Maisons à acheter dans le canton de Saint Gall

CHF1'295'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 pièces CHF1'295'000.– 142 m²

"TRAUMHAFT, WIE IN DEN FERIEN"

Exklusiv saniertes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit traumhaftem Säntisblick, grosser Terrasse, Garten und zwei Balkonen. Dazu profitieren Sie von Hallenbad, Sauna, Fitnessraum sowie Spiel- und Freizeitangeboten direkt in der Überbauung. Familienfreundlich, ruhig und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Totalsanierung 2021 grosse Terrasse mit Säntisblick zwei Gartenbereiche drei Balkone Gemeinschaftsraum Fussball- und Spielplatz direkt in der Siedlung Hallenbad zur Mitbenutzung Saunalandschaft zur Mitbenutzung ein Aussenparkplatz inkl. ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich Mehr Details Lage: familienfreundlich Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Kindergarten, 100 m Geschäfte: Spar, 1 km

CHF1'600'000.–

19 pièces410 m²

19 pièces CHF1'600'000.– 410 m²

"Seltene Gelegenheit im Pizolgebiet - etabliertes Gruppen- und Ferie..."

An traumhafter Lage direkt bei der Bergstation Pardiel (1'688 m ü. M.) bietet sich die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gruppen- und Ferienhaus mit rund 60 Schlafplätzen zu erwerben. Die Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, im Winter führt die Skipiste bis vor die Haustüre. Das Haus wird seit Jahren erfolgreich als Gruppen- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 19 Gästezimmern, separater 2-Zimmer-Betreiberwohnung, grosszügigen Aufenthaltsräumen, professioneller Gastro-Küche sowie Ski-, Schuh- und Nebenräumen. Die vielseitige Liegenschaft eignet sich unter anderem für: Gruppen- und Ferienhausbetrieb Seminar- und Retreatangebote Touristische Konzepte Firmen, Genossenschaften oder Stiftungen Mehrere Familien oder Käufergemeinschaften Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der bekannte Heidiweg direkt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants und weitere Bergbahnen befinden sich unmittelbar bei der Bergstation. Highlights Ca. 60 Schlafplätze (+ 3 Ausziehbetten) 19 Gästezimmer mit unterschiedlichen Zimmergrössen Separate 2-Zimmer-Wohnung Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung Zwei grosszügige Aufenthaltsräume Spielwiese mit Feuerstelle Gepflegte Liegenschaft mit langjähriger Nutzung Sommerzufahrt mit PW/Kleinbus möglich Winterlicher Gepäcktransport sowie zusätzliche Gondelfahrten am Freitag- und Samstagabend nach Voranmeldung Eine Liegenschaft dieser Grösse und Lage ist im Pizolgebiet nur äusserst selten erhältlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die komplette Dokumentation zu.

CHF790'000.–

7.5 pièces150 m²

7.5 pièces CHF790'000.– 150 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und historischem Flair in..."

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Ebnat-Kappel begeistert durch seine ruhige, naturverbundene Lage und eine angenehme Privatsphäre. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie und Gäste ein perfekter Rückzugsort mit Weitblick und viel Raum zur Entfaltung. Das im Jahr 1860 erbaute Haus versprüht historischen Charme und bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern optimalen Komfort für Familien. Die klassische Beheizung über Radiatoren sorgt für wohlige Behaglichkeit im ganzen Haus. Praktische Nebenräume wie ein Abstellraum, ein Keller sowie ein grosser Estrich bieten reichlich Stauraum für eine optimale Ordnung im Alltag. Mehrere Parkplätze direkt am Haus sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und naturnahe Wohnlage in Ebnat-Kappel mit schöner Aussicht Historischer Charme aus dem Baujahr 1860 mit flexibler Raumaufteilung Vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer für hohen Familienkomfort Reichlich Stauraum dank eigenem Keller, Estrich und zusätzlichem Abstellraum Komfortable Parksituation mit Stellplätzen direkt am Haus inklusive Zuverlässige und klassische Wärmeverteilung via Radiatoren Vielseitiges Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack Familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Bahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF870'000.–

