2'090'000
7.5 pièces Maison individuelle à Burtigny
CHF2'090'000
Description
EXCLUSIVITE! OBJET RARE, Belle maison villageoise au coeur de Burtigny de 7.5 pièces
Cette magnifique maison datant de env. 1900 a été refaite avec beaucoup de goût ! Vous serez séduit par le choix de ses matériaux, la luminosité et également les possibilités de créer 2 espaces indépendants, studio et 5 pièces pour accueillir votre famille.
Elle est située sur une parcelle de 864 m² avec un espace verdure en face, une place de jeu et une maisonnette de jardin.
La distribution de ses 220m2 nets la suivante :
Rez :
Porche
Hall d'entrée
Grande cuisine fermée toute équipée de env. 16m2
Salon / salle à manger avec cheminée de 45m2
WC visiteurs
1er Etage :
2 chambres coucher entre 15 et 28m2
Salle de bains avec douche
WC visiteurs
2ème étage :
2 chambres à coucher entre 20 et 30m2
Salle de bains avec baignoire
WC visiteurs
Mezzanine :
2 chambres à coucher entre 18 et 24m2
Sous-sol :
Local technique avec boiler et chauffage à distance
Machine à laver le linge et séchoir
Grand garage double et 4 places de parc extérieures
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 864 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'090'000
- Prix au m²
- CHF 9'500
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 24% à la médiane des .
Cette annonce2'090'000 CHF
2'750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1268 Burtigny
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Joëlle Gaberell
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ID: 241642Ref: NYBE-JO2Y-1457