Maisons à acheter à Aigle

CHF5'275'000.–

9 pièces628 m²

9 pièces CHF5'275'000.– 628 m²

"Eigentum 9 Räume in Gryon"

Am Rande der Pisten, Ski in&out, liegt diese Immobilie auf drei Ebenen und bietet schöne Räume, mit einer Terrasse und Balkonen mit Panoramablick auf die Alpen. Ihre Südorientierung bietet eine optimale Sonneneinstrahlung. In alpinem Stil mit einem modernen Ansatz, der auf Komfort ausgerichtet ist, verleiht die Noblesse der Materialien eine Atmosphäre, die zum Wohlbefinden und zur Entspannung einlädt. Untergeschoss Doppelzimmer mit Bad, Fenstertür, die zur Terrasse deckt Süd führt Doppelzimmer mit Bad, Fenstertür, die zur Terrasse deckt Süd führt Doppelzimmer mit Bad, Fenstertür, die zur Terrasse deckt Süd führt Überdachtes Schwimmbad - 2 große Fenstertüren, die zur Terrasse Ost und Süd führen Wellnessbereich (Hammam) Weinkeller Waffenschrank Waschküche Technikraum Erdgeschoss - 231 m2 Eingang Wohnzimmer mit Kamin, Fenster Süd Esszimmer mit Fenstern West und Süd Homekino mit Fenstern Ost Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer offen ist, Fenster West Gästebad Garderobe Master-Schlafzimmer mit Ankleide und 2 Bädern Große Terrasse mit Heizstrahlern Außenkamin und Grill Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von 115 m2 Helles Büro - große Fenster mit Blick auf die Dents-du-Midi-Süd Bibliothek Schlafzimmer unter dem Dach mit Fenstern Süd und Fenstern West Schlafzimmer unter dem Dach mit Fenstern Süd 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Doppelgarage - zahlreiche Parkplätze Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz Technische Daten Ausrichtung: Süd Heizung mit Pellets - Fußbodenheizung Ausstattung Garage für 2 Autos Abgestellter Bereich für 2 Autos 4 Außenparkplätze Ski-Raum Außenbereiche Jacuzzi Außenkamin Grill

CHF3'490'000.–

11.5 pièces420 m²

11.5 pièces CHF3'490'000.– 420 m²

"Großes Anwesen mit 3 Wohnungen"

Sie liegt in einem der angenehmsten Viertel von Villeneuve, diese historische Liegenschaft von 1802 profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See bleibt. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'200 m², besteht sie aus drei Wohnungen mit insgesamt etwa 420 m² Wohnfläche, darunter zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio. Ein seltenes Objekt, das Charme, großzügige Räume und eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet. Charaktervolles Gebäude, ehemalige Dependance des Hotels Le Byron Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten Angenehme Wohnungen mit hohen Decken, eine mit schöner Veranda Baumgesäumtes Grundstück, gepflegter Garten und Stein-Terrasse Ein Garagenplatz mit einem Parkplatz vor dem Gebäude ist einem der Hauptwohnungen zugeordnet. Für die andere Hauptwohnung sind zwei außenliegende Parkplätze verfügbar.

CHF2'100'000.–

7 pièces250 m²

7 pièces CHF2'100'000.– 250 m²

"Chalet 7 pièces à Villars-sur-Ollon"