5.5 pièces106 m²

5.5 pièces CHF870'000.– 106 m²

"charmantes 5 1/2 Zi-Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage im Grünen"

Charmantes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage im Grünen An idyllischer und familienfreundlicher Lage verkaufen wir ein gepflegtes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung. Dieses charmante Eigenheim befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 681 m² im südlichen Teil von Sevelen und liegt in angenehmer Distanz zu den dörflichen Infrastrukturen, den Schulanlagen sowie dem öffentlichen Verkehr. Das im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren sowie ab 2016 laufend saniert und modernisiert (unter anderem mit einer Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der heimelige Innenausbau, die attraktive Wohnlage sowie die idyllischen und lauschigen Aussenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Hobbyraum, Technikraum, Waschküche, Keller Erdgeschoss: Eingang-Garderobe, Vorraum, Gang, Bad-WC-Lavabo, Küche-Essen, Wohnzimmer, Zimmer Obergeschoss: Vorraum, Gang, drei Zimmer im Freien: idyllische Gartenanlage mit Sitzplatz und Pergola, lauschige Aussenbereiche, und vieles mehr, Parkplätze Potenzial zur Erweiterung: Der bestehende Wohnraum kann bei Bedarf durch einen Anbau nach individuellen Bedürfnissen erweitert werden. Dieses familienfreundliche Eigenheim bietet heimeligen Komfort inmitten einer grünen Oase. Ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'095'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'095'000.–

"Idyllisches 5.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus"

Im Auftrag verkaufen wir dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger und äusserst ruhiger Wohnlage in Lenggenwil (Gemeinde Niederhelfenschwil). Das attraktive Grundstück, die familienfreundliche Umgebung und die hohe Wohnqualität bieten ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ruhige und sonnige Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen Wohnquartier an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie viel Privatsphäre, eine unverbaute Aussicht und ein naturnahes Wohnumfeld. Grosszügiges Raumangebot Das im Jahr 1997 in massiver Zweischalenbauweise erstellte Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC, ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobby-, Arbeits- oder Spielraum. Eine feste Heizung ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Direkt von der grosszügigen Garage gelangen Sie ins Haus. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller- und Hobbyraum sowie die Waschküche mit Heizungsanlage. Besonderes Highlight Ein besonderes Plus ist die unverbaute Südwest-Ausrichtung von Sitzplatz und Balkon. Der liebevoll gestaltete Garten grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet viel Ruhe sowie beste Voraussetzungen, um die sonnigen Abendstunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. www.hevsg.ch/immobilienangebote

CHF650'000.–

5.5 pièces158 m²

5.5 pièces CHF650'000.– 158 m²

"Historisches 5.5 Zimmer-Liebhaberobjekt"

