699'000
CHF699'000
Maison de famille charmante dans un quartier calme à Attiswil
Au milieu de la communauté idyllique d'Attiswil, au 2 Buchenweg, se trouve cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces. La propriété a été rénovée en 2020 et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et le confort personnel. Avec un prix attractif de 699 000 CHF, cette maison est un excellent investissement dans la qualité de vie et l'avenir.
Intérieur
Réparti sur deux étages, un espace de vie de 115 m² a été conçu de manière réfléchie et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts sont recouverts de parquet en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande façade vitrée offre beaucoup de lumière naturelle dans la pièce.
La cuisine, également équipée d'éléments en bois, impressionne par sa fonctionnalité et son élégance simple. Équipée d'appareils modernes et d'une surface de travail pratique, elle invite à des expériences culinaires.
Au total, quatre chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées comme refuge ou oasis créatives pour les enfants. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour les invités complètent l'offre et offrent du confort pour toute la famille.
Extérieur & vue
La maison est entourée d'un terrain de 408 m², qui offre de nombreuses possibilités de conception. Un jardin aménagé invite au jeu et à la détente, tandis que la terrasse offre de l'espace pour des soirées barbecue conviviales. Même si le terrain ne présente pas de vue particulière, il est plus que compensé par la situation calme dans un quartier bien entretenu.
Emplacement
Attiswil est connu pour sa qualité de vie exceptionnelle et un environnement particulièrement propice aux familles. La proximité des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun rend cet emplacement extrêmement attractif. Les navetteurs bénéficient d'une bonne accessibilité, à la fois en voiture et en transports en commun. La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses activités de loisirs dans les environs.
Caractéristiques principales
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Le prix demandé est inférieur de 17,8% à la médiane des .
Cette annonce699'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
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Buchenweg 2 4536 Attiswil
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Massimo Virgadamo