790'000
6.5 pièces Maison individuelle à Bernhardzell
CHF790'000
Description
Maison unifamiliale
SITUATION
- entouré d'espaces verts dans le quartier « Neubrunn »
- situation ensoleillée
- bien desservi et infrastructures locales à distances courtes à moyennes
- à seulement 10 minutes en voiture de St. Gallen
- écoles et arrêt de bus à quelques minutes à pied
- courses quotidiennes à quelques minutes à Waldkirch ou Wittenbach
MAISON UNIFAMILIALE
- maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces
- construite en 1953
- bonne substance de base
- garage individuel avec accès direct
- deux à trois places de parking extérieures
- terrain avec jardin, pelouse et arbustes
- surface habitable spacieuse et hauteur de pièce agréable
- concept de division pratique
- réserves d'expansion disponibles à l'étage supérieur
- offre variée de pièces secondaires
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1953
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 5'985
Emplacement
Neubrunn 1221 9304 Bernhardzell
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'554 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026