Chalet situé au Domaine de la Résidence, à côté de la piste de ski, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des commerces, de l'arrêt du train et des télécabines, tout en bénéficiant d'un endroit calme et d'une vue panoramique sur les Alpes, sur le Mont Blanc. DESCRIPTION CHALET 7 PIECES : Rez inférieur : Hall d'entrée menant au séjour et à une vaste pièce avec deux fenêtres Nord Séjour, salle à manger avec portes-fenêtres menant à la terrasse sud et escalier menant à l'étage Cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre menant à la terrasse sud Chambre avec porte fenêtre menant à la terrasse sud Wc séparé Chaufferie Buanderie Réduit Rez supérieur : Chambre avec porte fenêtre menant au balcon sud et fenêtre sud Chambres avec deux portes-fenêtres menant au balcon Sud Chambre avec porte-fenêtre menant au balcon sud et salle de bain en suite avec baignoire Chambre avec fenêtre ouest et salle de bain en suite avec baignoire Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat Situation Villars-sur-Ollon, au coeur des Alpes vaudoises à 1300m d'altitude. C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes - golf & tennis - escalade, vélo & parapente - patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement - autant d'occasions de profiter de la vie à Villars ! Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira une "Carte Bienvenue" qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été. A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible. Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire. Les inscriptions à la crèche ou à l'U.A.P.E sont possibles. www.villars.ch ou www.ollon.ch Données techniques Exposition : Sud Chauffage à gaz Commodités Chaufferie - Buanderie Extérieurs Garage box pour deux voitures Surface de la parcelle : 4'943m2 dont 2'523m2 de forêt

CHF2'950'000.–

8 pièces291 m²

8 pièces CHF2'950'000.– 291 m²

"Chalet mit 8 Zimmern in Villars"

Dieses Anwesen bietet eine friedliche Atmosphäre in modernem Komfort, erbaut im Stil alter Holzbauweise mit edlen Materialien. Eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Alpen. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Zentrums von Villars-sur-Ollon, der Geschäfte, der Verkehrsmittel und der Einrichtungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. CHALET-BESCHREIBUNG 8 ZIMMER : Erdgeschoss: Eingang - Flur Esszimmer mit Terrassentür, die auf die Südterrasse führt Kamin mit Doppelofen Helles Wohnzimmer mit mehreren Terrassentüren, die auf den Balkon führen Offene Küche zum Wohnzimmer Schlafzimmer - Büro mit Ostfenstern Badezimmer mit Badewanne - Nordfenster Flur-Treppe Obergeschoss : Elternschlafzimmer mit Terrassentüren, die auf den Südbalkon führen, mit Ankleide und Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Doppelschlafzimmer mit Südfenstern, Schränken Dusche mit Hammam Galeries Untergeschoss : Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung : Doppelschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, Schränken, Südwestfenstern Ausgestattete Küche mit Südwestfenster Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Schränken, Südfenstern und unabhängiger Tür, die zum Garten führt Badezimmer mit Badewanne, Südwestfenster Carnotzet mit Weinkeller Sauna Technikraum

CHF2'300'000.–

9 pièces400 m²

9 pièces CHF2'300'000.– 400 m²

"Ensemble immobilier mit hohem Potenzial"

Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem Wohngebäude und einem Gebäude mit handwerklicher/commerzieller Nutzung, das Lager und Garagen umfasst. Das Grundstück umfasst mehrere Einheiten, die eine bestehende Vermietungssituation mit einem gewissen Entwicklungspotenzial bieten. Das Ensemble profitiert von einem guten Zugang zu den Verkehrsmitteln. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohngebäude mit 5 Wohnungen Erdgeschoss unten: \- Eine 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: \- Eine 4-Zimmer-Wohnung 1\. Stock: \- Eine 1,5-Zimmer-Wohnung \- Eine 2-Zimmer-Wohnung \- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung Industriegebäude mit 6 Lagern/Workshops Erdgeschoss unten: \- Zwei Lager Obergeschoss: \- Vier Lager Außenbereiche: \- Fünf Garagenboxen \- 9 Außenparkplätze Wissenswert: Der jährliche Mietzins beträgt CHF 103'000.- mit einem zusätzlichen Potenzial von CHF 41'000.- für die vakanten Einheiten.