Objektbeschreibung: Das historische Wohnhaus am Oberdorf 896 ist ein seltenes Zeugnis traditioneller Toggenburger Baukultur. Das vermutlich über 150-jährige Haus in charakteristischer Strickbauweise steht praktisch im Dorfzentrum von Ennetbühl und präsentiert sich als authentische Immobilie mit unverwechselbarem Liebhabercharakter. Solche Objekte sind am Markt durchaus gefragt: Für diejenigen, die das Besondere suchen und dem modernen Einheitsbau den Rücken kehren wollen. Auf drei Etagen bietet das Wohnhaus eine Nutzfläche von rund 158 m2, ergänzt durch einen südlich angebauten Schopf sowie Kellerräume. Die Raumstruktur mit Entrée, Wohnzimmer, Küche, Nebenstube und mehreren Schlafzimmern entspricht dem typischen Konzept der Epoche. Holzriemenböden, sichtbarer Strick und Holztäfelungen verleihen den Räumen eine warme, unverwechselbare Atmosphäre. Die Gartenanlage auf der südlichen Seite des Hauses bietet ein idyllisches Fleckchen mit Bergblick. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus runden das Angebot ab. Eine Postautohaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Nesslau mit sämtlicher Infrastruktur liegt ca. 2.5 km entfernt. Diese Liegenschaft spricht Liebhaber an, die Handwerk, Geschichte, Authentizität und die Ruhe in einer einzigartigen Landschaft schätzen. Ein Heim, das Geschichten erzählt und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Highlights: LAGE: Die Gemeinde Nesslau liegt im mittleren Toggenburg im Kanton St. Gallen und zählt rund 3'890 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer engen Verbindung zur Natur und zu einer lebendigen regionalen Kultur. Ennetbühl ist seit 2005 ein Ortsteil von Nesslau an der Durchgangsstrasse von Nesslau zur Schwägalp und zählt etwas über 400 Einwohner. Das Toggenburg ist eine der bekanntesten Ferien- und Ausflugsregionen der Ostschweiz. Im Sommer laden über 200 km Wanderwege zu unvergesslichen Erlebnissen in einer vielfältigen Berglandschaft ein. Von einfachen Spazierwegen bis hin zu anspruchsvollen Alptouren. Der Segelflugplatz Nesslau und die Kartbahn Fimmelsberg bieten zusätzliche Attraktionen. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete sowie die Nähe zur Schwägalp mit dem Säntis. Typische Toggenburger Landbeizen und Restaurants, geschichtsträchtigen Bauwerken und unberührte Landschaften vorbei an Bächen und Weihern laden zu Entspannung und Erholung ein. Und das alles direkt vor der Haustür. QUALITÄT: - Authentische, historische Strickbauweise. Eine äusserst seltene und charakterstarke Bauart im Toggenburg. - Dorfzentrale Lage in Ennetbühl mit idyllischem Charme und guter Postautoverbindung (2 Gehminuten entfernt). Bergsicht auf den Stockberg sowie ein einzigartiger Ausblick aus den Ostzimmern. Ruhe, Erholung und Sonne pur, dank perfekter Lage im idyllischen Ennetbühl. Grosszügige Gartenanlage auf der ruhigen Südseite. Ideal zum Verweilen und Entspannen. Ferien- und Ausflugsregion Toggenburg als Vorzugslage. Wandern, Skifahren und Erholen direkt vor der Haustür. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus (asphaltiert) Liebhaber-Immobilie mit diskretem Käuferkreis und Potential für emotionale Kaufentscheide. Sanierungspotenzial: Mit gezielten Modernisierungen zum individuellen Traumhaus in einzigartiger Umgebung. Grundriss / Raumaufteilung: Erdgeschoss: Anbau und Vorraum inkl. kleinem WC Stube Küche 1 Zimmer 1. OG Bad 2 Zimmer 2. OG Vorraum 1 Zimmer inkl. Dachschlupf

CHF1'390'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'390'000.–

"Altbau an idyliischer Lage am Waldrand mit grosszügigem Umschwung"

Das ältere, renovationsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich an unverbaubarer, ruhiger Lage direkt am Waldrand, etwas ausserhalb von Wittenbach. Die Erschliessung erfolgt von Wittenbach her über die Gatterstrasse. Zum Wohnhaus gehört ein separater Baukörper mit zwei Einzelgaragen. Die Parzelle umfasst 1'295 m2 und liegt in der Wohnzone 2.

CHF650'000.–

CHF650'000.–

"Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage"

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, leicht erhöhter Lage in Wildhaus. Geniessen Sie von hier die traumhafte Weitsicht auf die Berglandschaft. Bestehend aus zwei Wohnungen (4 und 2 Zimmer- Wohnung) und einem Ladenlokal bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: \- zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht \- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten \- solider Gesamtzustand der Liegenschaft \- charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz \- grosszügige 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse \- Ladenlokal mit zusätzlichen Räumlichkeiten \- Lagerräume und Waschküche im Untergeschoss \- drei Aussenabstellplätze sowie eine grosse Einzelgarage GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchten Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'385'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'385'000.– 150 m²

"Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Moderne offene Küche Gemütlicher Kaminofen Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) Fliegengitter in allen Zimmern Zusätzliches Fenster im Heizraum Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

CHF990'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 148 m²

"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Seenähe"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einer attraktiven Wohnlage in Seenähe. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Untergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen grosszügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit funktionaler Gestaltung sowie grosszügigem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den angrenzenden Garten - ein geschützter Aussenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ein Reduit sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das grosszügige Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bildet einen besonderen Rückzugsort innerhalb der Liegenschaft. Das beeindruckende Zimmer mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ob als Masterbereich, Studio oder Homeoffice - dieser Bereich überzeugt mit seiner Offenheit und dem schönen Weitblick bis zum Bodensee. Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Neben zwei Kellerbereichen steht ein separater Naturkeller mit eigenem Zugang zur Verfügung - ideal als Lagerraum, Weinkeller oder für Hobbyzwecke. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reiheneinfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtuellem 3D-Rundgang und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft.

