Maisons à acheter à Gros De Vaud

CHF1'200'000.–

5 pièces207 m²

5 pièces CHF1'200'000.– 207 m²

"Schönes renoviertes Bauernhaus (1800) mit Garten und Außenküche"

Sie liegt 10 Minuten von Echallens und Thierrens entfernt, dieses charmante Reihenhaus voller Charme bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und verfügt über einen schönen Garten mit einem Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist. Perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen. Sie können Lausanne und Yverdon in 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Bushaltestelle, die zum LEB führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestelle des Schulbusses. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle \- Schlafzimmer/Büro mit separatem Zugang \- Badezimmer mit WC \- Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet \- Wohnzimmer mit Kamin \- Technikraum mit WC \- Raum mit Waschbecken (mit Innenzugang zum Atelier) \- Keller mit Außenzugang \- Weinkeller \- Garage, die Fahrzeuge über 2m aufnehmen kann Dachboden: \- 3 Schlafzimmer, eines mit Holzofen \- Dusche mit WC \- Waschküche \- Dachboden, der als zweite Wohnung eingerichtet werden kann (derzeit als Atelier genutzt) mit Zugang zur Garage Außenbereiche: \- Schöner baumgesäumter Garten von 410m2 \- Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist, mit Terrassen \- 4 Außenparkplätze, einer davon überdacht Wissenswertes: \- Das Dach wurde 2002 renoviert \- Die Fenster wurden 2006 ersetzt und die Heizung 2010 \- Begrenzt von landwirtschaftlichen Parzellen im Westen und Norden

CHF3'600'000.–

10.5 pièces450 m²

10.5 pièces CHF3'600'000.– 450 m²

"Renovierte Herrenhaus"

Renovierte Herrenhaus im Herzen eines charmanten Dorfes Zum Verkauf im Zentrum von Goumoëns-la-Ville - historisches Herrenhaus mit ca. 575 m2 Nutzfläche (ca. 450 m2 Wohnfläche), vollständig renoviert, um Ihnen den Komfort eines Neubaus zu bieten und auf einem wunderschönen, gestalteten Grundstück von über 1'000 m2 gelegen. Der Hauptort des Gros-de-Vaud, Echallens, ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt und Lausanne 30 Minuten. Das Haus verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Es bleibt nur noch, Ihre Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihnen zu ermöglichen, Ihren maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen (Innenausstattung nicht im Verkauf enthalten, indicativer Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich). Wir betonen, dass die Wände bereits geglättet sind (Glättung Q4) und die elektrischen und sanitären Anlagen bereit sind, es fehlt nur noch Ihre persönliche Note! Diese große Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich, eine große Küche von ca. 20 m2, die zu einem Wohn-/Esszimmer von ca. 37 m2 führt, ein Wohnzimmer von ca. 21 m2, in dem eine Cheminée installiert werden kann. Dieser gemütliche Wohnbereich, ideal für Empfänge, öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse aus Grès-Cérame und einem paradiesischen Garten. Dieses Level bietet auch ein Büro von ca. 14 m2 und ein Gäste-WC. Praktisch ist ein Vorratsraum mit der Möglichkeit, eine Waschküche von ca. 18 m2 zu installieren, hinter der Küche, um Ihnen die Haushaltsführung zu erleichtern. Darüber hinaus bietet ein Studio mit eigenem Zugang die Möglichkeit, Personal unterzubringen oder ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Schließlich erleichtert der überdachte Eingang von ca. 10 m2 den Zugang zur Villa bei Regenwetter und ein Abstellraum von ca. 6 m2 ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrräder sicher abzustellen. Dieses Level profitiert vollständig von der Aussicht auf den wunderschönen, gestalteten Garten. 1\. Obergeschoss: Ein breiter Flur führt zu den 4 Schlafzimmern. Das erste ist das Elternschlafzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 47 m2, das einen Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia von ca. 6 m2 umfasst. Es folgen drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von ca. 19 m2, 18 m2 und 22 m2. Zwei komfortable Badezimmer von ca. 12 und 14 m2 und eine Waschküche vervollständigen dieses Level. Dachgeschoss: Dieses schöne Gebäude wird von einem vielseitigen Raum von ca. 100 m2 mit sichtbaren Dachbalken gekrönt. Letztere verleihen diesem Level unvergleichlichen Charme, der auch über ein großes Badezimmer verfügt. Obwohl die Villa beeindruckend ist, sind ihre Außenanlagen ebenso beeindruckend. Eine große Terrasse aus Grès-Cérame mit einer Stoffmarkise ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente während der schönen Tage zu verbringen. Pflasterwege laden Sie ein, sich in Ihrem Garten zu ergehen und ihn vollständig zu genießen. Alles ist um das Herzstück, die alte Fontäne, herum gruppiert. Den ganzen Tag über können Sie optimal von der Sonneneinstrahlung profitieren, dank der südwestlichen Ausrichtung des Grundstücks. Abends ermöglicht die Beleuchtung des Gartens es Ihnen, unvergessliche Abende zu verbringen. Praktisch ist das Grundstück eben und dank einer robotischen Rasenmähmaschine und einer automatischen Bewässerung ist die Pflege des Grundstücks einfach. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge verfügt die Liegenschaft über sechs Außenparkplätze. Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Liegenschaft im Zentrum eines charmanten Dorfes zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in 5 Minuten erreichen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

