Maisons à acheter à Nyon

CHF2'950'000.–

5.5 pièces179 m²

5.5 pièces CHF2'950'000.– 179 m²

"Neue Promotion im Herzen von La Côte ? Zwei contemporary Villen"

VILLA B - MINERGIE-KONSTRUKTION In einer Sackgasse, abgeschirmt von allen Störungen, profitiert diese elegante contemporary Villa von einer privilegierten Wohnlage im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Coinsins. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energietechnische Leistungen bieten einen raffinierten und komfortablen Lebensraum. Perfekt ausgerichtet, profitiert die Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Helligkeit während des gesamten Tages, die ihre großzügigen Räume und offenen Lebensbereiche nach außen hin betont. Mit 179 m² Wohnfläche bietet die Villa einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der einen geselligen Raum schafft, der durch mehrere direkte Zugänge zur überdachten Terrasse und zum Garten erweitert wird. Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der 62 m² große Keller, der über einen separaten Außenzugang verfügt, bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Wellnessbereich, Fitnessraum, Büro, Studio oder Freizeitraum. Auf einem wunderschönen Grundstück von 689 m² gelegen, wird die Liegenschaft durch ihre sorgfältig geplanten Außenbereiche bezaubern, mit einem privaten Swimmingpool, einer großen überdachten Terrasse und einem Garten, der Entspannung in absoluter Privatsphäre ermöglicht. Entsprechend den aktuellen Standards errichtet, integriert diese Realisierung leistungsstarke energietechnische Ausstattungen mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpaneelen, die einen hervorragenden Komfort gewährleisten, während der Energieverbrauch begrenzt wird. Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses Objekt. Eine vertrauliche Adresse, eine contemporary Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von La Côte. Geplante Fertigstellung im Jahr 2027.

CHF2'380'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF2'380'000.– 165 m²

"Superbe Architekten-Villa auf Plan in Rolle - 2 Schritte vom Genfer See entfernt"

Baugenehmigung in Kraft - Lieferung voraussichtlich Anfang Sommer 2027 Ausführung nach Wunsch des Käufers. Baubeginn September 2026 In einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Rolle bietet diese Architekten-Villa auf Plan eine gesuchte Kombination: unmittelbare Nähe zum See und zur Stadtmitte, familienfreundlicher Komfort, zeitgenössische Architektur und Minergie-Energieeffizienz. Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts: eine helle, friedliche und grüne Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an den Ufern des Genfer Sees, den Annehmlichkeiten, den Schulen, den Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Rolle liegt. Die einzelne Villa profitiert von einer sehr schönen Besonnung und großen Öffnungen, die die Lebensbereiche natürlich zum Garten und den Terrassen erweitern. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Intimität, Erreichbarkeit und Lebensart an der Côte. Entworfen nach den effizientesten energetischen Standards, vereint die Villa die gesuchten Ausstattungen für einen Neubau mit Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem gesamten Haus und Solarmodulen für das Sanitärwasser. Diese technische Wahl bietet einen gleichmäßigen Komfort, eine bessere Kontrolle der Kosten und eine dauerhafte Übereinstimmung mit den aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes. Garantiertes Highlight Verteilung: Erdgeschoss: \- Eingangshalle \- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel \- Schlafzimmer \- Dusche/WC für Besucher \- Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. Obergeschoss: \- Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer Keller: \- Keller \- Waschküche und Technikräume \- Großer Mehrzweckraum (optional) \- Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem gesamten Haus \- Solarmodule für das Sanitärwasser Außenbereiche: \- 3 Parkplätze \- Schöner privater Garten \- Schöne Terrassen Baustart: September 2026 Übergabe: Juni 2027

CHF1'850'000.–

6 pièces190 m²

6 pièces CHF1'850'000.– 190 m²

"Splendide villa mitoyenne / 4 chambres / 3 SDB / Jardin / Piscine"