CHF750'000.–

7 pièces152 m²

7 pièces CHF750'000.– 152 m²

"Autonomes Chalet mit Panoramablick - 5 Schlafzimmer in Villars-Ollon"

Mitten in der Natur, auf der Route des Col de la Croix, bietet dieses unabhängige Chalet eine Berg-Erfahrung, wie man sie früher erlebte: einfach, rein und tief erfrischend. Vollständig von Holz umgeben und von Licht durchflutet, schafft es sofort eine warme Atmosphäre, in der man sich mit Familie oder Freunden trifft, um einen Aufenthalt fernab von allem, aber nahe am Wesentlichen, zu genießen. Mit seinen 152 m² Wohnfläche und 7 Räumen bietet das Chalet 5 Schlafzimmer, die es ermöglichen, mehrere Gäste komfortabel unterzubringen. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble. Der große Wohnbereich, der durch einen Balkon verlängert wird und auf ein spektakuläres Bergpanorama öffnet, wird zum Herz des Hauses, ideal für lange, ruhige Abende. Energieautark ist das Anwesen mit Solarpaneelen, Batterien und funktioniert mit Gas für den Rest: eine wahre autarke Zuflucht, ideal für diejenigen, die einen abgekoppelten Lebensstil in einer erhaltenen Umgebung suchen. Das Chalet ist im Winter nicht mit dem Auto erreichbar Höhepunkte: Abgelegenes Chalet für totale Intimität Panoramablick auf die Berge 5 Schlafzimmer + 2 Badezimmer 152 m² Wohnfläche Vollständige Autonomie: Solarpaneelen, Batterien, Gas Authentische Bergatmosphäre, massives Holz überall Ein seltenes Refugium, um die Berge auf andere Weise zu erleben. Kontaktieren Sie uns, um dieses einzigartige Chalet in Villars-Ollon zu entdecken.

CHF1'695'000.–

6.5 pièces213 m²

6.5 pièces CHF1'695'000.– 213 m²

"BEX - SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO"

Bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi und das Val d'Illiez, liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 213 m² Wohnfläche mit einem unabhängigen Studio, auf zwei Ebenen, in einem ruhigen und Wohngebiet von Bex. Erbaut im Jahr 2012 und renoviert im Jahr 2026, verfügt es über ein vollständig umzäuntes Grundstück von 809 m² mit Garage und 6 Außenparkplätzen in der Auffahrt. Sehr gut gepflegt, begeistert das Haus mit seinem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, das auf die überdachte Terrasse und den beheizten Pool führt. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche mit zentralem Insel bietet einen idealen Raum für das Familienleben. Die Fußbodenheizung mit Pelletkessel und die thermischen Solarmodule gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie ein Badezimmer. Ein unabhängiges Studio mit ausgestatteter Küche, Dusche und privater Terrasse vervollständigt dieses Objekt, perfekt für die Unterbringung von Verwandten oder für eine vermietbare Rendite. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und in der Nähe der Einrichtungen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Ruhe, Natur und schnellem Zugang zu den Infrastrukturen. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

CHF1'380'000.–

6.5 pièces238 m²

6.5 pièces CHF1'380'000.– 238 m²

"Magnifique chalet dans le hameau de Veyges"

Découvrez une maison exceptionnellement bien entretenue, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Située à seulement cinq minutes de Leysin, cette propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin niché sur une parcelle inconstructible.La maison se distingue par ses 6.5 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux de 238 m² utiles. Avec trois chambres et trois salles d'eau, une lumineuse pièce au rez inférieur, elle est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le confort absolu.Profitez d'un studio indépendant qui ajoute encore plus de flexibilité à l'utilisation de l'espace. Orientée plein sud, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les places de parc et le couvert garantissent commodité et sécurité pour vos véhicules. Le jardin comporte un grand cabanon, avec atelier et une salle de sport. Il existe également un sauna infra-rouge sur la terrasse inférieure.Cette propriété unique combine charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre refuge alpin idéal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette demeure exceptionnelle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1854-26-3