CHF2'950'000.–

9.5 pièces215 m²

9.5 pièces CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF1'390'000.–

5 pièces161 m²

5 pièces CHF1'390'000.– 161 m²

"Villa fertiggestellt | Grüne Umgebung | Fey"

Glauser immobilier SA bietet an: Einzelne neue Villa, frisch in einer bukolischen und grünen Umgebung errichtet. Lichtdurchflutete Räume in ruhiger Atmosphäre. Gänzlich ausgehoben. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz. Veranda optional. Nähe zum LEB. Viele Vorteile, die bei einem Besuch entdeckt werden können. www.glauserimmo.ch

CHF2'990'000.–

5.5 pièces240 m²

5.5 pièces CHF2'990'000.– 240 m²

"Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!"

Sie liegt im charmanten Dorf Mex, im Herzen des Kantons Waadt, und bietet eine privilegierte Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, profitiert sie von einem unverstellten Blick auf den See und einer besonders gesuchten grünen Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuerhebesatz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2008, bietet die Immobilie heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und hochwertiger Leistungen. Sie ist vollständig domotisiert und verfügt unter anderem über eine neuere Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² bewohnbarer Nettofläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer prächtigen Feuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich natürlichen Licht dank eines spektakulären Lichthofs, der zum oberen Stockwerk hin offen ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, befinden sich auch ein Besuchertoilette, ein Schlafzimmer mit privatem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen Kleiderschrank sowie ein angenehmes Balkon-Bad mit atemberaubendem Seeblick. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Der vollständig ausgebaute Untergeschossbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein geräumiges Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino sowie mehrere Abstellräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang zum Innenbereich ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die umgebende Landschaft voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für die Errichtung eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen schönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.

CHF1'390'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 140 m²

"Lausanner Land"

Lausanner Land Einzelvilla Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, dieses charmante Einfamilienhaus bietet 4 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss und 2 Badezimmer. Sie ist ideal für die Unterbringung einer Familie. Es wurde auf einem Grundstück von etwa 900 m² errichtet und profitiert von einem angenehmen Außenbereich, der zur Entspannung einlädt. Mehrere Parkplätze sind innerhalb des Grundstücks verfügbar. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld auf dem Land, während Sie nur wenige Minuten von Lausanne entfernt sind und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. https://immo-consulting.ch/

CHF1'230'000.–

5.5 pièces245 m²

5.5 pièces CHF1'230'000.– 245 m²

"Zweifamilienhaus in Penthéréaz renoviert!"

Gelegen im charmanten Dorf Penthéréaz, bietet dieses renovierte Reihenhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Qualität des Landlebens sucht. In excellentem Zustand, erfordert es keine großen Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in aller Ruhe. Hell und gut geschnitten, bezaubert es mit seinen angenehmen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre, die ein komfortables Familienleben ermöglicht. Das Dorf Penthéréaz zeichnet sich durch seine friedliche und einladende Umgebung aus, bleibt aber in vernünftiger Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen, bietet somit eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität. Zu beachten ist, dass das aktuelle Heizsystem elektrisch ist (hydraulische Fußbodenheizung). Dieses kann jedoch leicht durch die Installation einer Wärmepumpe oder anderer geändert werden, bietet somit ein optimales Potenzial für energetische Verbesserung. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1375-26-1

