2'440'000
10 pièces Maison individuelle à Bercher
CHF2'440'000
Description
Einzigartiges und exklusives Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, große Räume, wunderschöner Park
9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf das Umland, in einer ruhigen Gegend ohne Lärmbelästigung. Diese fantastische Immobilie liegt in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei der Feuerstelle zu entspannen, genauso wie die großzügige Dachterrasse.
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 233 m²
- Nutzfläche: 390 m²
- Grundstücksfläche: 1784 m²
- Innenparkplätze: 1
- Außenparkplätze: 5
- Baujahr: 1933
- Renovierungsjahr: 2025
- Atemberaubender Blick
- Kamin
- Wärmepumpe für die Heizung
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 233 m²
- Surface du terrain
- 1'784 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1933
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 30.01.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'440'000
- Prix au m²
- CHF 10'472
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 63,2% à la médiane des .
Cette annonce2'440'000 CHF
1'495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1038 Bercher
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'053 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Doris Lachat
- Téléphone
- +41 79 302 77 03
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