1'790'000
7 pièces Maison individuelle à Altstätten
CHF1'790'000
Description
Maison individuelle avec studio
SITUATION
- Situation résidentielle élevée et calme à Altstätten
- Environnement de vie familial et agréable
- Vue magnifique sur le monde montagnard environnant avec ensoleillement merveilleux
- Accès par une impasse sans trafic de passage
- Infrastructure locale telle que
- Commerces, écoles, transports en commun à distance courte à moyenne
- Aires de loisirs et activités de plein air à proximité immédiate
MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO
- Maison individuelle de 7 pièces de 1981; agrandie avec un studio en 2002/2003
- Bonne substance de base
- L'ensemble de la propriété est entretenu et maintenu en permanence
- Parcelle spacieuse [1 201 m²] avec un potentiel d'utilisation polyvalent à l'extérieur
- Système photovoltaïque disponible
- Possibilités de stationnement avec garage séparé [avec station de recharge] et environ deux places de parking extérieures
- Concept de pièces fonctionnel avec des surfaces de vie spacieuses et des hauteurs de pièce agréables, en partie supérieures à la moyenne
- Conception intérieure rustique
- Salle de séjour avec cheminée et accès au balcon
- Studio séparé pour une utilisation polyvalente; actuellement utilisé comme espace de bien-être avec sauna, salle de fitness et installations sanitaires
- Offre complète de pièces secondaires [cave naturelle, salle de loisirs, abri anti-aérien, salle de technique et de chauffage, buanderie]
- Espace extérieur attractif avec diverses possibilités de sièges, piscine, pelouses, cheminements et plantations magnifiques
Avez-vous été intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 228 m²
- Surface du terrain
- 1'201 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1981
- Dernière rénovation
- 2003
- Publié le
- 18.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'790'000
- Prix au m²
- CHF 7'851
Emplacement
Schwalbenweg 14 9450 Altstätten
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
107 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'724 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