EN EXCLUSIVITE - PHOTOS AVEC HOMESTAGING Maison familiale avec piscine, beaux volumes et situation idéale à Chavannes-de-Bogis Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette maison jumelée de charme, construite en 1986 et rénovée en 2010, offre un art de vivre unique alliant espace, confort et proximité des commodités. Érigée sur une parcelle de 579 m², elle déploie une surface habitable de 190 m² (surface PPE brute de 261 m²) et bénéficie d'un volume de 573 m. Une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie conviviale, organisée en salle à manger et salon, s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, prolongeant l'espace vers la piscine et son salon d'été sous tente. Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux moments gourmands en famille. Un WC visiteurs complète ce niveau. 1er étage L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher confortables, dont une permettant l'accès à une quatrième chambre, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles de bains lumineuses viennent parfaire cet étage. Sous-sol Véritable atout, le sous-sol comprend une cinquième chambre avec saut de loup, offrant un bel éclairage naturel. On y trouve également une buanderie équipée avec douche et WC, des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une cave. Extérieurs & commodités La propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement pensé : un jardin accueillant avec piscine, parfait pour la détente et la convivialité. Côté stationnement, un couvert pour deux voitures avec rangements supplémentaires et deux places extérieures en enfilade assurent un confort rare. Une localisation privilégiée Idéalement située à Chavannes-de-Bogis, la maison profite d'une proximité immédiate avec : \- Les écoles internationales (notamment la Châtaigneraie). \- Les commerces et services du centre de Chavannes. \- L'aéroport de Genève accessible en seulement 10 minutes. Cette maison allie de beaux volumes, des prestations soignées et qualité de vie, dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Pour me contacter : julia.menzikian@lcr-immo.ch ou par whatsapp +41 78 728 52 86

CHF7'500'000.–

7 pièces220 m²

7 pièces CHF7'500'000.– 220 m²

"Villa idéalement située en première ligne de lac"

Nichée sur les rives du lac Léman, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La vue panoramique sur les Alpes et l'accès direct et privé au lac en font un lieu idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 2011, cette villa écoresponsable incarne une parfaite harmonie entre modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de panneaux solaires thermiques, de capteurs solaires performants et a été construite avec des matériaux durables, soulignant une démarche écologique forte. La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 220 m2. Son agencement généreux offre une immersion totale dans un environnement naturel d'exception. Par ailleurs, le potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une nouvelle demeure d'environ 500 m2 permet d'envisager de nouveaux projets, personnels ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin paysager regorge d'essences variées, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et espaces de détente. Une terrasse dominant le lac invite à la contemplation, tandis qu'un potager permet de cultiver ses propres légumes. Un petit étang ajoute une note poétique à l'ensemble, et un terrain de pétanque vient compléter cet espace de loisirs. Côté praticité, la propriété dispose d'un abri couvert pour trois véhicules, d'une cour intérieure spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une entrée privée sécurisée par un portail motorisé et d'un mur anti-bruit assurant une sérénité absolue. Cette propriété unique reflète ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. Son environnement et son emplacement exclusif est rare sur le marché.

CHF490'000.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF490'000.– 70 m²

"Charmantes Chalet im Herzen der Natur - Saint-Cergue"

Situé dans un quartier besonders ruhig von Saint-Cergue, in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen und den ersten Loipen von La Givrine, bietet dieses schöne Chalet von etwa 70 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine große Terrasse, die es ermöglicht, die grüne Umgebung voll auszunutzen. Das Chalet verfügt auch über eine Garage für ein Auto, Außenparkplätze und einen angenehmen Grünbereich. Das Grundstück wird durch ein besonders attraktives Baurecht genutzt (CHF 134.- / Monat bis 2043 und verlängerbar ab sofort für 30 Jahre). Ein voller Charme ausstrahlendes Objekt, ideal als Zweitwohnsitz oder Bergwohnsitz.