CHF950'000.–

4.5 pièces168 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 168 m²

"Leysin - Chalet individuel de 4.5 pièces dans quartier recherché"

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 Meter Einzelchalet mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 160 m2 auf 2 Ebenen, in einem Volumen von 665 m3 mit Garage und außen asphaltierten Parkplätzen für 5 Fahrzeuge. Das Chalet liegt auf der Anhöhe von Corbelet, einem natürlichen Vorsprung im Süden des Ortes, und bietet eine unverbaute Aussicht auf eine außergewöhnliche alpine Umgebung (von den Dents-du-Midi bis zum Gipfel der Berneuse) und dominiert das historische Viertel von "Alt-Leysin". Seltenes Ambiente, geschützt vor Blicken und Lärmbelästigung, mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das 1974 auf einem 885 m2 großen Grundstück erbaute Chalet präsentiert sich wie folgt: \- Erdgeschoss: Eingangshalle - Wohnzimmer mit Eckkamin und Essbereich, separate Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, WC/Waschbecken. \- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Südbalkon, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer/WC, "Dachboden"-Raum. Ein technischer Raum (Gaszentralheizung) mit Waschküche hinter dem Chalet komplettiert das Ensemble. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach einigen Renovierungs- und/oder Renovierungsarbeiten bewohnt werden. Bahnhof Aigle-Leysin (Dorfstation) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Lausanne-Zentrum in weniger als einer Stunde mit dem Zug. Autobahnanschluss in 25 Minuten mit dem Auto (Aigle). In Leysin zu leben bedeutet, eine internationale Tourismusstation mit außergewöhnlicher alpiner Umgebung und modernen Sportinfrastrukturen sowie 4-Saisonen-Aktivitäten zu wählen. Verkauf an zweite Wohnsitzinhaber und nicht-schweizerische Residenten ist erlaubt. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. P.S. Unsere Bilder wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet. Sie entsprechen der Realität des Ortes. Einzelheiten der Räume Balkon | Loggia Private Waschküche Keller | Weinkeller Küche Galetas Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 3 Badezimmer Badezimmer: 1 Gesamte WC: 2 WC-Waschbecken: 1 Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 5 Umgebung Berg Station Dorf Aussicht Unverbaubar Panoramisch Auf die Berge Ausrichtung Ost Nord West Süd Nähe Banken Sportzentrum Stadtzentrum Einkaufszentren Geschäfte Kinderkrippe Grundschulen Sekundarschulen Bahnhof Langlaufloipe Skilifte Post Öffentliche Verkehrsmittel Außen Rasen Garten Teilweise angelegt Innen Kamin | Ofen Unabhängige Küche | geschlossen Großes Wohnzimmer | Esszimmer Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Technische Ausstattung Hauptheizung Gas Kaminöfen Holzofen Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper

"Chalet Le Dahu"

Einzigartiges Chalet, das 2021 erbaut wurde und inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bietet. Es liegt in den Hügeln von Chesières und geniesst einen Panoramablick. Die nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. Der grosszügige Wohnbereich wird durch eine doppelt so hohe Decke im Kathedralenstil aufgewertet. Das Anwesen verfügt über ein Fitnessstudio und ein Sauna sowie ein separates 2-Zimmer-Appartement. Für optimalen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle drei Etagen erschliesst.

CHF1'095'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF1'095'000.– 156 m²

"Villa d?Exception ? Confort, Lumière et Éco-Performance"

À seulement 10 minutes d'Aigle, au c?ur de Vouvry, cette villa d'exception séduit par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée, dans un cadre préservant votre intimité. Conçue pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau haute performance garantissant chaleur en hiver et rafraîchissement naturel en été. Son ossature béton, son isolation haut de gamme et son triple vitrage bois/alu lui confèrent une efficacité énergétique et une isolation acoustique exemplaires. Au c?ur de la villa, le vaste séjour lumineux et modulable s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger prolongées par un balcon-terrasse ? l'espace idéal pour savourer chaque moment. À l'étage : une suite parentale de 18 m² avec dressing, deux chambres de 12.5 m² et deux salles de bain. Le rez-inférieur accueille une entrée indépendante, une buanderie et une chambre supplémentaire.Trois places de parking couvertes et un extérieur privatif soigneusement aménagé parachèvent cette propriété rare. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Plus d'informations sur https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/fr Adresse exacte disponible sur demande . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-5

