches Cheminée im Wohnbereich Sonniger Balkon Intex-Pool im Garten vorhanden Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Tempo-30-Zone Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'690'000.–

5.5 pièces182 m²

5.5 pièces CHF1'690'000.– 182 m²

"Moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard"

Einfamilienhaus in neuem, gepflegtem Quartier an bevorzugter Wohnlage. Wintergarten, Grosser Garten mit Gartenlounge und Whirlpool, Terrasse mit Horizontalstore, Grill- und Pizzaofen. Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, Komfortlüftung, Minergie zertifiziert. Doppelgarage, Parkplätze

CHF925'000.–

5.5 pièces134 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 134 m²

"Einziehen, wohlfühlen"

Einfamilienhaus an erhöhter, ruhiger, Lage mit Weitsicht auf die Alpenkette.Gepflegt und gut unterhalten.Wohn- und Essberiech mit Cheminée.Garten mit gemütlichem, gedecktem Sitzplatz.Elektroladestation in der Garage.

CHF585'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 pièces CHF585'000.– 92 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Melchnau"

An ruhiger Lage in Melchnau befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre kompakte Bauweise, eine zweckmässige Raumaufteilung sowie ihren ursprünglichen Wohncharakter. Sie bietet eine interessante Ausgangslage für Käufer, die ein bestehendes Wohnhaus nach ihren individuellen Bedürfnissen weiterentwickeln und modernisieren möchten.Der bauliche Zustand der Liegenschaft ist insgesamt als altersentsprechend zu beurteilen. Im Verlauf der vergangenen Jahre wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche sowie die Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weitere Bauteile und technische Installationen stammen jedoch grösstenteils aus früheren Bauphasen und entsprechen teilweise nicht mehr den heutigen Wohn- und Energiestandards.Die bestehende Ölfeuerungsanlage wurde im Jahr 1995 installiert, wobei der Brenner im Jahr 2006 ersetzt wurde. Aufgrund des Alters der Heizungsanlage sind Investitionen in die Gebäudetechnik kurz- bis mittelfristig einzuplanen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für Käufer, die den Charakter eines bestehenden Wohnhauses schätzen und zukünftige Modernisierungsmassnahmen nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Verkaufspreis: CHF 585'000.- Raumaufteilung Das Einfamilienhaus umfasst ein Wohngeschoss sowie ein Untergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Kachelofen (ca. 21.0 m²) Separate Küche (ca. 10.5 m²) Schlafzimmer (ca. 14.5 m²) Schlafzimmer (ca. 14.2 m²) Zimmer/Büro (ca. 8.7 m²) Separates WC (ca. 2.5 m²) Eingangsbereich und Korridor (ca. 11.5 m²) Untergeschoss: Zusätzliches Zimmer (ca. 9.2 m²) Badezimmer mit Dusche und WC Heiz- und Technikraum Keller- und Lagerräume Garage Die Raumaufteilung entspricht dem typischen Grundriss eines Einfamilienhauses aus dieser Bauperiode und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Zimmer verfügen über zweckmässige Grössen und ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend den individuellen Wohnbedürfnissen.

CHF550'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF550'000.– 97 m²

"Ein Ort voller Geschichte und Möglichkeiten"

Historischer Charme trifft neue Möglichkeiten WE-FACTS + Dorflage mit viel Natur und guter Erreichbarkeit + Historische Elemente und vielseitige Ausbaureserven + Grosszügige Flächen, Werkstatt und zwei eigene Wasserquellen Passt für: Visionäre, Familien und kreative Projektentwickler KLARTEXT: Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Entwicklungspotenzial. Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71

CHF1'150'000.–

7.5 pièces189 m²

7.5 pièces CHF1'150'000.– 189 m²

"GROSS DENKEN - GEPFLEGTES 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS"

Dieses gepflegte 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thunstetten bietet 189 m² Wohnfläche, grosszügige Nebenräume und ein vielseitiges Aussenangebot. Dank regelmässiger Investitionen und laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Der grosse Wohn- und Essbereich überzeugt mit herrschaftlicher Raumhöhe, gemütlichem Cheminée und viel Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein. Die gepflegte Küche ist grosszügig gestaltet und mit modernen Einbaugeräten inklusive Steamer ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der stilvoll integrierte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum, bringt zusätzliche Helligkeit ins Haus und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Auch das Nebenraumangebot ist aussergewöhnlich. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und verfügt über eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Waschküche mit Technikbereich, einen Luftschutzkeller sowie einen riesigen Hobbyraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird.Der Aussenbereich bietet viel Platz und Aufenthaltsqualität. Ein erhöhter Sitzplatz, eine Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie harmonisch integrierte Natursteinelemente schaffen ein gepflegtes und wohnliches Umfeld.Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Zwei Garagen, zwei Carportplätze und vier Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Auch die Mikrolage überzeugt. Dorfladen sowie Primarschule mit Kindergarten befinden sich nur rund 800 Meter entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00196 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'220'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF1'220'000.– 180 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Langenthal"

