Aller au contenu principal
Vivre avec une vue dégagée, des maisons de terrasse spacieuses dans un emplacement ensoleillé sur une pente
Image 2
Image 3
Image 4

CHF1'290'000

4.5 pièces · 156 m²

4.5 pièces Maison en terrasse à Beringen

Allerrietstrasse 25, 8222 Beringen

Description

Traduction automatique

Vivre avec une vue dégagée, des maisons de terrasse spacieuses dans un emplacement ensoleillé sur une pente

Dans un emplacement ensoleillé sur une pente à Allerriet, Beringen, un projet de construction neuve exclusif avec seulement quatre maisons de terrasse spacieuses est en cours de réalisation. L'emplacement surélevé avec une vue magnifique sur le Klettgau, la forêt protectrice au-dessus de l'aménagement, et le nombre limité d'unités de logement créent un environnement de vie qui combine vue, paix et intimité d'une manière spéciale.
L'accès à l'aménagement se fait au niveau de la rue, directement dans le garage souterrain spacieux avec un total de dix places de parking et une salle de vélos séparée. De là, l'ascenseur mène commodément à tous les étages d'habitation au-dessus. La maison de terrasse la plus basse se trouve déjà à un étage au-dessus du niveau de la rue et bénéficie d'une distance agréable à la rue, d'une grande intimité et d'une belle vue. En plus de l'accès par ascenseur, chaque étage peut également être atteint via une entrée extérieure. Chacune des quatre maisons a sa propre entrée et transmet ainsi un haut degré d'indépendance.

Le concept de vie combine l'espace avec le confort et la fonctionnalité bien pensée : vivre et habiter se font entièrement sur un niveau. Toutes les pièces secondaires, les caves et les locaux techniques se trouvent également sur le même étage que les pièces d'habitation. Les escaliers à l'intérieur de la maison sont éliminés, et tous les espaces sont facilement accessibles sur de courts cheminements.
Au centre de chaque maison se trouve le vaste espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et ouvrent l'espace de vie sur la terrasse adjacente. Avec plus de 70 m² d'espace, celle-ci devient un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Que ce soit un salon confortable, une grande table à manger, des plantations ou un refuge personnel : ici, un espace exceptionnellement grand est disponible pour la conception individuelle. L'orientation ensoleillée et la vue dégagée sur le Klettgau forment un décor impressionnant.
Trois chambres et deux salles de bains complètent l'offre d'espaces spacieux et créent des conditions idéales pour différentes situations de vie. Les plans d'étage clairement conçus combinent des espaces de vie ouverts et communicatifs avec des retraites privées et convainquent par leurs proportions équilibrées.

Même pour la conception intérieure, l'individualité des futurs propriétaires est au premier plan. La cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et d'autres matériaux peuvent être sélectionnés dans le cadre des budgets modernes et planifiés selon les propres désirs et idées. Cela crée un foyer qui ne convainc pas seulement sur le plan architectural mais qui porte également la signature personnelle de ses habitants.

Les quatre maisons de terrasse à Allerriet combinent un emplacement de vie pittoresque et en même temps agréablement protégé avec une spaciousité exceptionnelle, des pièces inondées de lumière et un grand confort de vie. La vie sur un seul niveau, l'accès direct par ascenseur et surtout les terrasses spacieuses font de ce projet de construction neuve un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité et une belle vue.

Détails du bien

Type d'objet
Maison en terrasse
Surface habitable
156 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2027
Publié le
07.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'290'000
Prix au m²
CHF 8'269
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Allerrietstrasse 25 8222 Beringen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

91 %

Inférieur à celui de 72 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'326 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 495 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 197488Ref: HK01_082026_JvO