CHF2'000'000.–

303 m²

CHF2'000'000.– 303 m²

"Un rendement attractif et une vue à couper le souffle"

À 920 mètres d'altitude , au-dessus de Corbeyrier , cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises. Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures. Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante . Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire. Les principaux avantages Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année 5 logements indépendants pour une location diversifiée 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare École primaire et places de stationnement à proximité immédiate Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF- , ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF . Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions. At 920 meters above sea level , above Corbeyrier , this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps. Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities. But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity . The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit. Key advantages 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year 5 independent residential units for diversified rental opportunities 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation Pellet heating--sustainable and economical heat supply Bus stop with direct connections to Aigle and the train station Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...

CHF600'000.–

4 pièces240 m²

4 pièces CHF600'000.– 240 m²

"Chalet mit Charakter: bukolische Gartenanlage und seltenes Potenzial"

Versteckt in der malerischen und zauberhaften Umgebung von Plans-sur-Bex, ist dieses wunderschöne Reihenchalet eine wahre Perle. Es verbindet perfekt die Stille der Berge mit einer gemütlichen Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber, die nach einem einzigartigen Lebensprojekt suchen. Die Hauptebene, die über einen charmanten Eingangsporch zugänglich ist, bildet das Herzstück des Hauses. Sie gliedert sich um einen sehr geräumigen Verteilbereich von über 22 m², der den aktuellen Wohnbereich erschließt: eine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Abmessungen. Diese Ebene profitiert vor allem von einem großen, angrenzenden Raum von über 32 m²: Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Erweiterung, um einen schönen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, der den authentischen Charakter des Ortes aufwertet und diesen Bereich mit der oberen Etage verbindet. Die obere Etage enthüllt den wahren Trumpf dieses Gebäudes: eine spektakuläre Galerie von über 77 m², begleitet von einem großen, zusätzlichen Volumen unter den Dächern. Diese außergewöhnlichen Flächen, die noch roh und vollständig ausbaufähig sind, lassen der Fantasie freien Lauf, um multiple Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu projizieren. Die untere Ebene des Hauses besteht aus zwei großen Lagerräumen mit einer Gesamtfläche von über 55 m² sowie einem zusätzlichen Raum von etwa 14 m² mit einer Wasserstelle. Sie bietet einen großen Komfort und viele Lagerungsmöglichkeiten. Außerhalb komplettiert ein sehr schöner, grüner Garten dieses Anwesen und bietet einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage zu genießen. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1880-26-3

"Le Blanchot"

Dieses charmante, geräumige Chalet bietet eine privilegierte Wohnumgebung inmitten einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig ganzjährig leicht zugänglich. Die Aussicht ändert sich je nach Ausrichtung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es eine Öffnung zwischen den Tannen, die einen wunderbaren Blick auf die Berneuse, die Tour d’Aï und die Tour de Mayen freigibt. Im Westen kann man mit einem Blick durch die Bäume den Genfer See sehen und im Süden bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Dents-du-Midi.

CHF690'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 135 m²

"Yvorne: zwei Minuten von Aigle entfernt: Dorfhaus auf 3 Ebenen!"

