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POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
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CHF780'000

4.5 pièces · 112 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Les Posses-sur-Bex

1880 Les Posses-sur-Bex(zone postale)

Description

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE

Résidence principale ou secondaire, une adresse pour profiter pleinement de la montagne, à seulement 10 minutes de Bex et de Villars.

Construite en 1909 et rénovée en 2025/26, cette maison de 4,5 pièces conjugue le cachet d'une bâtisse ancienne avec le confort d'une rénovation récente. Répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur des parcelles totalisant 1'477 m² et bénéficie d'un environnement calme, d'un bel ensoleillement et d'un panorama dégagé sur la plaine du Rhône et les Dents du Midi.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison : lcon.

La distribution comprend également :

  • 1 cuisine habitable
  • 2 chambres
  • 1 bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire
  • 1 salon/séjour avec balcon et cheminée
  • 1 mezzanine
  • 1 salles d'eau
  • 1 wc visiteurs
  • 1 local technique / atelier
  • 1 terrasse avec vue dégagée
  • panneaux photovoltaïques avec batterie et borne de recharge pour voiture
  • 2 places de parc extérieures

La liste complète des rénovations réalisées en 2025/36 est disponible sur demande.

Un cadre privilégié entre Bex et Villars

Les Posses-sur-Bex offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant facilement connectés à la plaine et aux stations.

La ligne ferroviaire Bex-Villars-Bretaye dessert le village et permet notamment de rejoindre Villars et le domaine skiable sans prendre la voiture.

Vous souhaitez découvrir la maison ?

Demandez dès maintenant le dossier de vente ainsi que l'accès à la visite virtuelle pour effectuer une première découverte complète du bien avant d'organiser votre visite sur place.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1909
Dernière rénovation
2025
Publié le
25.09.2026

Équipements

Cheminée
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 6'964
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Emplacement

1880 Les Posses-sur-Bex

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

71 %

Inférieur à celui de 45 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'521 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carmen Batan

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