CHF1'390'000.–

2.5 pièces150 m²

2.5 pièces CHF1'390'000.– 150 m²

"Magnifique Villa neu am Golf von Goumoens-le-Jux"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Haus, hell und in einer friedlichen Umgebung gelegen. Es bietet eine strahlende Lebensatmosphäre und zeichnet sich durch hochwertige, langlebige Materialien und eine außergewöhnliche Lage aus, nur 200 m vom Golf von Goumoens entfernt. Auf einem großen Grundstück von über 4'000 m² in der landwirtschaftlichen Zone und dem Wald gelegen, bietet es eine atemberaubende grüne Aussicht. Ideal für ein Paar oder für Golfurlaubsmietungen, bietet diese Villa eine nutzbare Wohnfläche von 76 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 150 m², mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und 2,5 gut gestalteten Räumen auf einer Ebene. Genießen Sie die Westausrichtung für atemberaubende Sonnenuntergänge und unvergessliche Abende, während Sie die umgebende Ruhe genießen. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, einen Whirlpool neben dem Schlafzimmer zu installieren, einen zusätzlichen Hauch von Luxus für dieses bereits außergewöhnliche Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unbestreitbaren Charme und den seltenen Charakter dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1376-26-1

CHF1'295'000.–

4.5 pièces131 m²

4.5 pièces CHF1'295'000.– 131 m²

"Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante"

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramablick auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese schöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: \- Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn \- Ruhige und résidentielle Umgebung \- Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort \- Sehr geringe Nebenkosten dank einer Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele \- Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt \- Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) \- Charmanter Garten \- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen \- Wasseraufbereiter \- Zwei Terrassen (42 und 12m ²) \- Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 \- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge \- Parkplatz unter Carport \- Zwei Außenparkplätze \- Gartenschuppen \- Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette \- Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, ein ruhiges Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuen Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um mehr Informationen zu erhalten. Für weitere Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

CHF725'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF725'000.– 80 m²

"KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE"

KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Die Gemeinde Montanaire umfasst mehrere Gemeinden, darunter die von Chapelle-sur-Moudon, seit dem 1. Januar 2013. Sie liegt nur 10 km von Echallens und 19 km von Yverdon-les-Bains entfernt. Ein idealer Rahmen, wenn Sie sich für das Landleben entscheiden! Dieses kleine Haus wäre perfekt für ein Paar, erbaut 1963 auf einem Grundstück von 960 m2 in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf die Felder. Diese Einzelvilla ist hell und ideal. Sie bietet einen großen, baumgesäumten Garten, der vollständig umzäunt ist, mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, der auf die Felder blickt. Das Haus muss renoviert werden, kann aber einfach bewohnt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage im Untergeschoss des Hauses und ein Außenparkplatz in Reihe vervollständigen dieses Anwesen. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

CHF1'490'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF1'490'000.– 200 m²

"EXCLUSIVITÉ I Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux"

