1'895'000
7.5 pièces Maison individuelle à Attiswil
CHF1'895'000
Description
Propriété de 1905 avec atelier et cours d'eau
Propriété avec deux appartements, bureau et atelier
WE-FACTS
- Zone agricole naturelle, cours d'eau, environ 4'346 m² de terrain
- 12,5 pièces, 447 m² d'espace habitable, appartement 5,5 et 3,5 pièces
- Atelier, étable, cave, grenier, serre, espace de séjour extérieur avec cheminée
Convenable pour:
Familles multigénérationnelles, entreprises, occupants propriétaires avec revenu locatif
LANGAGE CLAIR: Deux ménages et une entreprise sous un même toit
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 294 37 71
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 447 m²
- Surface du terrain
- 4'346 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1905
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 27.03.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'895'000
- Prix au m²
- CHF 4'239
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
4536 Attiswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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