1'030'000
5 pièces Maison mitoyenne à Aigle
CHF1'030'000
Description
Maison mitoyenne familiale avec jardin et combles à aménager à Aigle
Nichée à Aigle, cette maison mitoyenne de construction récente (2010) bénéficie d'une exposition et d'une vue partiellement dégagée, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Bien entretenue et réalisée en béton, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un beau salon et d'une cuisine généreuse, prolongés par une première terrasse ainsi qu'une seconde terrasse, écrin idéal pour se détendre au calme. Une troisième et vaste terrasse complète cet espace extérieur, véritable atout pour les beaux jours. Une buanderie fonctionnelle, une pièce polyvalente, une salle de bains ainsi qu'une entrée desservie par un couloir achèvent ce niveau.
Au 1er étage, quatre chambres confortables, desservies par un couloir de distribution, composent un bel espace nuit. Une salle de bains avec fenêtre complète cet étage, offrant un excellent confort au quotidien.
Un vaste espace de combles encore aménageables facilement complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'évolution pour les futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'agrandir l'espace de vie, de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Le bien se distingue par son grand jardin, un véritable havre de paix pour cette maison familiale, ainsi que par la possibilité d'aménager un garage, en complément des trois places de parc extérieures déjà à disposition. Le chauffage, assuré par une chaudière à condensation couplée à des panneaux solaires à eau, garantit un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les charges énergétiques.
Cette maison mitoyenne, au bénéfice d'un bon état d'entretien général, constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme, évolutif et à fort potentiel.
Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-8
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface du terrain
- 532 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'030'000
- Prix au m²
- CHF 5'598
Emplacement
Aigle 1860 Aigle
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Clara Bonin