UNIQUE - Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux Nichée dans un parc de 4000m2 aux arbres séculaires età l'abri de tout regard, cette maison de caractère datant de1850, entièrement rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. Salon et salle à manger séparés 3 chambres Grand dressing Une cuisine entièrement agencée Une salle de bain avec baignoire Deux terrasses Petit salon et bureau à l'étage Annexe avec appartement de 2 pièces (actuellement louée) 2 boxes à chevaux avec sellerie et aire de sortie stabilisée Grange de 430m3 aménageable 4 places de parc Nombreux travaux (rénovations et d'entretiens) entre 2003 et 2025. Peinture intérieure et extérieure (2003) Création pièce vestiaire (2004) Changement porte fenêtre buanderie (2004) Création 2 boxes et sellerie (2004, 2008 et 2013) Création 2 pieces + sdb dans grange et annexe (2007) Création nouvelle cuisine dans buanderie (2007) Isolation périphérique cuisine (2008) Remplacement Chaudière (2008) Création aire sortie stabilisée chevaux (2009) Toiture ouest (2010) Installation poêle dans salon (2009) Réfection terrasse sud (2010) Remplacement fenêtres dans salon, entrée et sanitaire annexe (2014) Remplacement volets (2014) Réfection de l'allée et cour (2014) Création cuisine dans l'annexe (2014) Fermeture bucher (2016) Isolation périphérique chambre annexe (2016) Changement du sol bureau et salon TV à l'étage (2017) Peinture salon et entrée au rez + bureau et salon TV étage (2017) Peinture chambre d amis Changement du sol cuisine (2018) Nouvelle porte entrée et fenêtre salle à manger et cuisine, changement 2 fenêtres chez locataire (2018) Rénovation salle de bain (2019) Peinture poutre salon, entrée et salle à manger et murs salle à manger (2021) Renovation cuisine (2022) Changement du sol chambre amis (2024) Peinture boiseries et mur à l'étage et escalier (2025) Changement du sol de la cuisine (2025) Proche de l'arrêt de bus. Epicerie de proximité à 300m et à 15 minutes des commodités. Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73 EINZIGARTIG - Renoviertes Charme-Anwesen mit 2 Pferdeställen In einem 4000m2 grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und abseits von jeglichem Trubel gelegen, besticht dieses 1850 erbaute, vollständig renovierte, charaktervolle Haus durch seine warme Atmosphäre und seine authentische, erhaltene Ausstrahlung. Separater Salon und Essbereich3 ZimmerGrosser AnkleideraumEine komplett eingerichtete KücheEin Badezimmer mit BadewanneZwei TerrassenKleines Wohnzimmer und Büro im ObergeschossAnnex mit 2-Zimmer-Wohnung(derzeit vermietet)2 Pferdeboxenmit Sattelkammer und befestigter Auslauffläche430m3 Scheune, die umgebaut werden kann4 Parkplätze Viele Arbeiten (Renovierungen und Wartungsarbeiten) zwischen 2003 und 2025. Innen- und Aussenanstrich (2003) Schaffung eines Garderoberaums (2004) Austauschen der Fenster in der Waschküche (2004) Schaffung von 2 Boxen und Sattlerei (2004, 2008 und 2013) Schaffung von 2 Zimmern + Badezimmer in der Scheune und im Nebengebäude (2007) Schaffung einer neuen Küche in der Waschküche (2007) Isolierung der Küche (2008) Austausch der Heizung (2008) Schaffung eines Auslaufs für die Pferde (2009) Schaffung einer Terrasse im Westen (2010) Installation eines Ofens im Wohnzimmer (2009) Sanierung der Terrasse im Süden (2010) Austausch der Fenster im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Badezimmer im Nebengebäude (2014) Austausch der Fensterläden (2014) Sanierung des Weges und des Hofes (2014) Schaffung einer Küche im Nebengebäude (2014) Verschliessen des Holzlagers (2016 ) Isolierung der Aussenwände des Schlafzimmers im Nebengebäude (2016)...

CHF1'375'000.–

7 pièces431 m²

7 pièces CHF1'375'000.– 431 m²

"Haus mit großem Potenzial"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus schöne Räume und viele Möglichkeiten zur Einrichtung in einer ruhigen und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Das Anwesen profitiert von einer geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Geschäfte und Supermärkte von Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus verfügt derzeit über 7 Zimmer sowie numerous Nebenräume, die nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Ob Sie eine große Familienwohnung, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage für die Entwicklung. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble und ermöglicht die Nutzung eines privaten Erholungsbereichs. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, insbesondere dank seiner großzügigen Räume und der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Ein Objekt für Käufer, die nach Raum, Potenzial und einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

CHF2'695'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF2'695'000.– 240 m²

"Country side property with high potential and profitability"

Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine seltene Wohnumgebung, die absolute Ruhe, totale Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Auf einem Grundstück von über 6.000 m² ohne überschaubare Nachbarn erstreckt sich die Immobilie über etwa 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren vollständig modernisiert, profitiert sie von hochwertiger Ausstattung und exzellenter Energieeffizienz dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und effizienter Dämmung. Das Haupthaus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, Helligkeit und großer Flexibilität in der Raumaufteilung. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und große Empfangsräume, die sich zur umliegenden Natur öffnen. Ein wahres Wohlfühlbereich komplettiert das Ensemble mit einem großen beheizten Innenpool, der mit einem Gegenstrom-Schwimmsystem und einem Whirlpool für bis zu acht Personen ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt auch über eine separate Wohnung. Einfache Umbauten würden es ermöglichen, die beiden Teile zu einer geräumigen Familienresidenz zu kombinieren. Außerhalb wurde die Immobilie als wahres Idyll entworfen. Ein natürlicher Schwimmteich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill und ein schöner baumgesäumter Park schaffen eine einzigartige Wohnumgebung, die zur Entspannung und zum Feiern einlädt. Ein unabhängiges Gästehaus mit über 95 m² bietet bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, Werkstatt, Freizeitraum oder zusätzliche Unterkunft. Die Immobilie profitiert auch von zahlreichen Parkplätzen, darunter ein überdachter Bereich für Autos von 45 m² mit Gründach. Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie multiple Möglichkeiten der Nutzung, all dies in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in der Nähe von Lausanne und wichtigen Verkehrswegen.

