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Maison de vacances "Prodkopf" dans la zone de ski et de randonnée de Pizol
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CHF1'600'000

19 pièces · 410 m²

19 pièces Maison individuelle à Bad Ragaz

Pardiel, 7310 Bad Ragaz

Description

Traduction automatique

Maison de vacances "Prodkopf" dans la zone de ski et de randonnée de Pizol

À un emplacement de rêve directement à la station de montagne de Pardiel (1'688 m au-dessus du niveau de la mer), se présente l'occasion rare d'acquérir une maison de groupe et de vacances établie avec environ 60 lits. La télécabine est facilement accessible à pied, et en hiver, la piste de ski mène droit jusqu'à la porte d'entrée.

La maison est utilisée avec succès depuis des années comme maison de groupe et de vacances et dispose d'une infrastructure excellente avec 19 chambres pour les invités, un appartement de 2 pièces séparé pour le propriétaire, des salles de séjour spacieuses, une cuisine gastro professionnelle, ainsi que des pièces pour les skis, les chaussures et le stockage.

La propriété polyvalente convient notamment à :

  • Exploitation de maisons de groupe et de vacances
  • Offres de séminaires et de retraites
  • Concepts touristiques
  • Entreprises, coopératives ou fondations
  • Plusieurs familles ou communautés d'acheteurs

En été, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que le célèbre chemin de Heidi, invitent à des activités de loisirs right devant la maison. Des restaurants et d'autres chemins de fer de montagne se trouvent immédiatement à la station de montagne.

Points forts

  • Environ 60 lits (+ 3 lits escamotables)
  • 19 chambres pour les invités de tailles différentes
  • Appartement de 2 pièces séparé
  • Cuisine gastro avec équipement professionnel
  • Deux salles de séjour spacieuses
  • Terrain de jeu avec feu de camp
  • Propriété bien entretenue avec utilisation à long terme
  • Accès en été possible en voiture/petit bus
  • Transport de bagages en hiver ainsi que des déplacements supplémentaires en télécabine les vendredis et samedis soirs sur réservation

Une propriété de cette taille et de cette localisation est seulement extrêmement rarement disponible dans la région de Pizol et offre une grande variété d'utilisations.

Nous nous réjouissons de votre contact et vous mettrons volontiers à disposition la documentation complète.

Visite 3D

Ouvrir la visitefreuler.swiss

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
410 m²
Surface du terrain
447 m²
Pièces
19
Année de construction
1963
Dernière rénovation
2020
Publié le
01.07.2026

Équipements

Vue
Balcon
Belle vue

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'600'000
Prix au m²
CHF 3'902
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Emplacement

Pardiel 7310 Bad Ragaz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'895 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Rolf Freuler

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