Sehr schöne Gelegenheit mit atemberaubendem Blick und großer Helligkeit. Direkt neben dem berühmten Café-Restaurant du Torrent in Yvorne! Man befindet sich in Yvorne, zwei Minuten von Aigle mit dem Auto entfernt, oder fünf Minuten mit dem Car Postal oder 15 Minuten zu Fuß auf dem Weinbergpfad. Es handelt sich um ein Dorfhaus mit einer Wohnung auf drei Ebenen und zwei separaten Eingängen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Man betritt das Haus von hinten auf der Ebene des oberen Erdgeschosses, das ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem WC-Dusche umfasst. Die gerade Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne auf uns warten. Direkt darüber befindet sich eine Galerie für zusätzlichen Stauraum. Andererseits führt die Wendeltreppe zum unteren Erdgeschoss, wo uns eine schöne Überraschung erwartet: Ein großes Schlafzimmer, ein Waschraum und auf der anderen Seite der Tür: eine ausgestattete Küchenzeile, ein WC-Dusche und ein sehr geräumiger Bereich, der als Büro oder Behandlungsraum dienen kann, mit eigenem Eingang und Zugang zur Terrasse. Direkt darunter, zugänglich über eine Leiter, befindet sich ein privater Keller von 10 m2. Einfach genial, nicht wahr? Von der Terrasse aus gelangt man zur Nebengebäude, die den Technikraum mit der Wärmepumpe beherbergt. Es gibt einen privaten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Also, spricht dich das an? Wenn ja, rufe Aline unter 079 232 61 24 an! Du beginnst, uns zu kennen: Man muss wissen, wie man reagiert, denn: Ein Wort, eine Geste, und Opt-Immo.Net erledigt den Rest... aber nicht die Sieste... Nur noch eine Klarstellung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Frist gilt für den nächsten Schulbeginn.

CHF2'000'000.–

10 pièces251 m²

10 pièces CHF2'000'000.– 251 m²

"Chalet composé de 4 appartements au c?ur de Villars-sur-Ollon"

Idealerweise direkt am Zentrum und den Skipisten gelegen, bezaubert dieses hübsche Mehrfamilienchalet mit seiner bevorzugten Lage und seinem unverbauten Blick. Auf drei Ebenen erbaut, bietet es vier separate Wohnungen - eine 4,5-Zimmer-Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio - für eine Gesamtnutzfläche von etwa 251 m². Eine ideale Konfiguration, sei es für eine Vermietung, ein privates Wohnen oder eine Kombination aus beidem. Der untere Boden profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Hier finden Sie auch einen Werkraum sowie einen praktischen Keller. Das Chalet, gesund und sorgfältig gepflegt, garantiert ein warmes und komfortables Wohnambiente. Mit der Erlaubnis für eine Zweitwohnung bietet es eine schöne Investitionsmöglichkeit in den Bergen: attraktives Mietrendite, Familienferienhaus oder authentische Hauptwohnung. Eine seltene Adresse, an der sich Komfort, Praktikabilität und Natur treffen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1884-25-3

CHF450'000.–

5.5 pièces174 m²

5.5 pièces CHF450'000.– 174 m²

"Die authentische Alpine Atmosphäre mit atemberaubendem Panorama"

Nur 7 Minuten von Les Diablerets und 15 Minuten von Leysin entfernt, entdecken Sie ein Chalet mit Charakter in einer erhaltenen Umgebung, wo absolute Stille und die Natur herrschen. Ein wahrer Friedenshort, der einen spektakulären Blick auf Leysin und den Pic Chaussy bietet und es ermöglicht, die Skigebiete in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem zeitlosen Charme. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein geselliges Wohnzimmer mit einer beheizten Veranda, ideal zum Landschaftsbetrachten in jeder Jahreszeit, sowie eine Wohnküche, die zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Viele Versteckmöglichkeiten und ein kleines Atelier ergänzen die Stauräume und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Das derzeit vorhandene Mobiliar kann nach Ihren Wünschen erhalten oder vor der Schlüsselübergabe entfernt werden. Ob Sie eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder ein Refugium für Bergliebhaber suchen, diese Immobilie vereint Authentizität, Serenität und Nähe zu den schönsten alpinen Aktivitäten. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1866-26-2