CHF4'490'000.–

6 pièces320 m²

6 pièces CHF4'490'000.– 320 m²

"Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon"

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné. La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé. Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception. \*\*\*\*\* Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly. Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout. Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation. The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property. A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover. This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

CHF3'500'000.–

6.5 pièces315 m²

6.5 pièces CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions. Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement. Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie. A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting. Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes. With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season. The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden. The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area. Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine. This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion. A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'920'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 pièces CHF1'920'000.– 170 m²

"Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!"

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !: Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun. Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains. Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales. Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût. Deux places de parc extérieures sont à disposition. Une piscine extérieure complètent ce bien. Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place. Preisnachlass. Jetzt zugreifen!: In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende. Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut. Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!: Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport. It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms. The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings. The attic and basement have been tastefully converted. Two outdoor parking spaces are available. An outdoor swimming pool completes this property. Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

CHF2'780'000.–

6.5 pièces282 m²

6.5 pièces CHF2'780'000.– 282 m²

"Maison jumelée neuve avec jardin, beaux volumes et finitions soignées"

Cette maison jumelée neuve se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, portée par une exposition plein sud-ouest qui baigne les pièces de soleil tout au long de la journée.Dès le rez-de-chaussée, l'agencement se révèle particulièrement pratique avec la présence d'une première chambre et d'une salle de douche attenante, idéale pour accueillir des invités ou offrir de l'indépendance à un adolescent. Partout, les finitions témoignent d'une construction soignée et de prestations haut de gamme, avec chauffage au sol et triple vitrage, pour un confort absolu à l'année et de très faibles charges.Le sous-sol, entièrement chauffé, est particulièrement spacieux et offre de nombreux espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Il est complété par un double garage avec accès direct à la maison, déjà équipé pour la recharge de véhicule électrique.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille et sécurisé en cul-de-sac. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF2'400'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF2'400'000.– 160 m²

"Charmante villa idéalement située à Commugny"

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit : RDC \- un salon \- un bureau pouvant être utilisé comme chambre \- une douche - WC \- une buanderie A l'étage \- un lumineux séjour \- une grande cuisine donnant sur la terrasse \- 2 chambres \- une salle de bain - WC Un jardin avec une piscine couverte - un cabanon Un grand double garage de 60 m2 Plusieurs places de parking Prix : CHF.2'400'000 Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss \- ein Wohnzimmer \- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann \- ein Duschbad mit WC \- eine Waschküche Obergeschoss \- ein helles Wohnzimmer \- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse \- 2 Schlafzimmer \- ein Badezimmer mit WC Ein Garten mit einem überdachten Pool - ein Gartenhäuschen Eine große Doppelgarage mit 60 m² Mehrere Parkplätze Preis: CHF 2'400'000 This charming, ideally located villa is laid out as follows: Ground Floor \- a living room \- an office that can be used as a bedroom \- a shower room with a toilet \- a laundry room Upstairs \- a bright living room \- a large kitchen opening onto the terrace \- 2 bedrooms \- a bathroom with a toilet A garden with an indoor pool and a garden shed A large double garage measuring 60 m² Several parking spaces Price: CHF 2,400,000

CHF1'190'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 113 m²

"Très jolie maison villageoise au centre du village"

Balocco Immobilier ist erfreut, Ihnen exklusiv diese Wohnung vorzustellen, wie ein Dorfhaus mit Charakter, das mit Eleganz den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 2021 komplett renoviert und bietet heute Leistungen, die nahezu neu sind, während es seine Authentizität und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die durchgeführten Arbeiten umfassen auch energietechnische Verbesserungen, die ein optimales Wohnkomfort gewährleisten. Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert dieses Objekt von einer bevorzugten Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schule, das ganze Jahr über geheiztes Schwimmbad, Restaurants, Bäckerei, Arztpraxis und Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihre täglichen Fahrten. Das Objekt bietet einen angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m², ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich besteht aus zwei Kinderzimmern im Obergeschoss mit einem Badezimmer sowie einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble, ohne die Waschküche zu vergessen. Die Außenbereiche bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, mit einer charmanten Terrasse. Ein hübscher Garten vervollständigt dieses Ensemble, dessen Eigentümer über ein grundsätzliches Recht verfügen, das von der PPE gewährt wird. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein dörfliches Leben genießen und gleichzeitig den Komfort einer aktuellen Renovierung nutzen möchten.

