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7 Chambres. Lumiere. Vue.
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CHF4'020'000

11 pièces · 370 m²

11 pièces Maison individuelle à Bassins

1269 Bassins(zone postale)

Description

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations.

Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud.

Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau.

La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée.
Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace.

Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau.

L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée.

Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking.

C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout!

7 Bedrooms Property

Located on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life.

Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light.

A large family kitchen with a central bar and an office complete this level.

The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space.

The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room.

The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola.

On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
370 m²
Surface du terrain
2'000 m²
Pièces
11
Année de construction
2002
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Garage
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'020'000
Prix au m²
CHF 10'865
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Emplacement

1269 Bassins

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

72.5 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 51 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jonathan Weibel

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