CHF2'300'000.–

10 pièces365 m²

10 pièces CHF2'300'000.– 365 m²

"Charmanende Immobilie mit natürlichem Schwimmbad in der Nähe von Lausanne"

Inmitten des Herzens des Dorfes Sullens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, kombiniert diese außergewöhnliche Immobilie Authentizität und modernen Komfort in einer grünen und intimen Umgebung. Auf einem 2.118 m² großen Grundstück bietet sie einen prächtigen landschaftlich gestalteten Garten, ein natürliches Schwimmbad mit Wasserfall, einen Zen-Teich und mehrere Erholungsbereiche. In der Nähe von Autobahnen, Geschäften und Schulen ist sie ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht. Mit 365 m² Wohnfläche bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kamin, eine offene, ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Die lichtdurchflutete Veranda bietet eine beruhigende Atmosphäre; ihre Bogenfenster öffnen sich zu einem friedlichen Teich, umgeben von üppiger Vegetation. Die obere Etage ist über die Haupttreppen aus Holz vom Wohnzimmer oder eine zusätzliche Treppe vom Flur aus zugänglich. Eine schöne Galerie mit Ofen führt zum Schlafbereich, der eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer umfasst. Der Dachboden (148 m²) kann nach Bedarf umgebaut werden. Ein separates Anbau, 2024 renoviert, umfasst ein Studio mit Kochnische und Badezimmer. Ein Bereich unter diesem Anbau kann als Lager verwendet werden. Drei Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie. Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Raum, Charme und Ruhe am Rande von Lausanne sucht.

CHF1'350'000.–

CHF1'350'000.–

"*Villa*"

Villa auf 3 Ebenen Süd-Ost, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden, mit Garage und Abstellraum. Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'350'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF1'750'000.–

7 pièces160 m²

7 pièces CHF1'750'000.– 160 m²

"Magnifique maison double à Penthalaz"

LCR immo vous présente cette Maison individuelle de 5.5 pces à Penthalaz d'une surface habitable de 160 m2 Accompagnée d'un appartement de 50m2. La maison est composée comme suit : Un séjour avec cheminée, 4 chambres, un appartement de plain-pied, Une piscine, 2 terrasses extérieures, 6 places de parcs, Grand jardin privé et arboré, Pour tout renseignement complémentaire, Sebastien Tasca au 078 629 42 28, sebastien.tasca@lcr-immo.ch

CHF1'375'000.–

7 pièces431 m²

7 pièces CHF1'375'000.– 431 m²

"Haus mit großem Potenzial"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus schöne Räume und viele Möglichkeiten zur Einrichtung in einer ruhigen und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft profitiert von einer geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Geschäfte und Supermärkte von Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt derzeit über 7 Zimmer sowie zahlreiche Nebenräume, die nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Ob Sie eine große Familienwohnung, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage für die Entwicklung. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble und ermöglicht es, einen privaten Erholungsbereich zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es ein erhebliches Aufwertungspotenzial, insbesondere dank seiner großzügigen Räume und der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Eine Liegenschaft für Käufer, die nach Raum, Potenzial und einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

CHF1'890'000.–

4 pièces238 m²

4 pièces CHF1'890'000.– 238 m²

"Superbe maison d'architecte dans un cadre intimiste et verdoyant"

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese Architekten-Villa mit ihrem exklusiven Charakter und ihrer bemerkenswerten Beziehung zum Licht. Weite Öffnungen rhythmieren die Räume im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Innen- und Außenraum in perfekter Harmonie miteinander sprechen. Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines baumreichen Gartens und am Rande landwirtschaftlicher Flächen, wurde die Liegenschaft als ein wahrer Lebens- und Gemeinschaftsraum konzipiert. Mehr als 110 m² Terrassen verlängern die Wohnbereiche und bieten multiple Ambientes, um den Garten voll auszukosten. Whirlpool, Loggia mit Ofen, Salon mit Kamin, Carnotzet im Untergeschoss oder auch ein Zimmer mit Wasser-Kamin: jeder Raum hat eine starke Identität und lädt ein, die Orte in seinem eigenen Rhythmus zu genießen. Heute als ein großzügiges Loft mit großzügigen Volumen auf 2 Etagen ausgebaut, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Ausstattung. Das unabhängige Studio ist ein wertvoller Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Es kann auch mit dem Wohnhaus verbunden werden, um eine Eltern-Suite mit hohem Standard zu schaffen. Die vorhandenen Volumen ermöglichen, wenn gewünscht, eine einfache Neukonzeption der Raumaufteilung, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Eine seltene und einzigartige Liegenschaft, bestimmt für diejenigen, die ein ungewöhnliches Wohngefühl suchen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1034-26-1