CHF1'190'000.–

6 pièces153 m²

6 pièces CHF1'190'000.– 153 m²

"Prächtiges Chalet und großer Grundstücksbereich - Blick auf die Dents du Midi"

-- exklusiv -- Prächtiges Chalet, das den Dents du Midi gegenüberliegt, mit großem Garten, ohne jede Belästigung. Großes Potenzial für Erweiterung oder Neubau. DIE LAGE Südlich gelegen, überblickt das charmante Dorf Corbeyrier die Rhône-Ebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, und bezaubert durch seine Authentizität, sein angenehmes Leben und seine unberührte Natur. Mit seinem grandiosen Panorama über die Walliser Region der Dents du Midi bietet das Dorf einen seltenen Rahmen, in dem Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen. Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, um schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder den Genfersee zu erreichen, während man den unvergleichlichen Frieden eines Bergdorfs genießt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Das Dorf Corbeyrier ist geschätzt für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Man findet hier die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer gesuchten Lebensqualität, fern von Hektik, aber nahe bei allem. Nahversorgung, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht zugänglich, was ein angenehmes Leben sowohl in der Haupt- als auch in der Zweitwohnung bietet. Natur- und Outdoorliebhaber werden besonders von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus führen wunderschöne Wanderwege durch Wälder, Alpen und spektakuläre Aussichtspunkte. In jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entkommen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Skigebieten, Alpenexkursionen oder einfach die Betrachtung grandioser Landschaften. Die freie Sicht ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offener Aussicht auf das Tal bietet das Schauspiel eine permanente und echte Empfindung von Raum und Abkopplung. Dazu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was ein ruhiges und privilegiertes Leben gewährleistet. DAS CHALET UND SEINE ANLAGE Es handelt sich um ein prächtiges, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss, die direkt auf die Südterrasse führt, und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Der Dachboden besteht aus einem geräumigen, einzigartigen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden könnte, um beispielsweise mehrere Schlafzimmer zu schaffen, was eine sehr bedeutende Erweiterung der Chalet-Flächen ermöglichen würde. Südwestlich des Chalets gelangt man zu einer Garage für ein Auto, unter der sich ein Abstellraum und ein Weinkeller befinden. Diese Anlage stammt aus dem Jahr 2005. ANLAGE (2005) Garage für 1 Fahrzeug (Ebenerdig), Abstellraum + Weinkeller (unterer Bereich). IN DER UMGEBUG EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143) FREIZEIT UND ENTSPANNUNG: Wanderwege direkt vom Chalet aus, Skistationen (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Stunde 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve) BAURECHT - ERWEITERUNG DAS GRUNDSTÜCK Bei Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks für einen Neubau (vorbehaltlich Genehmigung) genutzt werden. ART DER WOHNUNG Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. Wenn ein Neubau auf dem Grundstück errichtet würde, könnte dieser nur für eine Hauptwohnung genutzt werden. VERFÜGBARKEIT Sofort, zu vereinbaren. UNSERE MEINUNG Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Leben in einer außergewöhnlichen Naturumgebung zu genießen, in einer der schönsten Regionen der Westschweiz. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

CHF1'630'000.–

6.5 pièces186 m²

6.5 pièces CHF1'630'000.– 186 m²

"Schönes Familienhaus in einem bevorzugten Sektor"