CHF870'000.–

7.5 pièces399 m²

7.5 pièces CHF870'000.– 399 m²

"Ein Zuhause mit Raum für Ideen - Wohnen, Arbeiten und Gestalten"

Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Liegenschaft an der Käserei Kreuzstrasse 2 in Altstätten vereint historischen Charakter mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m2 Nettowohnfläche verteilt über zwei Etagen sowie einer ehemaligen Käsereifläche von rund 150 m2 im Erdgeschoss eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen möchten.Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 2'232 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht dem BGBB unterstellt - eine besondere Ausgangslage mit vielfältigen Perspektiven. Highlights der Liegenschaft 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept Ca. 170 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen Ehemalige Käserei mit rund 150 m2 zusätzlicher Nutzfläche im Erdgeschoss Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten Perfekt geeignet für Atelier, Werkstatt, Schreinerei, Kleinbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte Grosszügiges Grundstück mit 2'232 m2 in Landwirtschaftszone Nicht dem BGBB unterstellt Drei Garagenplätze Historischer Charakter mit viel Entwicklungspotenzial Umfangreiche Möglichkeiten zur Renovation und individuellen Neugestaltung Raumangebot und Nutzungsmöglichkeiten Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 7.5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Das besondere Highlight der Liegenschaft bildet die ehemalige Käserei im Erdgeschoss mit rund 150 m2 Fläche. Dieser Bereich eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, welche ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Ort vereinen möchten.Ob Werkstatt, Atelier, Schreinerei, Studio, Lagerfläche oder ein kleiner Gewerbebetrieb - die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung nach individuellen Vorstellungen. Ausbaupotenzial und Charakter Die Liegenschaft präsentiert sich als Objekt mit Geschichte und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Durch Renovations- und Umgestaltungsmassnahmen kann ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.Die grosszügigen Flächen schaffen Freiraum für neue Wohnideen, kreative Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beidem - eine Gelegenheit, die in dieser Form selten zu finden ist. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptachse zwischen dem Rheintal und dem Appenzellerland und bietet einen Panoramablick auf das Rheintal und die Berglandschaft, die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Die Bahnstation Kreuzstrasse der Appenzeller Bahn befindet sich nur ca. 3 Minuten Gehweg von der Liegenschaft entfernt.Die Region Rheintal bietet eine hohe Wohnqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Appenzellerland und Vorarlberg....

CHF2'250'000.–

9 pièces282 m²

9 pièces CHF2'250'000.– 282 m²

"Zweifamilienhaus mit Säntisblick auf 1'512 m² Grundstück – Wohnen, Umbauen oder Entwickeln"

An privilegierter Aussichtslage von Oberuzwil präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren gleichermassen. Das grosszügige Grundstück mit 1'512 m² Fläche, die unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis sowie die attraktive Wohnzone W9.5 eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer zukünftigen Wohnüberbauung. Bereits die ausschliesslich zu dieser Liegenschaft führende Zufahrt vermittelt ein angenehmes Gefühl des Ankommens. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Haus. Im Inneren überzeugt das Haus mit grosszügigen Wohnräumen, einem stilvollen Wohnbereich mit Marmorboden und Cheminée sowie einem offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Die erhöhte Lage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wintergarten. Dank der grossflächigen Verglasung und der einzigartigen Hanglage geniessen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oberuzwil bis hin zum majestätischen Säntis – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Das Raumangebot umfasst ein 5.5-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als attraktive Mehrgenerationenlösung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, eine Werkstatt, Keller- und Estrichflächen sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Brunnen, verschiedenen Sitzplätzen und hoher Privatsphäre. Neben der heutigen Nutzung als grosszügiges Wohnhaus bietet die Liegenschaft auch attraktives Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude kann modernisiert und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Gleichzeitig eröffnet die Wohnzone W9.5 interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Grundstücks für eine zukünftige Neubebauung nutzen möchten. Highlights Grosszügiges Grundstück mit 1'512 m² Fläche Wohnzone W9.5 mit attraktivem Entwicklungspotenzial Möglichkeit für eine zukünftige Wohnüberbauung Traumhafte Aussicht bis zum Säntis 5.5-Zimmer-Haus und 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung Grosser Wintergarten mit Panoramablick Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre Doppelgarage, Carport und zahlreiche Parkplätze Viel Stauraum durch Keller-, Werkstatt- und Estrichflächen Attraktive Kombination aus Wohnen und Investieren Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial ist eine seltene Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause und die vielfältigen Perspektiven, die es bietet, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilien-Boutique realfox AG

