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Maison unifamiliale indépendante - moderne, élégante & proche de la nature
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CHF2'690'000

5.5 pièces · 220 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Benken

8717 Benken(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale indépendante - moderne, élégante & proche de la nature

Dans un quartier résidentiel de premier choix à Benken, une maison unifamiliale indépendante, moderne, avec beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter, vous attend. Que ce soit en tant que famille ou en tant que couple qui apprécie un foyer spacieux - cette propriété offre tout ce qui rend la vie particulièrement agréable.

Points forts :

  • Emplacement calme avec vue dans une impasse
  • Maison unifamiliale indépendante avec jardin
  • Aménagement intérieur de haute qualité
  • Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness
  • Jardin beau avec étang de natation & cheminée confortable

Les pièces lumineuses, l'aménagement intérieur de haute qualité et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent un foyer chaleureux pour différents besoins. L'espace de bien-être privé avec sauna et salle de fitness, ainsi que le beau jardin avec étang de natation, vous invitent à profiter de votre temps libre à la maison. Même les jours de congé, un véritable sentiment de vacances se lève ici.

Benken est idéalement situé dans la plaine de Linth, entre le lac de Zurich et le lac de Walensee, et convainc en tant que communauté gérable avec une vie de village personnelle. Un centre de village animé avec des installations commerciales, des restaurants et des installations sportives, un environnement naturel avec le Benknerbüchel, ainsi que le canal de Linth pour les loisirs et la détente, caractérisent la haute qualité de vie. Des écoles jusqu'au niveau primaire, de bonnes connexions avec des écoles plus loin, ainsi que des soins médicaux solides, complètent l'environnement de vie attrayant.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
620 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2011
Publié le
10.07.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'690'000
Prix au m²
CHF 12'227
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Emplacement

8717 Benken

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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