CHF598'000.–

3.5 pièces100 m²

3.5 pièces CHF598'000.– 100 m²

"Ein individuelles und authentisches Chalet zur Neuerfindung"

Im Herzen von Saint-Cergue Dieses individuelle 3.5-Zimmer-Chalet bietet einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof der NStCM, die Nyon verbindet, entfernt. Es wurde auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 100 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Seine typische Architektur und die umgebende grüne Umgebung machen es zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Chalet hat ein großes Potenzial für Umbauten und Erweiterungen, was es ermöglicht, sich einen warmen und an die aktuellen Bedürfnisse angepassten Lebensraum vorzustellen. Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Bergwohnung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Cergue. Dieses Chalet ist der Ausgangspunkt für Ihre Projekte!

CHF2'750'000.–

8 pièces300 m²

8 pièces CHF2'750'000.– 300 m²

"Charaktervolles renoviertes Dorfhaus"

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus auf subtile Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Aufmerksamkeit und hochwertigen Materialien, bezaubert es mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Schon bei der Eingangstür offenbart sich der authentische und raffinierte Charakter des Anwesens. Das Erdgeschoss ist um einen eleganten Speisesaal herum angeordnet, der zu einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten führt, einem wahren Friedenshort, der durch edle Bourgogne-Steinverkleidungen sublimiert wird. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets und Menschen, die Geselligkeit schätzen, konzipiert wurde, vervollständigt diesen Lebensbereich harmonisch. Ein Gästetoilette sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene. Die erste Etage ist dem Hauptwohnbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer bietet eine intime und raffinierte Umgebung mit einem privaten Badezimmer, das eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette umfasst. Ein großer begehbare Kleiderschrank bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m². Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das letzte Stockwerk enthüllt ein außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad findet hier natürlich seinen Platz. Ein spektakuläres Zimmer von etwa 80 m², das von Licht durchflutet ist, bietet eine seltene Freiheit bei der Einrichtung: Empfangssalon, Büro, Spielzimmer, Multimediaraum, kreativer Werkraum oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind zahlreich und werden sich an alle Lebensprojekte anpassen. Außerhalb lädt der flache Garten von etwa 200 m², der nach Süden ausgerichtet ist, zur Entspannung und zu privilegierten Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Anwesens.

CHF2'560'000.–

6.5 pièces232 m²

6.5 pièces CHF2'560'000.– 232 m²

"Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde"

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Inmitten eines sehr gefragten Wohngebiets der Gemeinde Crans, abseits von jeglicher Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, vereint diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss empfängt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gästetoilette. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine wunderschöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit WC, eingebauten Schränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF4'050'000.–

13 pièces420 m²

13 pièces CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF32'025'000.–

CHF32'025'000.–

"*Villa avec garage et jardin*"

Wohnraum (ECA 291a) 441 m²; Gebäude (ECA 291b) (unterirdisch) 110 m²; Garage (ECA 291c) (unterirdisch) 328 m²; Zugang, private Fläche 551 m²; Garten 4'719 m²; Die Gesamtfläche digitalisiert: 5.711 m². Die Immobilie wird von der Schuldenvollzugs-/Insolvenzbehörde bei einer Auktion verkauft. Der geschätzte Wert beträgt 32.025.000 CHF. Unter bestimmten Umständen kann die Immobilie unter ihrem geschätzten Wert erworben werden. In unserem AUKTIONSKATALOG finden Sie weitere Immobilien zu attraktiven Preisen in der Gegend. Für weitere Informationen über die oben erwähnte Immobilie und die Bestellung des Katalogs zu einem guten Preis wenden Sie sich bitte an Mrs. Hasler, montags bis freitags von 8:00 bis 12:30 Uhr, außer an mittwochs, die geschlossen bleiben, TELEFONNUMMER Allgemeiner Hinweis: Der Käufer muss KEINE NOTAR- ODER MAKLERGEBÜHREN zahlen. Die in dieser Erklärung behandelten Daten wurden uns von Dritten übermittelt oder stammen aus dem vom Gericht in Auftrag gegebenen Sachverständigenbericht, sodass wir sie nicht überprüfen konnten. Deshalb können wir keine Verantwortung dafür übernehmen. Alle Rechte des Irrtums und des Verkaufs der Immobilie sind vorbehalten. Für weitere Informationen:

CHF2'090'000.–

5.5 pièces106 m²

5.5 pièces CHF2'090'000.– 106 m²

"Neues Projekt mit 7 Minergie-Villen im Herzen von Coppet"

Seven Gardens – Ein Rahmen für ein außergewöhnliches Leben im Herzen von Coppet Entdecken Sie Seven Gardens , eine exklusive Sammlung von 7 contemporary Minergie-zertifizierten Villen , ideal im Herzen von Coppet gelegen, in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohngegend. Dieses Projekt ist als harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, Natur und Komfort konzipiert und bietet eine selten zu findende Lebensqualität am Genfer See. Jede der 5,5-Zimmer-Villen profitiert von einer eleganten Architektur mit klaren Linien, großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, sowie offenen und funktionalen Wohnbereichen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Ausführungen und Minergie-Leistungen gewährleisten einen optimalen Komfort und gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz. Die Villen verfügen über einen privaten Garten, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Balkon, die sich nahtlos in die Innenräume integrieren. Die Ausstattung wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen moderner Familien entspricht, mit großzügigen Räumen, einer friedlichen Atmosphäre und der Möglichkeit, die Ausführungen nach den Wünschen der Käufer zu personalisieren. Ideal zwischen Genf und Nyon gelegen, profitiert das Projekt von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und allen täglichen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof von Coppet ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es, die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region leicht zu erreichen. Die Vorzüge des Projekts: 7 contemporary Minergie-zertifizierte Villen 5,5-Zimmer-Villen Geräumige private Gärten Terrassen und Balkone Moderner und heller Architektur Personalisierbare Ausführungen Privater Garage Bevorzugte Lage im Herzen von Coppet Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Ruhige und grüne Wohngegend Seven Gardens, ein Lebensort, der für diejenigen konzipiert ist, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Natur suchen.

CHF1'495'000.–

7 pièces161 m²

7 pièces CHF1'495'000.– 161 m²

"Moderne 4-Zimmer-Villa in Saint-Cergue"

Située dans un environnement paisible à Saint-Cergue, diese contemporary Villa von 161 m² bietet eine warme und helle Atmosphäre, die sich über 7 Räume mit 4 geräumigen Zimmern erstreckt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu geselligen Momenten ein, während die zahlreichen Fenster eine schöne natürliche Beleuchtung bieten. Die offene Küche, die direkt auf die Terrasse führt, ist ideal, um das ganze Jahr über die überdachte Terrasse zu genießen. Der sorgfältig angelegte Garten, der mit Blumen geschmückt ist, bietet verschiedene Entspannungsbereiche und einen überdachten Essbereich, um Familie und Freunde in aller Intimität zu empfangen. Die Villa verfügt über modernen Komfort: Doppelverglasung, Mückenschutz, Carport sowie eine Ladestation für Elektroautos, um Ihren Bedürfnissen an nachhaltige Mobilität gerecht zu werden. Schließlich ist das Haus mit Solarpaneelen für eine verantwortungsvolle Energieversorgung sowie mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet. Dieses seltene Objekt verbindet perfekt Komfort, Modernität und Umweltschutz in einer grünen Umgebung im Herzen der Schweizer Berge.

