2'090'000
CHF2'090'000
Cette maison unifamiliale exceptionnelle de 6,5 pièces combine un espace de vie familial spacieux, un équipement de haute qualité, une technologie domotique moderne et un jardin et un espace de loisirs attractifs. La propriété a été constamment entretenue et investie dans la qualité, le confort et la technologie depuis sa construction, ce qui lui permet de se présenter aujourd'hui dans un excellent état.
La maison s'étend sur trois niveaux et impressionne par un concept de pièces bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous pouvez entrer directement dans la maison depuis le garage double spacieux. En plus d'un vestiaire et d'un espace de stockage, il y a une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'ami, salle de sport ou salle de hobby, une salle de bain avec douche, ainsi que la buanderie et la salle technique.
Le 1er étage supérieur forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec une cuisine ouverte de conception, une surface de travail de haute qualité, un four à panorama ainsi que des appareils de V-Zug et Miele deviennent le point de rencontre central pour la famille et les invités. Deux chambres d'enfants sur le même étage complètent parfaitement le concept de pièces familiales. Directement depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin protégé avec une piscine chauffée et refroidie, un jacuzzi ainsi que des terrasses spacieuses. Grâce à la lumière du soleil excellente, le jardin et les espaces extérieurs profitent de conditions solaires optimales du printemps à la fin de l'automne. La surface de jardin spacieuse offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et se reposer.
Au dernier étage se trouve la zone de retrait privée. La chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante a un accès direct à la terrasse avec une belle vue. Une autre pièce est idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou atelier.
Un système photovoltaïque, une pompe à chaleur air-eau, une connexion à la fibre optique, une station de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un système audio multi-pièces Sonos offrent un confort de vie moderne et une efficacité énergétique durable.
La propriété est située dans un quartier calme et familial à Benken SG, directement adjacent aux zones de loisirs de la plaine de Linth. Les installations commerciales, l'école, le jardin d'enfants, la gare et l'accès à l'autoroute sont à courte distance.
Pour plus d'informations sur la propriété, veuillez vous référer à la brochure de vente, qui peut être demandée via le formulaire de contact.
La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, la propriété sera heureuse de vous montrer l'objet attractif en personne.
Le prix demandé est supérieur de 40,3% à la médiane des .
Cette annonce2'090'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Blattenstrasse 8717 Benken SG
Chargement…
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026