Schönes Familienanwesen im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets In einem der begehrtesten Wohngebiete von Villeneuve, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses charmante Haus mit Charakter eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zum Genfer See miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von etwa 629 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 186 m². Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, hellen Wohnbereiche und zahlreiche Öffnungen, die Zugang zu den Terrassen und dem sorgfältig angelegten Garten bieten. Über drei Ebenen verteilt, umfasst das Haus unter anderem ein großes Wohnzimmer von über 40 m², fünf komfortable Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Die Nebenräume sind ebenfalls besonders bemerkenswert, mit einem Keller von etwa 40 m², der einen Vorratsraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen großen Bereich für Handwerk und Lagerung umfasst. Im Außenbereich wurden die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der baumreiche Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist, bietet einen grünen und geselligen Rahmen. Ein Petanque-Platz wurde ebenfalls angelegt, ideal, um angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden während der Sommerzeit zu teilen. Die vollständig umzäunte Immobilie gewährleistet Intimität, Sicherheit und Ruhe. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach einem friedlichen und komfortablen Lebensumfeld sucht, während sie gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen und Sehenswürdigkeiten der Waadtländer Riviera bleibt.

CHF945'000.–

4.5 pièces169 m²

4.5 pièces CHF945'000.– 169 m²

"Haus in Châtel-sur-Bex, mit eigenem Gemüsegarten"

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER (3D-Bilder sind gemischt und betreffen alle Einheiten) Bau-Umbau quasi abgeschlossen oder abgeschlossen und sofort besuchbar, neue Wohnungen und Villa Mit großem Garten-Gemüsegarten Angenehme Lage in einem sehr ruhigen und erholsamen ländlichen Umfeld, ländlich und grün Neu mit dem Charme des Alten Bezaubernde Siedlung, bestehend aus: \- 4 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmer: Erdgeschoss-Garten, Obergeschoss, Dachboden mit Charme \- 1 Villa auf 3 Ebenen Annehmlichkeiten in Bex, 5 Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichbar: Schule Bahnhof Geschäfte Post, Bank Restaurants Busbahnhof, CFF-Bahnhof In Kürze: Jede Einheit, einschließlich der Villa, umfasst einen großen Garten-Gemüsegarten, der unter dem Hauptgebäude zugänglich ist (zusätzlich zum Preis 10'000.-) Sie profitieren alle von Außenbereichen, je nach Einheit: freie Balkone, große Gärten, geflieste Terrassen Dreifachverglasung Elektrische Jalousien im Tagbereich Fußbodenheizung mit PAC Free Cooling Photovoltaik-Solarpanele Waschplatz in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche Außenplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (15'000.- pro Stück) Private Kellerabteilung inklusive Die Einheiten sind roh, Änderungen sind nicht mehr möglich, aber die Ausführungen bleiben zur Wahl Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfügung. *** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

CHF830'000.–

4.5 pièces164 m²

4.5 pièces CHF830'000.– 164 m²

"Charmanter Chalet mit zwei Wohnungen und authentischem Charme"

In einer bevorzugten Naturlandschaft gelegen, verführt dieses Chalet mit zwei Wohnungen und ausgeprägtem Charakter durch seine Authentizität, seine gemütliche Atmosphäre und den freien Blick auf die Berge. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt, bietet es ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, die Nähe zum Skigebiet Leysin ist ein echter Vorteil. Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt hervorragend. Das Objekt ist vollständig mit Massivholz verkleidet und bietet schöne Räumlichkeiten und gemütliche Wohnbereiche, die um einen Wohnbereich mit zentraler Feuerstelle organisiert sind. Die funktionale Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Der Schlafbereich umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, während das renovierte Obergeschoss einen zusätzlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche bietet, ideal für Empfänge oder die Schaffung einer unabhängigen Einheit. Außen bieten Balkon, Terrasse und Garten mit Südausrichtung die Möglichkeit, die umgebende Landschaft vollständig zu genießen. Ein Kellergeschoss mit rustikalem Charme vervollständigt dieses Objekt mit alpinem Charakter. Ruhige Umgebung mit freiem Blick Chalet aus Massivholz, voller Charme Schöne Räumlichkeiten und Wohnbereich mit Feuerstelle Unabhängiger Bereich im Obergeschoss Garten, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung Gemütliches Kellergeschoss Nähe zu den Annehmlichkeiten Garage und Außenparkplatz