2'150'000
6.5 pièces Maison individuelle à Altstätten
CHF2'150'000
Description
Maison unifamiliale
SITUATION
- Quartier de maisons unifamiliales calme et familial
- Emplacement ensoleillé et surélevé avec vue imprenable sur le paysage montagneux environnant
- Accès par une rue résidentielle peu fréquentée sans trafic de passage
- Écoles, commerces et loisirs ainsi que transports en commun à distance de marche
- Zones de loisirs à proximité immédiate
MAISON UNIFAMILIALE
- Maison unifamiliale de 6,5 pièces détachée de 1999
- Bonne substance de base ; entretenu et entretenu en continu
- Grand terrain avec 1 530 m2
- Jardin ensoleillé grâce à l'orientation sud idéale
- Oasis de jardin avec plusieurs aires de détente, cheminements, pelouses, arbustes et arbres ainsi qu'un praktisches outil
- Double garage et plusieurs places de parking extérieures
- Concept de disposition de pièces attractif sur trois étages
- Grand espace de vie avec des hauteurs de pièce confortables
- Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des fenêtres teilweise haute
- Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois et accès à un espace de détente couvert et au jardin
- Chambre principale avec dressing et accès direct aux sanitaires
- Diverses pièces secondaires : plusieurs [naturelles] caves, buanderie, technique et abri anti-aérien
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de organiser une visite sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 289 m²
- Surface du terrain
- 1'530 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'150'000
- Prix au m²
- CHF 7'439
Emplacement
Blattenstrasse 26 9450 Altstätten
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
107 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'724 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













