1'230'000
CHF1'230'000
BENKEN HILL combine quatre appartements en propriété et quatre maisons mitoyennes dans un emplacement privilégié en pente. Cela offre une vue lointaine unique, un ensoleillement optimal et un sentiment de vie avec beaucoup d'espace.
Benken :
Les installations les plus importantes pour la vie quotidienne sont à portée de main confortable. Les courtes distances jusqu'aux écoles, aux commerces et aux installations de loisirs facilitent la vie quotidienne.
La gare de Benken et la connexion à l'autoroute A3 à proximité (5 minutes en voiture) offrent également un bon accès à la région.
Le temps de trajet de la gare de Benken à Zurich est d'environ 56 minutes, à Rapperswil d'environ 18 minutes.
Offre d'espace
Dès l'entrée, les maisons mitoyennes de 4½ pièces convainquent par un plan d'étage bien pensé sur environ 143 m² d'espace de vie et des espaces extérieurs spacieux (chacune 2 places assises de 16m2 orientées sud et nord, ainsi qu'un balcon de 16m2 et un espace gazonné)
chacune avec 2 places assises, 1 balcon et un espace gazonné)
Réz-de-chaussée : pièce avec accès direct à la place assise et à l'extérieur, une cellule humide et un local de stockage pratique. La cave et la salle technique sont dans la partie arrière du bâtiment et offrent un espace de stockage supplémentaire.
Étage supérieur : espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 48 m², cuisine de haute qualité avec une île de cuisine de trois mètres de long. Toilettes pour les invités ainsi qu'un balcon sur le côté sud et une place assise supplémentaire sur le côté nord, qui offre également un refuge agréable pendant les jours d'été chauds.
2e étage supérieur : deux chambres et une salle de bain confortable
Les garde-robes spacieuses, la machine à laver et le sèche-linge dans la salle technique séparée, ainsi que les connexions multimedias suffisantes dans toutes les pièces de vie et de sommeil, assurent un confort de vie moderne. Les matériaux sélectionnés et l'équipement de haute qualité donnent aux maisons une qualité de vie élégante et durable.
Stationnement : place de parking souterrain CHF 40 000 ou place de parking extérieure CHF 20 000
Début de la construction : fin de l'été 2026
Emménagement : été 2028
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce1'230'000 CHF
1'480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Büchelstrasse 21 8717 Benken SG
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026