1'700'000
CHF1'700'000
Dans un emplacement central et ensoleillé, cette maison unifamiliale bien entretenue en propriété condominiale se présente avec une offre complète de pièces et de possibilités d'utilisation polyvalentes. D'emblée, la propriété convainc par son attractif forfait global. En plus des espaces de vie spacieux, l'annexe et le bâtiment de jardin séparé offrent une variété de possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, se trouve l'annexe avec entrée séparée, la technologie de maison, ainsi que des zones de stockage et des zones secondaires pratiques.
Le premier étage forme la zone de vie principale de la propriété. Ici, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec cheminée, qui crée une atmosphère de vie accueillante. La cuisine moderne offre une belle vue sur la verdure, tandis qu'un toilette pour les invités complète sensiblement cet étage. De cet étage, vous pouvez également accéder directement à l'extérieur et profiter d'une connexion idéale entre intérieur et extérieur.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres, deux cellules humides, ainsi qu'une buanderie séparée. La chambre principale dispose d'une cellule humide privée avec whirlpool, toilettes et lavabo.
Un espace supplémentaire est offert par la galerie d'environ 37 m² dans les combles, qui peut être idéalement utilisée comme chambre supplémentaire, refuge ou bureau à domicile.
Un point fort particulier de la propriété est l'extérieur amoureusement conçu. Diverses zones vertes, plusieurs zones de sièges couvertes et un whirlpool intégré créent un havre de bien-être privé et invitent à séjourner, se détendre et profiter.
L'offre est complétée par un garage double et un espace de stationnement.
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'662'500 CHF
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Haldenweg 8 4422 Arisdorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'472 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026