CHF1'290'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'290'000.– 148 m²

"Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung"

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck. Der Keller bietet zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Duschbad mit Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation. Auf einem 545 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen. In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute! Johann Rochat Immobilienmakler Bundesdiplom als Immobilienmakler 076/622 40 25 johann.rochat@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF1'470'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF1'470'000.– 180 m²

"Maison villageoise de caractère - Daillens, 6.5 pièces / 180 m²"

Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Situation idéaleDaillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :- Lausanne à environ 15 minutes- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes- Morges à 20 minutes- Yverdon-les-Bains à 25 minutesCaractéristiques- Maison individuelle de 6.5 pièces- Environ 180 m² habitables- Terrain principal de 344 m²- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²- Grand séjour avec cheminée- Véranda lumineuse- Cuisine ouverte équipée- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- Grande terrasse dallée- Jardin arborisé- Nombreux espaces de stockage- 2 places de parc extérieures en susUne propriété pleine de caractère, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et proche de toutes les commodités.Prix de vente : CHF 1'470'000.-Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF940'000.–

10 pièces

10 pièces CHF940'000.–

"EXCLUSIVITE : Ancienne ferme avec potentiel de création de plusieurs logements"

Im Herzen des Dorfes Ogens, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, bietet dieses alte waadtländische Bauernhaus eine seltene Gelegenheit für eine Immobilienentwicklung in einer gefragten Region des Gros-de-Vaud. Errichtet auf einem Grundstück von 859 m² in der Zone Centrale 15 LAT, profitiert die Liegenschaft von großzügigen Bauvolumen, die es ermöglichen, ein ambitioniertes Umbauprojekt zu planen, während der Charme und das Flair des Alten bewahrt werden. Die bestehende Struktur, insbesondere die gute Dachkonstruktion, bildet eine hervorragende Grundlage für eine qualitativ hochwertige Sanierung. DAS OBJEKT: Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihr Potenzial für eine Wertsteigerung aus. Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits von einem Architekten durchgeführt und unterstreicht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb der bestehenden Bauvolumen zu schaffen. Die ersten Analysen zeigen ein kohärentes und attraktives Projekt, das der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region entspricht. Um zukünftige Käufer in ihrer Überlegung zu unterstützen, sind die Pläne und Dokumente der Studie auf Anfrage erhältlich. Darüber hinaus wird in Kürze ein positiver Vorbescheid bei der Gemeinde eingereicht, um die geplanten Entwicklungsmöglichkeiten zu bestätigen und mehr Transparenz für das Projekt zu schaffen. Vorläufige Gespräche mit den kommunalen Behörden haben bestätigt, dass die Beibehaltung der bestehenden Bauhülle es ermöglichen würde, mehrere Wohnungen zu planen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen und der Einhaltung der geltenden Vorschriften. Ob Sie Investor, Projektentwickler oder Privatperson sind, die nach einem Immobilienprojekt mit Charakter suchen, stellt diese Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten Dorflage zu erwerben. DIE HAUPTMERKMALE: \- Grundstück von 859 m² \- Bauzone \- Altes waadtländisches Bauernhaus mit Charakter \- Großzügige Bauvolumen \- Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohnungen (bis zu 5 Apartments) \- Machbarkeitsstudie von einem Architekten durchgeführt \- Pläne auf Anfrage erhältlich \- Positiver Vorbescheid in Vorbereitung bei der Gemeinde \- Zentrale Lage im Dorf \- Ca. 25 Minuten von Lausanne und Yverdon-les-Bains entfernt SITUATION: Nur wenige Minuten von Échallens und ca. 25 Minuten von Yverdon-les-Bains sowie Lausanne entfernt, bietet Ogens eine bevorzugte Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den regionalen Zentren verbindet. Die Gemeinde ist in das Schulnetz des Gros-de-Vaud integriert und bietet Zugang zu den Grund- und Sekundarschulen der Region Bercher und Échallens. Familien profitieren auch von zahlreichen schulischen, sportlichen und außerschulischen Einrichtungen in der Nähe. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen sind leicht erreichbar in Échallens, dem Hauptregionalzentrum, das weniger als 10 Minuten entfernt ist. Die Bahnhöfe von Bercher und Échallens ermöglichen regelmäßige Verbindungen nach Lausanne. Die Liegenschaft profitiert außerdem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung dank der Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Chavornay, Bavois und Cossonay, die die wichtigsten Achsen der Westschweiz schnell verbinden. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.