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Propriété 13 pièces à Bassins
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CHF4'020'000

13 pièces · 420 m²

13 pièces Maison individuelle à Bassins

1269 Bassins(zone postale)

Description

Propriété 13 pièces à Bassins

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.

La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.

Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature.

La propriété est distribuée comme suit:

rez-de-chaussée

  • hall entrée
  • wc visteurs
  • bureau
  • 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes
  • salle à manger
  • cuisine

1er étage

  • suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains
  • 5 chambres
  • 2 salle de bains

combles (accessible depuis une chambre)

  • salle de jeux / rangement de 40m2

sous-sol

  • salle de sport de 36m2
  • cave
  • buanderie
  • cave à vin
  • une chambre
  • dressing
  • une salle de douche

Annexes

  • garage pour 2 voitures
  • couvert pour 2 voitures
  • reduit pour jardin
  • véranda fermée

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
420 m²
Surface du terrain
2'000 m²
Pièces
13
Année de construction
2003
Publié le
02.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'020'000
Prix au m²
CHF 9'571
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Emplacement

1269 Bassins

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

72.5 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité19 dBJour
19dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

10 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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