2'690'000
5.5 pièces Maison individuelle à Benken
CHF2'690'000
Description
Maison unifamiliale indépendante - moderne, élégante & proche de la nature
Dans un quartier résidentiel de premier choix à Benken, une maison unifamiliale indépendante, moderne, avec beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter, vous attend. Que ce soit en tant que famille ou en tant que couple qui apprécie un foyer spacieux - cette propriété offre tout ce qui rend la vie particulièrement agréable.
Points forts :
- Emplacement calme avec vue dans une impasse
- Maison unifamiliale indépendante avec jardin
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness
- Jardin beau avec étang de natation & cheminée confortable
Les pièces lumineuses, l'aménagement intérieur de haute qualité et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent un foyer chaleureux pour différents besoins. L'espace de bien-être privé avec sauna et salle de fitness, ainsi que le beau jardin avec étang de natation, vous invitent à profiter de votre temps libre à la maison. Même les jours de congé, un véritable sentiment de vacances se lève ici.
Benken est idéalement situé dans la plaine de Linth, entre le lac de Zurich et le lac de Walensee, et convainc en tant que communauté gérable avec une vie de village personnelle. Un centre de village animé avec des installations commerciales, des restaurants et des installations sportives, un environnement naturel avec le Benknerbüchel, ainsi que le canal de Linth pour les loisirs et la détente, caractérisent la haute qualité de vie. Des écoles jusqu'au niveau primaire, de bonnes connexions avec des écoles plus loin, ainsi que des soins médicaux solides, complètent l'environnement de vie attrayant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 620 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'690'000
- Prix au m²
- CHF 12'227
Emplacement
8717 Benken
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