Wie fühlt es sich an, jeden Tag mit Blick ins Grüne aufzuwachen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz zu erreichen?Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Langenthal verbindet Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise.Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, laufenden Modernisierungen und einem wunderschönen Aussenbereich für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:? 5.5 Zimmer Einfamilienhaus auf drei Etagen? Rund 130 m² Nettowohnfläche? Grosszügiges Grundstück mit 707 m² Fläche? Sonniger Garten mit Terrasse und Gartenhaus? Ruhige und familienfreundliche Wohnlage nahe Wald? Heller Wohn und Essbereich mit offener Küche? Zwei moderne und renovierte Badezimmer? Begehbare Dusche und Regendusche? Umfassende Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2011? Neue Strom und Wasserleitungen im Jahr 2023? PV Anlage im Jahr 2023 installiert? Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich? Hobbyraum sowie grosser Keller mit viel Stauraum? Elektrische Storen und Glasfaseranschluss? Bis zu drei Garagenplätze sowie ein AussenparkplatzDieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohngefühl, moderner Technik und naturnahem Wohnen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort zum Geniessen und Entspannen, hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4900-26-1

CHF1'859'000.–

15.5 pièces476 m²

15.5 pièces CHF1'859'000.– 476 m²

"Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem"

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung. Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität. Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und sonnige Lage Grüne Umgebung Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar Viel Platz 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung Gewerbeanteil von 64 m² Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet Saniert Nettowohnfläche 414 m² 6 Aussenparkplätze Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 150 m²

"Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil"

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.

CHF900'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF900'000.– 180 m²

"Zweifamilienhaus an ruhiger Lage"

Beschrieb Liegenschaft / GrundstückEntdecken Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 an der Feldstrasse 14 in Langenthal.Das Gebäude umfasst im Parterre eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit direkten Gartenzugang. Ein Zimmer ist mit einem Zimmer im Souterrain mittels einer Treppe verbunden. Die Wohnung im ersten Stock (vermietet) umfasst eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon. Zu den beiden Wohnungen gehören je noch ein Mansardenzimmer im Estrichgeschoss.Eine angebaute Doppelgarage mit Parkplätzen sowie ein grosszügiger Umschwung gehören ebenfalls zu der Liegenschaft.Die Liegenschaft ist aktuell bewohnbar, jedoch ist kurzfristig mit grösseren Investitionen (Heizung, Feuchtigkeit im UG) zu rechnen.Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage in Langenthal. Bushaltestelle Elzmatte: nur 1 Gehminute entfernt Coop Supermarkt & Coop Vitality Apotheke: je ca. 8 Gehminuten entfernt Berufsfachschule Langenthal: ca. 10 Gehminuten entfernt Das Haus eignet sich für ein Zweigenerationen-Haus und/oder Familien, welche Ruhe und einen eigenen Garten schätzen. Die Liegenschaft hat Umbau- bzw. Verbesserungspotential und befindet sich in Wohnzone 2.Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Angebote ab CHF 900'000.00 sind schriftlich an uns zu richten.

CHF720'000.–

192 m²

CHF720'000.– 192 m²

"Charmantes Wohnhaus mit Scheune und Baulandreserve"

Roggwil überzeugt durch seine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.Die charaktervolle Liegenschaft mit Scheune und grosszügigem Umschwung bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder zukünftige Entwicklungen. Besonders die sonnige Ecklage und die vorhandene Baulandreserve verleihen dem Objekt eine besondere Attraktivität. Grosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und Aussenfläche Charaktervolles Wohnhaus mit Scheune und Nebennutzungen Attraktive Baulandreserve mit EntwicklungspotenzialGrosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und Aussenfläche Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Roggwil BE Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'239'000.–

7.5 pièces274 m²

7.5 pièces CHF1'239'000.– 274 m²

"Wohnen am grünen Ortsrand"

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Wiedlisbach erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die hellen, offenen Räumlichkeiten sowie die moderne, hochwertige Innenausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche, drei modernisierte Badezimmer sowie die liebevoll gestalteten Aussenbereiche mit gemütlichem Gartensitzplatz und Blick ins Grüne bieten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Hobbyraum im Keller sowie eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten und fortlaufend renoviert. Bereits erneuerte dreifach verglaste Fenster, das modernisierte Dach sowie der ersetzte Brenner der Ölheizung unterstreichen den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Helle, offene Räumlichkeiten Moderne, hochwertige Innenausstattung Hochwertige Küche 3 modernisierte Badezimmer Sonnige, gemütlicher Gartensitzplatz Grosszügiger Sitzplatz mit Blick ins Grüne Nettowohnfläche ca. 245 m² Bruttowohnfläche ca. 274 m² Geräumiger Hobbyraum im Keller Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.