1'685'000
CHF1'685'000
Cherchez-vous une nouvelle maison qui correspond à vos souhaits personnels?
Ce projet de construction neuve exclusif vous offre l'opportunité unique de réaliser votre maison de rêve.
Les points forts en un coup d'œil:
Nouvelle construction et architecture moderne: Conception contemporaine et matériaux de haute qualité pour un confort de vie maximum.
Participation possible: Déterminez la conception intérieure et la disposition des pièces, ainsi que la taille de la maison selon vos idées individuelles.
Flexibilité de taille: Que ce soit un plan d'étage compact ou un espace de vie spacieux, la maison peut être adaptée à vos besoins.
Emplacement idéal: La propriété est située dans un environnement idyllique et familial à Arisdorf.
Ce projet de construction combine les rêves de vie moderne avec la liberté de mettre en œuvre vos propres idées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et concevez votre maison exactement comme vous l'avez toujours voulu!
Le plan d'étage actuel comprend un concept avec 5,5 pièces, où vous pouvez adapter, par exemple, la chambre à coucher ou une pièce au sous-sol en une maison de 6,5 pièces.
Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants:
Calcul des coûts pour la maison unifamiliale avec le terrain de 528m2:
Terrain = CHF 528 000.- (CHF 1 000.-/m2)
Travaux préparatoires = CHF 9 000.-
Bâtiment avec carport = CHF 988 000.-
Environnement/travaux de terrassement/utilities = CHF 83 000.-
Coûts secondaires de construction = CHF 47 000.-
Réserve = CHF 30 000.-
Total = CHF 1 685 000.-
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Le prix demandé est supérieur de 30,1% à la médiane des .
Cette annonce1'685'000 CHF
1'295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4422 Arisdorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'472 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stefano Gambino