CHF1'395'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'395'000.– 140 m²

"Bewilligtes Neubau-Einfamilienhausprojekt an toller Familienlage in Heerbrugg"

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhaus an attraktiver Familienlage in Heerbrugg Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: An ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit bereits erteilter Baubewilligung. Profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem klaren Weg bis zum Einzug. Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, grosszügigen Fensterfronten, flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Nasszellen im Obergeschoss sowie einem privaten Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Gemeinsam mit den erfahrenen und regional ansässigen Huser Schnell Architekten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Individuelle Anpassungen sowie die Auswahl von Materialien, Küche und Sanitärausstattung sind im Rahmen der Planung möglich. Ihre Vorteile auf einen Blick: Baubewilligtes Projekt mit hoher Planungssicherheit Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sonniger Südwest-Garten Individuelle Materialisierung und Ausbauwünsche Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage Begleitung durch erfahrenes Architektenteam bis zur Schlüsselübergabe Schulen, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz Ein modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit legen. Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Projekt- und Ausbaudetails zu oder beraten Sie persönlich. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

CHF1'135'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'135'000.– 165 m²

"Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt Sonnhalde"

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (1B) ist einseitig angebaut und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 156 m². Ein Gartensitzplatz (ca. 33 m²) und eine Grünfläche von ca. 106 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Masterbedroom mit eigener Dusche/WC und 2 Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich, Bad/WC, KellerErdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Sitzplatz und zur gedeckten Terrasse, Dusche/WC, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo)Obergeschoss: Vorplatz, Entrée, Zimmer, Garage für zwei PWs, TechnikWeitere Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 1B inkl. Doppelgarage CHF 1’135’000Platz in der Tiefgarage: CHF 35'000Einzelgaragen: ab CHF 35'000Zusätzliche Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000 Das BesondereBesonders sonnige, ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.chBesichtigungen sind ab sofort möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt persönlich und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

CHF1'065'000.–

5.5 pièces166 m²

5.5 pièces CHF1'065'000.– 166 m²

"Exklusives Wohnen in Degersheim"

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PWErdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum SitzplatzObergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-Einzelgaragen: ab CHF 35'000.-Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.- Das BesondereBesonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch Besichtigungen im Rohbau sind ab sofort möglich.

CHF850'000.–

6.5 pièces226 m²

6.5 pièces CHF850'000.– 226 m²

"Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung"

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum Video In Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten. Übersicht Wohnungseinheiten: 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: Separate Eingänge für beide Wohnungen Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein. Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

CHF1'390'000.–

6.5 pièces151 m²

6.5 pièces CHF1'390'000.– 151 m²

"6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an bevorzugter Wohnlage"