CHF2'750'000.–

6.5 pièces245 m²

6.5 pièces CHF2'750'000.– 245 m²

"Einfamilienhaus mit Pool und Möglichkeit zur Erweiterung"

Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Coppet, diese Maison individuelle se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Soigneusement entretenue, elle offre eine excellente base, prête à être personnalisée selon vos goûts. Der Wohnbereich, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur de grandes terrasses, créant eine transition fluide qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. À l'étage, die Schlafräume propose des chambres confortables à la distribution idéale. Le véritable point fort de cette propriété bleibt sein großer, arboré und perfekt gepflegter Garten. Véritable écrin de verdure privatif und sans vis-à-vis, il accueille eine magnifique piscine extérieure, idéale pour se détendre und profiter pleinement des beaux jours en famille oder entre amis. Der Keller, particulièrement généreux, bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Cet espace polyvalent permet d'imaginer facilement eine große Spielhalle, ein Home-Kino oder einen Freizeitraum, tout en profitant de nombreuses zones de rangement très fonctionnelles. Pour un confort total au quotidien, l'ensemble est complété par un garage double et deux places de parc extérieures. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-1

CHF15'000'000.–

CHF15'000'000.–

"Prächtiges Anwesen mit Aussicht"

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Nyon gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit Aussicht schöne Räumlichkeiten, große Wohnbereiche und eine schöne Helligkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

CHF3'300'000.–

7.5 pièces238 m²

7.5 pièces CHF3'300'000.– 238 m²

"Sublimes Haus mit 7,5 Zimmern in Givrins"

Immergiert in der grünen Umgebung von Givrins, bietet dieses elegante, individuelle, moderne Haus mit 7,5 Zimmern einen einzigartigen Lebensstil, der großzügige Räume, unberührte Natur und hochwertige Ausstattung kombiniert. Die 238 m² Wohnfläche auf einem 1970 m² großen Grundstück, organisiert in Halbetagen, offenbaren eine geniale Architektur, bei der jedes Level seine eigene Identität besitzt. Das Erdgeschoss lädt zum geselligen Beisammensein ein: der zentrale Kamin, sichtbar vom Wohnzimmer und Esszimmer, schafft einen natürlichen Mittelpunkt, um den sich das Leben organisiert. Das Wohnzimmer profitiert von einem großen Volumen dank der offenen Galerie-Mezzanine darüber. Die halboffene Küche mit ihren Schwingtüren öffnet sich direkt auf die Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu verlängern. Die beheizte Veranda verbindet Innen- und Außenbereich zu jeder Jahreszeit. Die Anordnung in Halbetagen bietet jedem Raum Intimität und Charakter. Das erste Halbetage beherbergt die Elternsuite mit bemerkenswerter Deckenhöhe, eigenem Bad und separatem Gäste-WC. Im zweiten Halbetage dient eine Mezzanine als Büro und überblickt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – eines davon zeichnet sich durch ein einzigartiges, zweistöckiges Volumen aus. Der ausgebauten Keller komplettiert das Ensemble mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum. Außerhalb integrieren sich der beheizte Pool (10 m lang) und seine Terrasse harmonisch in einen 1426 m² großen, baumgesäumten Garten, der direkten Zugang zu einem 180 m² großen, privaten Wald bietet. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, ein überdachten Abstellplatz und drei Außenparkplätze – ermöglicht damit das Abstellen von bis zu sechs Fahrzeugen insgesamt. Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Das Innere und die technischen Anlagen wurden 2009 (Böden, Elektrik, Sanitär, Malerarbeiten, Heizung) erneuert, ergänzt durch einen 16 m² großen Autoabstellplatz im Jahr 2015. Die Wärmedämmung wurde 2018 (Dach und Dreifachverglasung) verstärkt und 2022 durch die Installation von Solarmodulen optimiert. Technisch verfügt es über eine Wärmepumpe (Bodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren in den Obergeschossen). Ein wichtiger Vorteil: die erzeugte Solarenergie speist die Wärmepumpe für den Pool, bietet damit optimalen Badekomfort und kontrolliert gleichzeitig die Energiekosten. Ein außergewöhnliches Haus für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht, nur 14 Minuten von Nyon entfernt.