1'400'000
5.5 pièces Maison jumelée à Boussens
CHF1'400'000
Description
Villa familiale avec piscine à Boussens
Points forts :
- Très bon état général
- Jardin avec piscine enterrée
- Orientation idéale
- Vue dégagée
- Grande terrasse de 25m2
Découvrez cette villa jumelle de 5.5 pièces, répartie sur trois niveaux et soigneusement entretenue, à Boussens. Elle offre 135 m² de surface habitable nette, dans un cadre pensé pour allier confort et fonctionnalité.
La villa comprend quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi que deux salles de bains. Ses différents niveaux organisent harmonieusement les espaces de vie et de repos.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire, accessible directement depuis l'extérieur, peut être aménagée en bureau ou en atelier.
À l'extérieur, une généreuse terrasse de 25 m² invite aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Le jardin et sa piscine enterrée complètent cet espace et constituent un véritable atout.
Grâce à son orientation favorable et à sa vue dégagée, la villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre résidentiel agréable à Boussens, dans une villa qui conjugue calme, intimité et qualité de vie, avec un extérieur accueillant, idéal pour une vie de famille.
Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 146 m²
- Surface du terrain
- 360 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2003
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'400'000
- Prix au m²
- CHF 9'589
Emplacement
Route de la Coulisse 3A 1034 Boussens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026