Allgemein Die 1984 erstellte Einfamilienhaussiedlung «Oberwiesstrasse» befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier von Rapperswil-Jona. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie das Zentrum von Jona mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Häuser überzeugen durch ihre ausgesprochen ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage.Das zum Verkauf stehende 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die ansprechend gestaltete Gartenanlage sowie der grosszügige Aussensitzplatz.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiteres bietet, sowie zwei vorgelagerte Aussenabstellplätze. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Raum für Garderobe und Schuhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken, in der auch die Heizung sowie der Warmwasserboiler untergebracht sind. Ein separater Öltankraum, ein Luftschutzkeller (nicht mehr offiziell in Betrieb) sowie ein Naturkeller ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich südseitig der helle und grosszügige Wohnbereich befindet. Ein Cheminée sorgt hier bei kälteren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Sitzplatz und zur südlich ausgerichteten Gartenanlage, die neben Ruhe und Privatsphäre eine optimale Besonnung über den ganzen Tag hinweg bietet. Im nördlichen Bereich dieser Etage liegt die sehr grosse und helle Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, die unmittelbar an den Essbereich anschliesst. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo.Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss sind über einen Korridor erschlossen, der vom Treppenhaus her durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird. Das grosse Elternzimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses, isoliertes Dachzimmer mit Dachfenster, das bisher als Spielzimmer/Büro genutzt wurde und über keine Heizung verfügt. Zwei Estrichabteile sowie weitere Stauräume bieten zusätzlich praktischen Stauraum.Die Liegenschaft wurde laufend und sorgfältig unterhalten. So wurden im Jahr 2016 sämtliche Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern des Obergeschosses durch hochwertigen Eichenparkett ersetzt und die Küche mit LED-Einbauspots nachgerüstet.Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Die Wärmeversorgung wird durch eine eigene Ölheizung sichergestellt, die 2011 ersetzt wurde.KaufpreisBeim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 1'390'000 handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'075'000.–

5.5 pièces171 m²

5.5 pièces CHF1'075'000.– 171 m²

"Neubau: Modernes Reiheneinfamilienhaus in Sax zu kaufen"

Im malerischen Dorf Sax, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des St. Galler Rheintals, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Harmonie". Dieses Projekt bietet sechs moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch höchste Bauqualität, innovative Gestaltung und nachhaltige Bauweise überzeugen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Exzellente Lage: Sax liegt in der Gemeinde Sennwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen, Buchs und Vaduz. Naturnahe Umgebung: Am Fusse der majestätischen Kreuzberge gelegen, bietet Sax eine bezaubernde Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Hohe Lebensqualität: Die Region zeichnet sich durch eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine hohe Dichte an Arbeitgebern aus, was Ihnen vielfältige berufliche Möglichkeiten bietet. Häuser zum Wohlfühlen: Durchdachte Grundrisse: Die grosszügigen Wohnbereiche sind offen gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Moderne Ausstattung: Jedes Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 171-172 m², eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang, eine Loggia im 1. Obergeschoss und einen Balkon im 2. Obergeschoss. Zudem ist jedes Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Reiheneinfamilienhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und bieten optimale Wärme- und Schalldämmung, wodurch Energiekosten gespart werden. Komfortable Extras: Carport und Abstellplatz: Jedes Haus verfügt über einen Carport und einen Aussenabstellplatz. Hochwertige Materialien: Sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Verarbeitung gewährleisten eine langlebige und ansprechende Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnprojekt in Sax zu entdecken und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in der "Harmonie"! Lassen Sie sich von den modernen, hochwertigen Reiheneinfamilienhäusern begeistern und erleben Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Harmonie vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. 9468 Sax liegt im Wahlkreis Werdenberg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sennwald hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 6101 Einwohner verändert (Stand31.Dez.2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton:11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand1.Jun.2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton:+22.5%).Willkommen in Sax Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rheintal! Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. \- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse \- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch \- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

CHF280'000.–

4.5 pièces73 m²

4.5 pièces CHF280'000.– 73 m²

"Chalet-Auszeit im Toggenburg voller Ruhe, Gartenidylle und Weitsicht"

