CHF770'000
4.5 pièces
CHF770'000
4.5 pièces
Brunnenstrasse 4, 9450 Altstätten·
Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces à Altstätten offre beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison, construite en 1982, est située sur un terrain de 638 m² et impressionne par son espace extérieur spacieux, sa belle vue sur le paysage montagnard environnant et son emplacement dans une impasse. L'environnement de vie offre ainsi de bonnes conditions pour les familles qui valorisent l'espace et un domicile agréable.
À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une disposition de pièces pratique avec des pièces polyvalentes et deux salles de bains qui facilitent la vie quotidienne. Que ce soit comme salle de famille, bureau à domicile ou salle de hobby : les pièces existantes peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins personnels.
L'espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'extérieur, des enfants qui jouent, ou la conception d'un jardin individuel. Le balcon invite également à profiter de la vue sur le paysage montagnard environnant.
La maison unifamiliale offre une bonne occasion de donner de l'espace à vos propres idées de vie et d'adapter la propriété étape par étape aux besoins de vie actuels. Avec des rénovations ciblées, la maison peut être conçue selon les idées personnelles et développée en un domicile individuel pour toute la famille.
En particulier, l'espace extérieur spacieux et les possibilités de conception diverses font de cette propriété une occasion intéressante pour les familles qui veulent réaliser leur rêve de maison à Altstätten.
La propriété est disponible sur arrangement.
La propriété est située dans un emplacement idéal en impasse dans un quartier résidentiel établi avec des distances courtes aux installations les plus importantes du quotidien. Les possibilités de shopping comme Migros et Denner peuvent être atteintes en quelques minutes à pied. Le centre-ville d'Altstätten avec d'autres magasins, restaurants et offres de services est également à distance de marche.
Pour les familles, l'emplacement est particulièrement pratique : les jardins d'enfants et les écoles sont situés dans les environs.
Un arrêt de bus à la mairie est à environ 5 à 7 minutes à pied et offre une connexion aux transports en commun. La gare d'Altstätten SG peut être atteinte en quelques minutes selon le mode de transport.
L'emplacement est également avantageux pour les conducteurs. Les communes environnantes et les axes de trafic régionaux sont facilement accessibles. Ainsi, la propriété combine un environnement de vie familial avec une bonne connexion à l'infrastructure d'Altstätten.
Programme de pièces :
Rez-de-chaussée :
Étage supérieur :
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'724 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pascal Kuster