Wer Ruhe, Natur und Privatsphäre sucht, findet hier einen besonderen Rückzugsort inmitten der schönen Toggenburger Landschaft. Das charmante Chalet mit zwei separaten Gebäuden befindet sich auf einem gepachteten Grundstück von rund 540 m² und überzeugt mit warmer Atmosphäre, gemütlichen Wohnbereichen und schöner Weitsicht ins Grüne. Das Haupthaus bietet einen grosszügigen Wintergarten, einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im separaten Nebenhaus befinden sich ein weiteres Gästezimmer sowie eine Sauna mit Dusche. Der gepflegte Garten mit rund 400 m² Fläche, Pergola und unverbaubarer Aussicht rundet dieses besondere Angebot ab. Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights: Zwei separate Gebäude Grosszügiger Wintergarten Schwedenofen und Zentralheizung Separates Gästezimmer im Nebenhaus Sauna mit Dusche Rund 400 m² Gartenfläche Idyllische und sonnige Süd-/West-Lage Raumprogramm: Haupthaus: Wintergarten, offener Wohn- und Essbereich, offene Küche, Dusche/WC mit Lavabo und Waschturm, Schlafzimmer, Büro-/Nebenraum. Nebenhaus: Gästezimmer, Sauna mit Dusche. Wichtige Informationen: Das Grundstück ist gepachtet. Die monatlichen Pachtkosten betragen ca. CHF 1’200 und werden vom heutigen Eigentümer bis zum 01.08.2029 übernommen. Für die Käuferschaft fallen somit bis zu diesem Zeitpunkt keine Pachtkosten an. Der Erwerb der Gebäude erfolgt über einen Kaufvertrag. Die Liegenschaft ist ganzjährig nutzbar, eine Nutzung als offiziell angemeldeter Hauptwohnsitz ist jedoch nicht möglich. Lage: Das Chalet befindet sich im beliebten Freizeitpark Ricken an ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der herrlichen Toggenburger Landschaft. Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Rickenpass verbindet die Region mit Wattwil und dem Linthgebiet. Auch grössere Zentren wie Rapperswil oder Zürich sind gut erreichbar.

CHF1'190'000.–

6.5 pièces155 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 155 m²

"Saniertes 6.5 Doppel-Einfamilienhaus, Bronschhofen, Gemeinde Wil SG"

Allgemein An bevorzugter Wohnlage präsentiert sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit attraktivem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde in den 1970er-Jahren erstellt und in den vergangenen zwei Jahren von der aktuellen Eigentümerschaft umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem die Sanierung der Badezimmer, neue Wand- und Bodenbeläge, die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, der Einbau einer Bodenheizung, die Verbesserung der Dachdämmung sowie die Erstellung einer Sitzplatzüberdachung. Das Haus ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Eine Garage gehört zur Liegenschaft, während der grosszügige Garagenvorplatz zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint den Charme eines soliden Bestandsbaus mit den Vorzügen zahlreicher zeitgemässer Modernisierungen und bietet ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée mit praktischen Einbauschränken, Gäste-WC, Wohnzimmer / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, halboffene Küche. 1 Zimmer (Schlafen / Gäste / Arbeitszimmer). Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Untergeschoss: vollunterkellertes Untergeschoss mit Keller, Heizungsraum, Tankraum, 1 grosses Zimmer (Büro / Hobby) mit Fensterfront. Zugang in den Aussen - Gartenbereich. Baubeschrieb Fassade bestehend aus Putz und wetterbeständige Eternitverkleidung im Bereich 1. Obergeschoss und Dach. Geschossdecken Keller und EG betoniert, OG Holzständerkonstruktion (Öffnung / Durchbruch Estrich möglich "Raumgewinnung"). Fenster 2-Fach-Isolierverglasung. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten 2 Jahren erfolgt. Diesbezüglich verweisen wir auf die Fotodokumentation.

CHF1'270'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF1'270'000.– 160 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Wohnidylle und Gartenoase"

Familienparadies an ruhiger Lage mit grossem Garten und Cheminée: \- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage \- Sonnige Lage mit viel Privatsphäre \- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten bequem erreichbar \- Freistehendes Einfamilienhaus mit 6-Zimmern \- Grosszügiger und durchdachter Grundriss auf mehreren Ebenen \- Heller Wohn- und Essbereich mit Chemin \- Wunderschön angelegter und gepflegter Garten \- Grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée \- Moderne und funktionale Küche mit viel Stauraum \- Vier helle Schlafzimmer im Obergeschoss \- Attraktive Raumhöhen und sichtbare Holzelemente \- Beheizter Hobby- oder Bastelraum \- Laufend modernisierte und sehr gepflegte Liegenschaft \- Erneuerte Öl-Heizung (2024) mit Radiatoren und teilweiser Bodenheizung \- Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.